전북특별자치도

김제시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 43건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,604만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 93.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +34.4% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,213만

중소형 40~60㎡

38건 · 2,561만

중형 60~85㎡

2건 · 4,000만

소형 7% 중소형 88% 중형 5%

하위 지역별 계약 현황

금구면

평균 2,781만 · 16건

교동

평균 3,124만 · 9건

검산동

평균 2,548만 · 7건

백산면

평균 2,833만 · 6건

신풍동

평균 900만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	비사벌 4건	신풍동	59.4㎡ / 18평	8층	1,000만	40만	-	신규	25.12~27.12	33년
2	11.28	G5스테이션아파트 6건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	2층	2,000만	32만	-	신규	25.12~27.12	3년
3	11.28	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	10층	2,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	1년
4	11.27	김제대검산LH아파트	검산동	36.96㎡ / 11평	4층	4,652만	8만	-	신규	25.11~27.11	5년
5	11.26	김제교동휴먼시아 9건	교동	59.46㎡ / 18평	3층	3,372만	19만	-	신규	25.11~27.12	15년
6	11.26	김제교동휴먼시아 9건	교동	59.46㎡ / 18평	7층	3,372만	19만	-	신규	25.11~27.12	15년
7	11.26	김제교동휴먼시아 9건	교동	59.46㎡ / 18평	12층	3,372만	19만	-	신규	25.11~27.12	15년
8	11.26	김제교동휴먼시아 9건	교동	51.61㎡ / 16평	12층	2,724만	17만	-	신규	25.11~27.12	15년
9	11.26	김제교동휴먼시아 9건	교동	51.61㎡ / 16평	13층	2,724만	17만	-	신규	25.11~27.12	15년
10	11.26	김제교동휴먼시아 9건	교동	51.61㎡ / 16평	1층	2,724만	17만	-	신규	25.11~27.12	15년
11	11.26	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	1층	2,500만	50만	-	신규	25.12~27.12	1년
12	11.26	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	-	신규	25.12~28.06	1년
13	11.26	G5스테이션아파트 6건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	4층	2,000만	32만	▼ -20.0% 전 40만	갱신	25.12~27.12	3년
14	11.24	G5스테이션아파트 6건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	6층	8,000만	10만	-	신규	25.12~27.12	3년
15	11.24	G5스테이션아파트 6건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	4층	3,000만	30만	-	신규	25.12~27.12	3년
16	11.24	부영(3차)	신풍동	49.896㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	-	신규	25.11~27.11	26년
17	11.23	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	16층	7,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	1년
18	11.23	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	84.6899㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	1년
19	11.22	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	10층	3,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	1년
20	11.22	비사벌 4건	신풍동	59.4㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	33년
21	11.21	비사벌 4건	신풍동	59.4㎡ / 18평	12층	1,000만	40만	-	신규	25.11~27.11	33년
22	11.19	G5스테이션아파트 6건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	4층	1,000만	38만	▼ -24.0% 전 50만	갱신	25.12~27.12	3년
23	11.18	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	1년
24	11.18	비사벌 4건	신풍동	59.4㎡ / 18평	1층	500만	45만	-	신규	25.11~26.11	33년
25	11.17	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	26층	2,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	1년
26	11.17	G5스테이션아파트 6건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	10층	1,000만	38만	-	신규	25.12~27.12	3년
27	11.13	김제교동휴먼시아 9건	교동	59.46㎡ / 18평	14층	4,772만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.12~27.11	15년
28	11.13	금구명산	금구면 금구리	59.27㎡ / 18평	3층	1,000만	29만	-	신규	25.11~26.11	32년
29	11.12	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	26층	3,000만	70만	-	신규	25.11~27.11	1년
30	11.11	김제교동휴먼시아 9건	교동	59.46㎡ / 18평	10층	3,372만	19만	-	신규	25.11~27.12	15년

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