전북특별자치도 완주군 봉동읍 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 89.5%입니다. 매매 중간가 1억 2,981만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.1%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1억 2,981만입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

전북특별자치도 완주군

봉동읍

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

봉동읍 리 (14개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	낙평리	2억 300만	-	15만원	0일
매매 중간가 2억 300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,502만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	둔산리	1억 7,042만 ↑+1.6%	96%	-	0일
매매 중간가 1억 7,042만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	제내리	1억 3,075만 ↑+8.7%	83%	-	0일
매매 중간가 1억 3,075만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	신성리	6,250만	-	-	0일
매매 중간가 6,250만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	장기리	4,633만 ↓-20.8%	-	-	0일
매매 중간가 4,633만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	율소리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	성덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	구미리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	고천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	구만리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	장구리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	은하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼례읍	2억 2,570만 (1위)	59.7%	30건
이서면	2억 1,044만 (2위)	89.4%	35건
용진읍	1억 7,050만 (3위)	58.7%	15건
봉동읍 현재	1억 2,981만 (4위)	89.5%	37건
상관면	9,400만 (5위)	-	3건
구이면	- (6위)	-	-
고산면	- (7위)	-	-
비봉면	- (8위)	-	-
운주면	- (9위)	-	-
화산면	- (10위)	-	-
동상면	- (11위)	-	-
소양면	- (12위)	-	-
경천면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 37건

전월 대비 +42%

상승 비율 38%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 2,981만

최저 3,550만 최고 2억 7,000만

전세가율 89.5%

매매 37건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 37건

상승 6건 · 하락 10건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +42%

소형 / 중형 / 대형 6 / 31 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 2,981만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,550만 2억 7,000만

1억 2,981만

매매가 밴드 3,550만 ~ 2억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

89.5%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 3,834만

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 89.5% — 깡통전세 위험 매매 37건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 5건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.1% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

3건 60%

갱신 계약 전체 5건 중

2건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 4건 (80%) 월세·반전세 1건 (20%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

15만원

보증금 1억 2,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1건

전체의 20%

반전세1건

순월세0건

평균 월세15만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (89.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (1.1%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

완주봉동광신프로그레스2단지 59.94㎡

갱신

전세 1억 3,502만

15층 · 2021년 준공

종전 1억 3,355만 → ▲ +147만

10.26

전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐 75.9682㎡

신규

전세 1억 6,000만

8층 · 2012년 준공

10.26

제일오투그란데 59.969㎡

신규

전세 9,000만

6층 · 2017년 준공

10.19

제일오투그란데 84.973㎡

신규

전세 1억 5,000만

6층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.22

송덕트리니티스페이스(201동) 84.89㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1억 2,000만 / 월 15만

7층 · 2018년 준공

월세 ▲ +15만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.39 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.23℃

평균 최고기온

22.52℃

평균 최저기온

13.08℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

1.20℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 42.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.79

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	27.33	14.92	0.0226	0.0071
10.26	28.29	17.79	0.0244	0.0053
10.27	25.92	11.17	0.0284	0.0042
10.28	19.50	8.88	0.0228	0.0051
10.29	22.88	14.08	0.0271	0.0060
10.30	22.71	13.58	0.0245	0.0062
10.31	33.50	21.79	0.0324	0.0091

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.39 / 21.79 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0221 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0058 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	9,400만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉동읍	1억 2,981만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	용진읍	1억 7,050만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	이서면	2억 1,044만	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	2억 2,570만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

봉동읍 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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봉동읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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봉동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

봉동읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 89.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1억 2,981만 · 전세 중간가 1억 3,834만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉동읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0221 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.33 ppm

봉동읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

봉동읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 +42%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 2,981만

봉동읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

봉동읍

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부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 10월

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

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갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

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