전북특별자치도 완주군 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 78.1%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전북특별자치도 완주군 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.8%이며, 갱신 22건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 122건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

전북특별자치도 완주군 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 14일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

전북특별자치도

완주군

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

완주군 행정동 (13개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼례읍	2.2억 ↓-5.0%	73%	41만원	5일
매매 중간가 2.2억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.6억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.27㎍ 평균 기온 -1.32℃ 한파 0일
	이서면	2.1억 ↓-14.8%	79%	77만원	5일
매매 중간가 2.1억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.0억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	용진읍	2.0억 ↑+49.1%	80%	35만원	5일
매매 중간가 2.0억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.02㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 1일
	봉동읍	1.3억 ↓-5.3%	85%	47만원	5일
매매 중간가 1.3억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.77㎍ 평균 기온 -1.53℃ 한파 1일
	상관면	0.9억 ↑+21.6%	76%	30만원	4일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 -2.05℃ 한파 6일
	구이면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 -1.89℃ 한파 6일
	고산면	-	-	30만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.11㎍ 평균 기온 -1.56℃ 한파 1일
	비봉면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.45㎍ 평균 기온 -1.89℃ 한파 1일
	운주면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 -2.44℃ 한파 14일
	화산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 -1.89℃ 한파 1일
	동상면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.45㎍ 평균 기온 -2.44℃ 한파 14일
	소양면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -1.93℃ 한파 10일
	경천면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.45㎍ 평균 기온 -1.56℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.6억 (1위)	78.6%	903건
부안군	1.9억 (2위)	77.0%	10건
무주군	1.9억 (3위)	-	1건
남원시	1.8억 (4위)	52.8%	42건
완주군 현재	1.8억 (5위)	78.1%	122건
정읍시	1.7억 (6위)	73.9%	81건
익산시	1.5억 (7위)	82.0%	280건
군산시	1.4억 (8위)	85.7%	314건
순창군	1.4억 (9위)	-	3건
임실군	1.3억 (10위)	-	5건
김제시	1.3억 (11위)	71.3%	39건
고창군	1.2억 (12위)	48.1%	5건
진안군	1.0억 (13위)	91.7%	2건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 122건

전월 대비 +25%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.8억

최저 0.2억 최고 5.1억

전세가율 78.1%

매매 122건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 122건

상승 33건 · 하락 24건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 50 / 72 / 0건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.1억

1.8억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.1억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

78.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

완주군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.1% — 깡통전세 위험 매매 122건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 80건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.8% — 안정적 갱신 22건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 23% — 원만 갱신 22건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 80건 중

51건 64%

갱신 계약 전체 80건 중

22건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 80건

전세 42건 (53%) 월세·반전세 38건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

46건

중형 ~85㎡

34건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.8배 ↑

신규

58만원

보증금 0.2억

갱신

10만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

22.7%

갱신 22건 중 5건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

38건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세38건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.8%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

갱신

전세 2.4억

4층 · 2023년 준공

종전 2.3억 → ▲ +1,000만

01.31

이노힐스아파트 84.98㎡

신규

전세 2.7억

16층 · 2013년 준공

01.29

엘에이치비엘로스 59.06㎡

신규

전세 2.3억

21층 · 2022년 준공

01.28

신세대지큐빌 59.86㎡

전세 0.6억

12층 · 2001년 준공

01.28

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

갱신·청구권

전세 2.2억

12층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

이노힐스아파트 84.98㎡

신규

보증 0.4억 / 월 140만

15층 · 2013년 준공

01.28

신세대지큐빌 59.86㎡

신규

보증 0.2억 / 월 30만

15층 · 2001년 준공

01.27

엘에이치비엘로스 55.42㎡

신규

보증 0.5억 / 월 60만

10층 · 2022년 준공

01.27

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

보증 0.5억 / 월 120만

12층 · 2023년 준공

01.27

삼례아리따운아파트 21.52㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 9만

2층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -459만 / 월세 ▲ +2만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.15℃

해당 월 기준

한파 일수 14일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 14일 · 1.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.15℃

평균 최고기온

3.66℃

평균 최저기온

-7.99℃

극최고기온

15.00℃

극최저기온

-14.50℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

14일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 1.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.86

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.50	9.57	0.0300	0.0088
01.26	21.79	13.79	0.0214	0.0138
01.27	32.71	19.50	0.0291	0.0114
01.28	27.71	13.57	0.0304	0.0108
01.29	29.00	17.43	0.0284	0.0116
01.30	24.57	13.93	0.0296	0.0119
01.31	30.71	20.86	0.0271	0.0116

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.35 / 67.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0270 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0108 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	1.0억	5일	가성비 1위
2위	고창군	1.2억	5일	저가 진입
3위	김제시	1.3억	5일	진입장벽 낮음
4위	임실군	1.3억	5일
5위	순창군	1.4억	5일

종합 진단 2026년 01월

완주군 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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완주군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완주군 주거 환경 자주 묻는 질문

완주군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완주군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.42 ppm

완주군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.8%
갱신 22건 중 5건(22.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완주군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 122건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.8억

완주군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

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완주군 전세 이사 전 확인할 것

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