전북특별자치도 김제시 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 67.9%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

전북특별자치도 김제시 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 24.6㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

전북특별자치도 김제시 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 15건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 김제시 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 41건이며 상승 비율은 62%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

전북특별자치도 김제시 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.9℃입니다.

전북특별자치도

김제시

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

김제시 행정동 (45개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금구면	2.2억 ↑+95.5%	70%	43만원	8일
매매 중간가 2.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.6억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.40㎍ 평균 기온 - 한파 -
	서암동	2.1억 ↑+73.0%	-	-	8일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	요촌동	1.8억	-	-	8일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	검산동	1.7억 ↓-4.0%	75%	28만원	8일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 0.6억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	하동	1.7억 ↑+0.6%	-	-	8일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	옥산동	1.1억 ↑+59.3%	-	-	8일
매매 중간가 1.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	신풍동	1.1억 ↑+42.0%	63%	48만원	8일
매매 중간가 1.1억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 0.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	만경읍	0.3억 ↓-15.5%	-	-	9일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.17㎍ 평균 기온 9.32℃ 한파 0일
	흥사동	0.2억	-	-	8일
매매 중간가 0.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	백구면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.96㎍ 평균 기온 8.62℃ 한파 0일
	부량면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	교동	-	-	17만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	갈공동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	상동동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	황산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	난봉동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	오정동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	복죽동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	입석동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	장화동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	월봉동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	연정동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	명덕동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	제월동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	도장동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	서정동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	양전동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	청하면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.43㎍ 평균 기온 9.32℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	백산면	-	-	32만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	순동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	백학동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	광활면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	신곡동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	봉남면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 9.12℃ 한파 0일
	황산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	금산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 8.50℃ 한파 0일
	공덕면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.31㎍ 평균 기온 9.11℃ 한파 0일
	성덕면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.22㎍ 평균 기온 9.32℃ 한파 0일
	진봉면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	죽산면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.25㎍ 평균 기온 9.32℃ 한파 0일
	용지면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.55㎍ 평균 기온 9.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.7억 (1위)	78.2%	973건
무주군	2.1억 (2위)	-	1건
고창군	2.0억 (3위)	-	16건
순창군	2.0억 (4위)	-	6건
완주군	1.7억 (5위)	75.3%	131건
부안군	1.7억 (6위)	70.5%	19건
정읍시	1.6억 (7위)	71.1%	85건
남원시	1.5억 (8위)	35.7%	24건
익산시	1.4억 (9위)	83.5%	224건
군산시	1.4억 (10위)	82.3%	270건
김제시 현재	1.4억 (11위)	67.9%	41건
임실군	1.2억 (12위)	-	6건
진안군	0.8억 (13위)	-	5건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 41건

전월 대비 +21%

상승 비율 62%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 3.3억

전세가율 67.9%

매매 41건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 41건

상승 8건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 30 / 11 / 0건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.3억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.3억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

67.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

김제시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.9% — 주의 필요 매매 41건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 118건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 15건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 47% — 갈등 구간 갱신 15건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 118건 중

100건 85%

갱신 계약 전체 118건 중

15건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 118건

전세 73건 (62%) 월세·반전세 45건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

103건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

40만원

보증금 0.3억

갱신

32만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

46.7%

갱신 15건 중 7건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

45건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세45건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.28

부영(1차) 49.72㎡

신규

전세 0.4억

7층 · 1995년 준공

11.28

김제지오스테이션2차 84.9285㎡

신규

전세 2.1억

11층 · 2024년 준공

11.27

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

전세 1.5억

9층 · 2025년 준공

11.27

부영(2차) 59.76㎡

갱신·청구권

전세 0.6억

6층 · 1998년 준공

종전 0.6억 → ▲ +86만

11.26

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

전세 1.4억

21층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.29

비사벌 59.4㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 1993년 준공

11.28

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

10층 · 2025년 준공

11.28

G5스테이션아파트 49.5194㎡

신규

보증 0.2억 / 월 32만

2층 · 2023년 준공

11.27

김제대검산LH아파트 36.96㎡

신규

보증 0.5억 / 월 8만

4층 · 2021년 준공

11.26

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

4층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.60 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 45일 · 열대야 31일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.02℃

평균 최고기온

15.30℃

평균 최저기온

3.43℃

극최고기온

23.10℃

극최저기온

-2.80℃

일교차 11.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 15.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.80

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	68.20	43.80	0.0501	0.0114
11.25	66.10	41.90	0.0333	0.0075
11.26	42.70	23.70	0.0244	0.0109
11.27	39.60	18.20	0.0295	0.0067
11.28	20.30	9.50	0.0277	0.0093
11.29	25.30	12.50	0.0251	0.0097
11.30	52.90	17.80	0.0401	0.0074

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.60 / 78.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0277 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0106 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	0.8억	3일	가성비 1위
2위	임실군	1.2억	3일	저가 진입
3위	남원시	1.5억	3일	진입장벽 낮음
4위	김제시	1.4억	9일
5위	무주군	2.1억	3일

종합 진단 2025년 11월

김제시 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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김제시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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김제시 주거 환경 자주 묻는 질문

김제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

김제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.36 ppm

김제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 15건 중 7건(46.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

김제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 41건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 62% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.4억

김제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

김제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

김제시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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이달 기상 환경

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가스 대기질

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