전북특별자치도 김제시 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 74.7%입니다. 매매 중간가 1억 2,145만 기준입니다.

전북특별자치도 김제시 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

전북특별자치도 김제시 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.3%이며, 갱신 74건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 김제시 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 32건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1억 2,145만입니다.

전북특별자치도 김제시 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

전북특별자치도

김제시

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 12월 기준

김제시 동네별 라벨 2025년 12월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

김제시 행정동 (45개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하동	2억 1,700만 ↑+26.9%	-	55만원	3일
매매 중간가 2억 1,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	금구면	2억 1,650만 ↑+0.7%	74%	49만원	4일
매매 중간가 2억 1,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,944만 거래량 18건 월세 평균 월세 49만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.51㎍ 평균 기온 - 한파 -
	검산동	2억 700만 ↑+20.4%	-	17만원	3일
매매 중간가 2억 700만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,352만 거래량 27건 월세 평균 월세 17만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	서암동	1억 1,567만 ↓-44.4%	-	45만원	3일
매매 중간가 1억 1,567만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	신풍동	1억 186만 ↓-6.9%	75%	39만원	3일
매매 중간가 1억 186만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 1,012만 거래량 9건 월세 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	옥산동	5,400만 ↓-51.6%	-	30만원	3일
매매 중간가 5,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	요촌동	5,000만 ↓-71.5%	-	35만원	3일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,175만 거래량 77건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	만경읍	3,500만 ↑+34.6%	-	-	5일
매매 중간가 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 3.32℃ 한파 0일
	백구면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	부량면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.87㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	용지면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.42㎍ 평균 기온 3.19℃ 한파 0일
	죽산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 3.32℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	진봉면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 3.19℃ 한파 0일
	갈공동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	성덕면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.87㎍ 평균 기온 3.32℃ 한파 0일
	흥사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	상동동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	황산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	난봉동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	오정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	복죽동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	입석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	장화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	월봉동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	연정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	명덕동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	제월동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	도장동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	서정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	양전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	광활면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 3.41℃ 한파 0일
	청하면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 3.32℃ 한파 0일
	금산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 2.91℃ 한파 0일
	공덕면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 3.19℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	황산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	백산면	-	-	25만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,420만 거래량 17건 월세 평균 월세 25만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	순동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	백학동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	봉남면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.87㎍ 평균 기온 3.22℃ 한파 0일
	신곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,412만 (1위)	77.3%	854건
완주군	1억 8,201만 (2위)	76.8%	98건
고창군	1억 7,821만 (3위)	73.8%	10건
남원시	1억 7,364만 (4위)	66.0%	28건
순창군	1억 6,067만 (5위)	-	6건
정읍시	1억 5,699만 (6위)	69.5%	91건
익산시	1억 4,963만 (7위)	79.1%	242건
부안군	1억 4,425만 (8위)	96.8%	9건
군산시	1억 4,394만 (9위)	85.0%	212건
김제시 현재	1억 2,145만 (10위)	74.7%	32건
무주군	1억 1,575만 (11위)	-	4건
진안군	1억 433만 (12위)	-	4건
임실군	8,429만 (13위)	-	8건
장수군	7,500만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 32건

전월 대비 -22%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 5건

매매 중간가 1억 2,145만

최저 3,500만 최고 2억 9,500만

전세가율 74.7%

매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 32건

상승 4건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -22%

소형 / 중형 / 대형 15 / 16 / 1건

매매 가격

1억 2,145만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 2억 9,500만

1억 2,145만

매매가 밴드 3,500만 ~ 2억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

74.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,776만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

김제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 5

거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 +2.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 74건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 74건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 208건

신규 계약 130건63%

갱신 계약 74건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 151건 (73%) 월세 57건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

113건

중형 ~85㎡

95건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

35만원

보증금 2,531만

갱신

23만원

보증금 1,250만

갱신요구권 사용률

31.1%

갱신 74건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

57건

전체의 27%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

전세 1억 4,000만

4층 · 2025년 준공

12.31

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

전세 1억 5,000만

20층 · 2025년 준공

12.31

부영(2차) 59.76㎡

갱신

전세 6,265만

15층 · 1998년 준공

종전 6,179만 → ▲ +86만

12.31

남전주IC서희스타힐스 84.6899㎡

신규

전세 2억 4,000만

7층 · 2025년 준공

12.30

부영(3차) 59.933㎡

신규

전세 6,469만

2층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

15층 · 2025년 준공

12.31

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

25층 · 2025년 준공

12.31

김제검산(3)휴먼시아 39.66㎡

신규

보증 1,634만 / 월 13만

2층 · 2010년 준공

12.29

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

25층 · 2025년 준공

12.28

남전주IC서희스타힐스 84.6899㎡

신규

보증 4,000만 / 월 100만

9층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 31일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.17℃

평균 최고기온

8.15℃

평균 최저기온

-1.90℃

극최고기온

17.40℃

극최저기온

-9.10℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.39 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	26.80	15.30	0.0292	0.0062
12.26	14.20	6.80	0.0281	0.0058
12.27	23.70	15.60	0.0221	0.0091
12.28	20.30	14.60	0.0279	0.0075
12.29	61.90	41.80	0.0355	0.0102
12.30	30.80	18.90	0.0263	0.0111
12.31	19.60	10.67	0.0240	0.0080

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.57 / 62.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0252 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부안군	1억 4,425만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	임실군	8,429만	6일	저가 진입
3위	무주군	1억 1,575만	4일	진입장벽 낮음
4위	진안군	1억 433만	6일
5위	익산시	1억 4,963만	3일

종합 진단 2025년 12월

김제시 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.7% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 74.7%

다른 데이터 탐색

김제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전북특별자치도 이웃 동네 바로가기

김제시 주거 환경 자주 묻는 질문

김제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.7%
매매 중간가 1억 2,145만 · 전세 중간가 1억 3,776만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.38 ppm

김제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 74건 중 23건(31.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

김제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 32건 — 전월 대비 -22%
상승 비율 44% (상승 4건 / 하락 5건)
매매 중간가 1억 2,145만

김제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

김제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

김제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

김제시 주거 환경 자주 묻는 질문