전북특별자치도 완주군 이서면 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 77.5%입니다. 매매 중간가 2억 903만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +11.5%이며, 갱신 10건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 44건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 2억 903만입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

전북특별자치도 완주군

이서면

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

이서면 리 (10개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈산리	3억 8,288만 ↓-2.1%	82%	53만원	6일
매매 중간가 3억 8,288만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3억 1,450만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 - 한파 -
	은교리	2억 4,000만 ↑+1.5%	79%	19만원	6일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용서리	1억 7,833만 ↑+0.9%	67%	55만원	6일
매매 중간가 1억 7,833만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이문리	5,050만 ↓-17.9%	-	25만원	6일
매매 중간가 5,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 - 한파 -
	상개리	5,000만 ↑+5.3%	-	-	5일
매매 중간가 5,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금평리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남계리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이성리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금계리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반교리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼례읍	2억 1,207만 (1위)	70.1%	37건
이서면 현재	2억 903만 (2위)	77.5%	44건
용진읍	1억 3,175만 (3위)	82.4%	12건
봉동읍	1억 2,719만 (4위)	77.0%	33건
상관면	1억 1,300만 (5위)	-	5건
구이면	- (6위)	-	-
고산면	- (7위)	-	-
비봉면	- (8위)	-	-
운주면	- (9위)	-	-
화산면	- (10위)	-	-
동상면	- (11위)	-	-
소양면	- (12위)	-	-
경천면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 44건

전월 대비 +26%

상승 비율 64%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 903만

최저 4,300만 최고 4억 2,500만

전세가율 77.5%

매매 44건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 44건

상승 16건 · 하락 9건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +26%

소형 / 중형 / 대형 17 / 27 / 0건

매매 가격

2억 903만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,300만 4억 2,500만

2억 903만

매매가 밴드 4,300만 ~ 4억 2,500만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

77.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 1,180만

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

이서면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.5% — 깡통전세 위험 매매 44건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 28건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +11.5% — 높은 인상 갱신 10건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 10% — 원만 갱신 10건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 28건 중

12건 43%

갱신 계약 전체 28건 중

10건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 28건

전세 12건 (43%) 월세·반전세 16건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

23만원

보증금 1,877만

갱신

17만원

보증금 2,703만

갱신요구권 사용률

10.0%

갱신 10건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+11.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

16건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세16건

순월세0건

평균 월세26만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (11.5%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

이노힐스아파트 84.98㎡

전세 2억 9,400만

9층 · 2013년 준공

11.27

에코르2단지 50.553㎡

신규

전세 1억

9층 · 2014년 준공

11.26

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

신규

전세 1억 6,000만

13층 · 2023년 준공

11.25

완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 59.9322㎡

갱신

전세 2억

13층 · 2023년 준공

11.21

완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 59.9322㎡

전세 1억 7,000만

13층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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11.26

전북혁신엘에이치9단지 46.61㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,547만 / 월 20만

7층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +1,462만 / 월세 ▼ -6만

11.21

전북혁신엘에이치10단지 46.93㎡

갱신

보증 1,859만 / 월 23만

16층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +54만

11.21

전북혁신엘에이치9단지 29.79㎡

신규

보증 826만 / 월 15만

4층 · 2015년 준공

11.19

전북혁신엘에이치10단지 29.85㎡

신규

보증 866만 / 월 13만

1층 · 2014년 준공

11.19

전북혁신엘에이치10단지 46.93㎡

신규

보증 1,877만 / 월 23만

1층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

18.67

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	76.33	43.00	0.0453	0.0140
11.25	74.67	43.33	0.0290	0.0100
11.26	49.00	23.67	0.0200	0.0143
11.27	40.00	18.00	0.0263	0.0080
11.28	23.00	8.33	0.0237	0.0117
11.29	28.33	11.67	0.0223	0.0113
11.30	56.00	18.67	0.0367	0.0093

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.74 / 48.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0236 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0131 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	1억 1,300만	5일	가성비 1위
2위	봉동읍	1억 2,719만	4일	저가 진입
3위	용진읍	1억 3,175만	5일	진입장벽 낮음
4위	이서면	2억 903만	6일
5위	삼례읍	2억 1,207만	6일

종합 진단 2025년 11월

이서면 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

이서면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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이서면 주거 환경 자주 묻는 질문

이서면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 903만 · 전세 중간가 2억 1,180만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

이서면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.37 ppm

이서면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +11.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 10건 중 1건(10.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

이서면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 44건 — 전월 대비 +26%
상승 비율 64% — 완만한 상승세
매매 중간가 2억 903만

이서면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

이서면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

이서면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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