전북특별자치도 완주군 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 77.1%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

전북특별자치도 완주군 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +16.6%이며, 갱신 26건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 98건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

전북특별자치도 완주군 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

전북특별자치도

완주군

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

완주군 행정동 (13개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이서면	2.5억 ↑+18.9%	77%	53만원	3일
매매 중간가 2.5억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.1억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼례읍	2.3억 ↑+8.2%	68%	50만원	3일
매매 중간가 2.3억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.8억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	봉동읍	1.4억 ↑+7.2%	91%	32만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	용진읍	1.3억 ↑+2.0%	79%	60만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 3.33℃ 한파 0일
	고산면	0.9억	-	-	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	상관면	0.7억 ↓-34.5%	91%	-	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.97㎍ 평균 기온 2.27℃ 한파 0일
	비봉면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	운주면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.60㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 1일
	화산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	동상면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 1일
	소양면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	경천면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	구이면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 2.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.5억 (1위)	77.3%	858건
완주군 현재	1.8억 (2위)	77.1%	98건
고창군	1.8억 (3위)	73.8%	10건
남원시	1.7억 (4위)	66.0%	28건
순창군	1.6억 (5위)	-	6건
정읍시	1.6억 (6위)	69.5%	91건
익산시	1.5억 (7위)	79.2%	242건
부안군	1.5억 (8위)	96.8%	10건
군산시	1.4억 (9위)	84.6%	213건
김제시	1.2억 (10위)	74.7%	33건
무주군	1.2억 (11위)	-	4건
진안군	1.0억 (12위)	-	4건
임실군	0.8억 (13위)	-	8건
장수군	0.8억 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 98건

전월 대비 -25%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.3억 최고 5.1억

전세가율 77.1%

매매 98건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 98건

상승 23건 · 하락 19건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 39 / 59 / 0건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.1억

1.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.1억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

77.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

완주군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.1% — 깡통전세 위험 매매 98건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 92건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +16.6% — 높은 인상 갱신 26건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 26건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 92건 중

60건 65%

갱신 계약 전체 92건 중

26건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 92건

전세 41건 (45%) 월세·반전세 51건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

52건

중형 ~85㎡

39건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

15.4%

갱신 26건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+16.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

51건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세51건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (16.6%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

전주렉시안 59.9604㎡

신규

전세 1.2억

10층 · 2007년 준공

12.28

남양사이버 59.7631㎡

신규

전세 0.7억

7층 · 2001년 준공

12.28

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

갱신

전세 2.3억

16층 · 2023년 준공

종전 2.2억 → ▲ +1,100만

12.27

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

갱신

전세 2.1억

9층 · 2023년 준공

12.24

혁신도시 코오롱 하늘채 아파트 1단지 84.778㎡

신규

전세 3.4억

20층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.30

봉동주공1단지 51.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 13만

11층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +98만 / 월세 ▲ +2만

12.29

삼례아리따운아파트 44.28㎡

신규

보증 0.1억 / 월 21만

4층 · 2023년 준공

12.29

전북혁신엘에이치9단지 36.83㎡

보증 0.1억 / 월 19만

16층 · 2015년 준공

12.29

덕천하이트 59.48㎡

신규

보증 0.1억 / 월 9만

12층 · 2001년 준공

12.29

덕천하이트 59.501㎡

신규

보증 0.1억 / 월 9만

4층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.08℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.52 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 14일 · 1.7°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.20 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.08℃

평균 최고기온

7.75℃

평균 최저기온

-3.49℃

극최고기온

18.10℃

극최저기온

-12.40℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 13.20 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.86

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	26.79	17.14	0.0262	0.0070
12.26	12.71	6.14	0.0261	0.0064
12.27	22.00	14.29	0.0205	0.0093
12.28	21.14	15.21	0.0234	0.0089
12.29	61.21	42.07	0.0289	0.0126
12.30	35.36	25.14	0.0218	0.0122
12.31	17.29	9.86	0.0226	0.0087

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.52 / 62.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0228 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0110 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부안군	1.5억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	임실군	0.8억	6일	저가 진입
3위	무주군	1.2억	4일	진입장벽 낮음
4위	진안군	1.0억	6일
5위	익산시	1.5억	3일

종합 진단 2025년 12월

완주군 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완주군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완주군 주거 환경 자주 묻는 질문

완주군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완주군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0228 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.42 ppm

완주군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +16.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 26건 중 4건(15.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완주군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 98건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 55% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

완주군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.20mm

완주군

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매매 가격

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임대차 안전 2025년 12월

완주군 전세 이사 전 확인할 것

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거주 환경 2025년 12월

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종합 진단 2025년 12월

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