전북특별자치도 완주군 봉동읍 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 77.0%입니다. 매매 중간가 1억 2,719만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.7%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 33건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 2,719만입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

전북특별자치도 완주군

봉동읍

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

봉동읍 리 (14개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	낙평리	1억 7,550만 ↓-13.6%	-	29만원	4일
매매 중간가 1억 7,550만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	둔산리	1억 7,167만 ↑+0.7%	74%	63만원	4일
매매 중간가 1억 7,167만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,900만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	제내리	1억 1,900만 ↓-9.0%	83%	50만원	4일
매매 중간가 1억 1,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.13℃ 한파 0일
	신성리	5,200만 ↓-16.8%	-	35만원	4일
매매 중간가 5,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	장기리	4,992만 ↑+7.8%	-	-	4일
매매 중간가 4,992만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	율소리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	성덕리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	구미리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	고천리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	구만리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	장구리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.62℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	은하리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼례읍	2억 1,207만 (1위)	70.1%	37건
이서면	2억 903만 (2위)	77.5%	44건
용진읍	1억 3,175만 (3위)	82.4%	12건
봉동읍 현재	1억 2,719만 (4위)	77.0%	33건
상관면	1억 1,300만 (5위)	-	5건
구이면	- (6위)	-	-
고산면	- (7위)	-	-
비봉면	- (8위)	-	-
운주면	- (9위)	-	-
화산면	- (10위)	-	-
동상면	- (11위)	-	-
소양면	- (12위)	-	-
경천면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 33건

전월 대비 -11%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 2,719만

최저 3,550만 최고 2억 4,000만

전세가율 77.0%

매매 33건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 33건

상승 5건 · 하락 10건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 11 / 22 / 0건

매매 가격

1억 2,719만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,550만 2억 4,000만

1억 2,719만

매매가 밴드 3,550만 ~ 2억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

77.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 2,925만

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.0% — 깡통전세 위험 매매 33건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 40점 — 위험 총 18건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.7% — 인상 압박 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 18건 중

13건 72%

갱신 계약 전체 18건 중

4건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 18건

전세 4건 (22%) 월세·반전세 14건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

13만원

보증금 2,004만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+7.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

14건

전체의 78%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세14건

순월세0건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

40점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (7.7%) 5점
최종 점수 40점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

제일오투그란데 84.973㎡

전세 1억 3,000만

2층 · 2017년 준공

11.14

전주첨단코아루1차 59.9356㎡

신규

전세 9,700만

14층 · 2005년 준공

11.14

라송센트럴카운티 71.6893㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 4,000만

2층 · 2009년 준공

종전 1억 3,000만 → ▲ +1,000만

11.08

전주첨단코아루2차 84.9534㎡

신규

전세 1억 5,000만

7층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.27

봉동주공1단지 46.9㎡

갱신

보증 1,770만 / 월 12만

12층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +84만 / 월세 ▲ +2만

11.27

봉동주공1단지 51.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,043만 / 월 13만

5층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +98만 / 월세 ▲ +1만

11.22

전주첨단코아루1차 59.9356㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

9층 · 2005년 준공

11.17

제일오투그란데 70.274㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

13층 · 2017년 준공

11.12

봉동한신아파트 59.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

11층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.48 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.60 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.71℃

평균 최고기온

15.53℃

평균 최저기온

2.98℃

극최고기온

21.90℃

극최저기온

-3.90℃

일교차 12.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 10.60 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	69.00	44.00	0.0330	0.0110
11.25	66.00	47.00	0.0260	0.0100
11.26	44.00	27.00	0.0220	0.0080
11.27	33.00	18.00	0.0250	0.0080
11.28	18.00	10.00	0.0250	0.0060
11.29	21.00	9.00	0.0270	0.0070
11.30	57.00	22.00	0.0390	0.0090

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.48 / 47.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0249 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0085 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	1억 1,300만	5일	가성비 1위
2위	봉동읍	1억 2,719만	4일	저가 진입
3위	용진읍	1억 3,175만	5일	진입장벽 낮음
4위	이서면	2억 903만	6일
5위	삼례읍	2억 1,207만	6일

종합 진단 2025년 11월

봉동읍 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

봉동읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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봉동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

봉동읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 2,719만 · 전세 중간가 1억 2,925만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉동읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.40 ppm

봉동읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

봉동읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 33건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 2,719만

봉동읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.60mm

봉동읍

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부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 11월

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 11월

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 11월

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