전북특별자치도 완주군 봉동읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 91.2%입니다. 매매 중간가 1억 3,634만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +48.7%이며, 갱신 14건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 29건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 3,634만입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

전북특별자치도 완주군

봉동읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

봉동읍 리 (14개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	낙평리	1억 8,150만 ↑+3.4%	-	25만원	2일
매매 중간가 1억 8,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,322만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	둔산리	1억 7,233만 ↑+0.4%	96%	-	2일
매매 중간가 1억 7,233만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 3,213만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	제내리	1억 2,600만 ↑+5.9%	87%	53만원	2일
매매 중간가 1억 2,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 950만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.12℃ 한파 0일
	장기리	5,273만 ↑+5.6%	-	-	2일
매매 중간가 5,273만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	은하리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	율소리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	성덕리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	구미리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	고천리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	신성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	구만리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	장구리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면	2억 4,850만 (1위)	77.4%	25건
삼례읍	2억 2,953만 (2위)	68.2%	26건
봉동읍 현재	1억 3,634만 (3위)	91.2%	29건
용진읍	1억 3,438만 (4위)	78.8%	14건
고산면	9,000만 (5위)	-	1건
상관면	7,400만 (6위)	90.9%	3건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 29건

전월 대비 -12%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 3,634만

최저 3,500만 최고 2억 3,500만

전세가율 91.2%

매매 29건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 29건

상승 6건 · 하락 6건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 8 / 21 / 0건

매매 가격

1억 3,634만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 2억 3,500만

1억 3,634만

매매가 밴드 3,500만 ~ 2억 3,500만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

91.2%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 3,174만

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 91.2% — 깡통전세 위험 매매 29건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 25점 — 위험 총 26건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +48.7% — 높은 인상 갱신 14건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 14건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 26건 중

12건 46%

갱신 계약 전체 26건 중

14건 54%

전세 · 월세 시장 구조 총 26건

전세 10건 (38%) 월세·반전세 16건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

32만원

보증금 1,376만

갱신

12만원

보증금 1,770만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 14건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+48.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

16건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세16건

순월세0건

평균 월세23만원

임차인 안전 지수

25점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (91.2%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (48.7%) 0점
최종 점수 25점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

전주렉시안 59.9604㎡

신규

전세 1억 1,500만

10층 · 2007년 준공

12.15

전주렉시안 59.9604㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 1,500만

11층 · 2007년 준공

종전 3,000만 → ▲ +8,500만

12.14

제일오투그란데 70.274㎡

신규

전세 1억 3,000만

13층 · 2017년 준공

12.08

전주첨단코아루1차 84.9599㎡

신규

전세 1억 5,000만

11층 · 2005년 준공

12.08

전주첨단코아루1차 84.9599㎡

신규

전세 1억 4,850만

11층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.30

봉동주공1단지 51.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,043만 / 월 13만

11층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +98만 / 월세 ▲ +2만

12.29

제일오투그란데 70.274㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

2층 · 2017년 준공

12.24

봉동주공1단지 46.9㎡

갱신

보증 1,770만 / 월 12만

7층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +84만 / 월세 ▲ +2만

12.23

봉동주공1단지 51.93㎡

갱신

보증 3,043만 / 월 7만

14층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +98만

12.22

봉동주공1단지 46.9㎡

갱신

보증 1,770만 / 월 12만

13층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +84만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.23 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.20 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.93℃

평균 최고기온

8.29℃

평균 최저기온

-2.38℃

극최고기온

18.10℃

극최저기온

-9.40℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.37 m/s

최대 일강수량 13.20 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	25.00	18.00	0.0240	0.0060
12.26	15.00	7.00	0.0280	0.0050
12.27	23.00	14.00	0.0230	0.0070
12.28	21.00	15.00	0.0230	0.0060
12.29	63.00	43.00	0.0290	0.0120
12.30	31.00	22.00	0.0230	0.0070
12.31	19.00	11.00	0.0260	0.0060

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.23 / 51.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0243 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0085 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	7,400만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	고산면	9,000만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	봉동읍	1억 3,634만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	용진읍	1억 3,438만	3일
5위	삼례읍	2억 2,953만	3일

종합 진단 2025년 12월

봉동읍 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

봉동읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전북특별자치도 완주군 이웃 동네 바로가기

봉동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

봉동읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 91.2% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1억 3,634만 · 전세 중간가 1억 3,174만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉동읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0243 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.43 ppm

봉동읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +48.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 14건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

봉동읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 29건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 3,634만

봉동읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.20mm

봉동읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

봉동읍 주거 환경 자주 묻는 질문