전북특별자치도 완주군 삼례읍 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 59.7%입니다. 매매 중간가 2억 2,570만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.4%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 30건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 2,570만입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

전북특별자치도 완주군

삼례읍

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

삼례읍 리 (10개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수계리	4억 2,525만 ↑+1.7%	60%	38만원	0일
매매 중간가 4억 2,525만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 3,333만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	삼례리	9,600만 ↓-11.8%	-	16만원	0일
매매 중간가 9,600만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 - 한파 -
	후정리	7,600만 ↑+1.6%	-	-	0일
매매 중간가 7,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일
	신금리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일
	석전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일
	구와리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	신탁리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	어전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.57㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일
	해전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼례읍 현재	2억 2,570만 (1위)	59.7%	30건
이서면	2억 1,044만 (2위)	89.4%	35건
용진읍	1억 7,050만 (3위)	58.7%	15건
봉동읍	1억 2,981만 (4위)	89.5%	37건
상관면	9,400만 (5위)	-	3건
구이면	- (6위)	-	-
고산면	- (7위)	-	-
비봉면	- (8위)	-	-
운주면	- (9위)	-	-
화산면	- (10위)	-	-
동상면	- (11위)	-	-
소양면	- (12위)	-	-
경천면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 30건

전월 대비 +11%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 2,570만

최저 3,500만 최고 5억

전세가율 59.7%

매매 30건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 30건

상승 7건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 15 / 15 / 0건

매매 가격

2억 2,570만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 5억

2억 2,570만

매매가 밴드 3,500만 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

59.7%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 3,333만

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.7% — 안전 구간 매매 30건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 14건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.4% — 인상 압박 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 14건 중

10건 71%

갱신 계약 전체 14건 중

4건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 14건

전세 3건 (21%) 월세·반전세 11건 (79%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

13만원

보증금 2,488만

갱신

10만원

보증금 308만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+7.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

11건

전체의 79%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세25만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.7%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.4%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.30

엘에이치비엘로스 59.39㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 2,000만

17층 · 2022년 준공

종전 1억 8,000만 → ▲ +4,000만

10.24

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,000만

23층 · 2023년 준공

10.24

완주삼봉우미린에코포레 84.9913㎡

갱신

전세 2억 5,000만

13층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.29

삼례주공(1) 49.62㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

12층 · 1998년 준공

10.22

엘에이치비엘로스 55.42㎡

신규

보증 6,000만 / 월 60만

23층 · 2022년 준공

10.20

완주삼례2단지주공 46.22㎡

신규

보증 1,521만 / 월 11만

1층 · 2005년 준공

10.20

완주푸르지오더퍼스트 72.9775㎡

신규

보증 9,000만 / 월 90만

21층 · 2022년 준공

10.14

완주삼봉3LH아파트 36.19㎡

신규

보증 2,098만 / 월 11만

11층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.43 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.66℃

평균 최고기온

22.81℃

평균 최저기온

13.41℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

1.20℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 42.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.20

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	32.61	15.46	0.0240	0.0094
10.26	39.30	21.03	0.0254	0.0088
10.27	32.02	13.23	0.0258	0.0087
10.28	25.67	10.13	0.0191	0.0119
10.29	29.26	14.95	0.0221	0.0137
10.30	32.18	16.39	0.0222	0.0154
10.31	44.92	25.20	0.0316	0.0142

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.43 / 28.54 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0235 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0089 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	9,400만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉동읍	1억 2,981만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	용진읍	1억 7,050만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	이서면	2억 1,044만	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	2억 2,570만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

삼례읍 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

삼례읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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삼례읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삼례읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.7% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 2억 2,570만 · 전세 중간가 2억 3,333만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼례읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0235 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm

삼례읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

삼례읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 30건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2억 2,570만

삼례읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

삼례읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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