전북특별자치도 고창군 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 73.8%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

전북특별자치도 고창군 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전북특별자치도 고창군 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 고창군 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

전북특별자치도 고창군 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

전북특별자치도

고창군

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

고창군 행정동 (14개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고창읍	1.8억 ↓-12.6%	74%	53만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	공음면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 4.13℃ 한파 0일
	흥덕면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.65㎍ 평균 기온 3.16℃ 한파 0일
	신림면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 2.94℃ 한파 0일
	부안면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 3.16℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 3.74℃ 한파 0일
	심원면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 4.44℃ 한파 0일
	성송면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	고수면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 3.87℃ 한파 0일
	아산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 0일
	무장면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 4.13℃ 한파 0일
	상하면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 4.13℃ 한파 0일
	성내면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.65㎍ 평균 기온 3.16℃ 한파 0일
	해리면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.5억 (1위)	77.3%	858건
완주군	1.8억 (2위)	77.1%	98건
고창군 현재	1.8억 (3위)	73.8%	10건
남원시	1.7억 (4위)	66.0%	28건
순창군	1.6억 (5위)	-	6건
정읍시	1.6억 (6위)	69.5%	91건
익산시	1.5억 (7위)	79.2%	242건
부안군	1.5억 (8위)	96.8%	10건
군산시	1.4억 (9위)	84.6%	213건
김제시	1.2억 (10위)	74.7%	33건
무주군	1.2억 (11위)	-	4건
진안군	1.0억 (12위)	-	4건
임실군	0.8억 (13위)	-	8건
장수군	0.8억 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 10건

전월 대비 -38%

상승 비율 0%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.8억

최저 0.5억 최고 4.1억

전세가율 73.8%

매매 10건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 10건

상승 0건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -38%

소형 / 중형 / 대형 7 / 2 / 1건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 4.1억

1.8억

매매가 밴드 0.5억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

73.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

고창군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.8% — 주의 필요 매매 10건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 8건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 8건 중

7건 88%

갱신 계약 전체 8건 중

1건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 8건

전세 5건 (63%) 월세·반전세 3건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

성산 38.955㎡

신규

전세 0.5억

1층 · 1998년 준공

12.29

온천마을제일 59.8706㎡

갱신

전세 1.4억

2층 · 1999년 준공

12.08

상원모양맨션 59.84㎡

신규

전세 0.8억

6층 · 1995년 준공

12.05

성산현대 59.7㎡

신규

전세 1억

9층 · 1995년 준공

12.02

구산아로마아파트 81.1682㎡

신규

전세 2억

1층 · 2008년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

월곡주공 39.5㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

14층 · 2000년 준공

12.17

온천마을제일 59.9646㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

6층 · 1999년 준공

12.03

월곡주공 39.5㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.48℃

평균 최고기온

8.80℃

평균 최저기온

-1.66℃

극최고기온

17.60℃

극최저기온

-9.10℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 17.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.75

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	20.00	11.75	0.0318	0.0048
12.26	12.50	6.00	0.0295	0.0048
12.27	19.25	12.75	0.0270	0.0065
12.28	15.25	10.75	0.0325	0.0063
12.29	57.25	39.25	0.0405	0.0085
12.30	23.50	14.75	0.0293	0.0085
12.31	17.75	9.75	0.0278	0.0063

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.54 / 53.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0296 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0077 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부안군	1.5억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	임실군	0.8억	6일	저가 진입
3위	무주군	1.2억	4일	진입장벽 낮음
4위	진안군	1.0억	6일
5위	익산시	1.5억	3일

종합 진단 2025년 12월

고창군 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

고창군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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고창군 주거 환경 자주 묻는 질문

고창군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고창군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.31 ppm

고창군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

고창군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -38%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1.8억

고창군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

고창군

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부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

고창군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

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임차 관점

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