전북특별자치도

남원시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 89건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,460만

전체 평균

평균 월세

20만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 28.1%

갱신 계약

64건

전체 대비 71.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

109

7월

122

8월

106

9월

10월

11월

전월 대비 +7.2% · 중간 보증금 6,143만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,194만

중소형 40~60㎡

49건 · 5,201만

중형 60~85㎡

36건 · 6,066만

소형 4% 중소형 55% 중형 40%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도통동

평균 5,895만 · 46건

월락동

평균 6,630만 · 30건

향교동

평균 400만 · 4건

노암동

평균 600만 · 3건

죽항동

평균 1,500만 · 3건

운봉읍

평균 2,500만 · 1건

왕정동

평균 500만 · 1건

고죽동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	부영2차 29건	월락동	59.2962㎡ / 18평	4층	7,204만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~26.12	25년
2	11.28	부영2차 29건	월락동	59.2962㎡ / 18평	11층	7,176만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.12~26.11	25년
3	11.28	부영 45건	도통동	60㎡ / 18평	9층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.11~26.11	31년
4	11.28	명지3단지 2건	노암동	59.98㎡ / 18평	6층	300만	35만	-	신규	25.12~26.12	30년
5	11.27	부영2차 29건	월락동	59.2962㎡ / 18평	7층	7,215만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.12~26.11	25년
6	11.27	부영 45건	도통동	60㎡ / 18평	13층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~26.11	31년
7	11.27	부영 45건	도통동	60㎡ / 18평	6층	6,441만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.12~26.12	31년
8	11.27	부영2차 29건	월락동	48.906㎡ / 15평	12층	6,143만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.11~26.11	25년
9	11.27	부영 45건	도통동	49.72㎡ / 15평	4층	5,100만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.12~26.12	31년
10	11.27	죽항2 3건	죽항동	59.3㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	-	신규	25.11~27.11	42년
11	11.26	부영2차 29건	월락동	59.2962㎡ / 18평	11층	7,215만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.02~27.02	25년
12	11.26	부영 45건	도통동	60㎡ / 18평	7층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~26.12	31년
13	11.26	부영 45건	도통동	60㎡ / 18평	6층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.01~27.01	31년
14	11.26	부영2차 29건	월락동	48.906㎡ / 15평	10층	6,143만	16만	▲ +700.0% 전 2만	갱신	26.02~27.02	25년
15	11.25	남원월락유탑유블레스킹덤	월락동	84.943㎡ / 26평	13층	9,000만	60만	-	신규	25.11~26.12	2년
16	11.25	부영 45건	도통동	60㎡ / 18평	11층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.11~26.11	31년
17	11.25	부영 45건	도통동	60㎡ / 18평	9층	6,468만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~26.12	31년
18	11.25	부영2차 29건	월락동	48.906㎡ / 15평	6층	6,143만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.12~26.11	25년
19	11.25	부영2차 29건	월락동	48.906㎡ / 15평	4층	6,143만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.02~27.02	25년
20	11.25	부영 45건	도통동	49.72㎡ / 15평	11층	5,235만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.11~26.11	31년
21	11.25	죽항2 3건	죽항동	49.22㎡ / 15평	5층	500만	35만	-	신규	25.12~27.12	42년
22	11.25	향교 2건	향교동	46.74㎡ / 14평	2층	300만	40만	-	신규	25.12~27.12	39년
23	11.24	부영 45건	도통동	60㎡ / 18평	8층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~26.12	31년
24	11.24	부영 45건	도통동	60㎡ / 18평	4층	6,514만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.01~26.12	31년
25	11.24	부영2차 29건	월락동	48.906㎡ / 15평	4층	6,143만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.12~26.12	25년
26	11.24	부영 45건	도통동	49.72㎡ / 15평	9층	5,338만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.01~27.01	31년
27	11.24	경보이-그린	고죽동	84.95㎡ / 26평	3층	5,000만	70만	-	신규	25.12~26.05	16년
28	11.21	부영2차 29건	월락동	59.2962㎡ / 18평	9층	7,215만	16만	-	신규	25.11~26.11	25년
29	11.21	부영 45건	도통동	60㎡ / 18평	1층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.11~26.11	31년
30	11.21	부영 45건	도통동	49.72㎡ / 15평	9층	5,338만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.11~26.11	31년

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