전북특별자치도 완주군 삼례읍 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 73.0%입니다. 매매 중간가 2억 1,815만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.8%이며, 갱신 15건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 33건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 2억 1,815만입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

전북특별자치도 완주군

삼례읍

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

삼례읍 리 (10개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수계리	4억 700만 ↑+1.8%	71%	65만원	5일
매매 중간가 4억 700만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,250만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.77㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	삼례리	1억 2,217만 ↑+6.9%	80%	24만원	4일
매매 중간가 1억 2,217만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	후정리	6,233만 ↑+0.5%	-	33만원	4일
매매 중간가 6,233만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	신금리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.26㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	석전리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.77㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	구와리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.26㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	신탁리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.77㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	하리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.26㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	어전리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	해전리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼례읍 현재	2억 1,815만 (1위)	73.0%	33건
이서면	2억 1,175만 (2위)	79.2%	36건
용진읍	2억 31만 (3위)	79.6%	20건
봉동읍	1억 2,906만 (4위)	84.9%	29건
상관면	9,000만 (5위)	76.1%	4건
구이면	- (6위)	-	-
고산면	- (7위)	-	-
비봉면	- (8위)	-	-
운주면	- (9위)	-	-
화산면	- (10위)	-	-
동상면	- (11위)	-	-
소양면	- (12위)	-	-
경천면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 33건

전월 대비 +27%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 1,815만

최저 5,300만 최고 5억 500만

전세가율 73.0%

매매 33건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 33건

상승 10건 · 하락 5건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 16 / 17 / 0건

매매 가격

2억 1,815만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 5억 500만

2억 1,815만

매매가 밴드 5,300만 ~ 5억 500만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

73.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 6,188만

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.0% — 주의 필요 매매 33건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 31건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.8% — 안정적 갱신 15건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 15건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 31건 중

14건 45%

갱신 계약 전체 31건 중

15건 48%

전세 · 월세 시장 구조 총 31건

전세 17건 (55%) 월세·반전세 14건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.8배 ↑

신규

46만원

보증금 3,260만

갱신

8만원

보증금 1,387만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 15건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

14건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세14건

순월세0건

평균 월세27만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.8%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

갱신

전세 2억 4,000만

4층 · 2023년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만

01.29

엘에이치비엘로스 59.06㎡

신규

전세 2억 3,000만

21층 · 2022년 준공

01.28

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

12층 · 2023년 준공

01.26

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

전세 3억 6,000만

22층 · 2023년 준공

01.23

삼례이지움더퍼스트 84.3597㎡

신규

전세 2억

25층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.27

삼례아리따운아파트 21.52㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,410만 / 월 7만

5층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +138만

01.27

엘에이치비엘로스 55.42㎡

신규

보증 5,000만 / 월 60만

10층 · 2022년 준공

01.27

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

보증 5,000만 / 월 120만

12층 · 2023년 준공

01.27

삼례아리따운아파트 21.52㎡

갱신

보증 887만 / 월 9만

2층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -459만 / 월세 ▲ +2만

01.27

삼례아리따운아파트 21.52㎡

갱신

보증 1,387만 / 월 8만

8층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +41만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.32℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.27 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.80 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.32℃

평균 최고기온

3.97℃

평균 최저기온

-6.65℃

극최고기온

14.20℃

극최저기온

-11.40℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.91 m/s

최대 일강수량 0.80 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.75

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.50	9.00	0.0275	0.0088
01.26	26.00	14.75	0.0180	0.0145
01.27	36.25	20.25	0.0250	0.0123
01.28	30.75	13.25	0.0293	0.0103
01.29	31.00	16.50	0.0265	0.0120
01.30	27.75	14.00	0.0280	0.0118
01.31	36.00	19.75	0.0245	0.0123

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.27 / 61.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0249 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0117 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	9,000만	4일	가성비 1위
2위	봉동읍	1억 2,906만	5일	저가 진입
3위	용진읍	2억 31만	5일	진입장벽 낮음
4위	이서면	2억 1,175만	5일
5위	삼례읍	2억 1,815만	5일

종합 진단 2026년 01월

삼례읍 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

삼례읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전북특별자치도 완주군 이웃 동네 바로가기

삼례읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삼례읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 1,815만 · 전세 중간가 2억 6,188만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼례읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0117 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm

삼례읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.8%
갱신 15건 중 3건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

삼례읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 33건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 2억 1,815만

삼례읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.80mm

삼례읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

삼례읍 주거 환경 자주 묻는 질문