전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 301건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,343만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

259건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

33건

전체 대비 11.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

262

6월

261

7월

303

8월

342

9월

289

10월

301

11월

전월 대비 +4.2% · 중간 보증금 2,870만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1,485만

중소형 40~60㎡

169건 · 3,872만

중형 60~85㎡

85건 · 8,216만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 3,167만

대형 115㎡~

9건 · 1억 4,333만

소형 11% 중소형 56% 중형 28% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

완산구

평균 5,006만 · 159건

덕진구

평균 5,721만 · 142건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	서신플러스리버하임	서신동	59.55㎡ / 18평	2층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	3년
2	11.30	서신노블레스2단지	서신동	49.12㎡ / 15평	5층	2,500만	50만	-	신규	26.01~28.01	13년
3	11.30	전주평화주공5단지 5건	평화동2가	58.14㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	31년
4	11.29	에코시티더샵3차	송천동2가	59.82㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	75만	▼ -16.7% 전 90만	갱신	26.02~27.02	7년
5	11.29	대방디엠시티 3건	장동	118.55㎡ / 36평	18층	1억	270만	-	신규	26.01~28.01	6년
6	11.29	엘에이치퍼스트리움 5건	만성동	59.96㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	-	신규	25.12~27.06	8년
7	11.29	대방디엠시티 3건	장동	118.55㎡ / 36평	18층	5,000만	295만	-	신규	26.01~28.01	6년
8	11.29	서신2차광진산업장미 3건	서신동	59.55㎡ / 18평	6층	5,000만	60만	-	신규	26.01~27.04	25년
9	11.29	코오롱스카이타워 2건	효자동3가	84.19㎡ / 25평	12층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	11년
10	11.29	세븐팰리스 데시앙	효자동2가	84.99㎡ / 26평	1층	3,000만	170만	-	신규	26.01~28.01	13년
11	11.29	서신2차광진산업장미 3건	서신동	59.55㎡ / 18평	6층	3,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	25년
12	11.29	삼천남양 4건	삼천동1가	59.96㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	28년
13	11.29	삼성	송천동1가	59.70㎡ / 18평	11층	500만	60만	-	신규	25.12~27.12	35년
14	11.29	공영푸른솔 4건	여의동	49.98㎡ / 15평	9층	500만	20만	-	신규	25.12~27.12	33년
15	11.28	KTX전주역클래시아더스카이 3건	우아동3가	59.86㎡ / 18평	27층	1억 5,000만	47만	-	신규	26.01~28.01	5년
16	11.28	태평아이파크 4건	태평동	74.96㎡ / 23평	6층	1억	100만	-	신규	26.02~28.02	4년
17	11.28	태평아이파크 4건	태평동	74.96㎡ / 23평	6층	1억	100만	-	갱신		4년
18	11.28	휴먼시아3단지 10건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	7층	5,506만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.11~27.11	19년
19	11.28	건지산이지움아파트	인후동2가	59.98㎡ / 18평	6층	5,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	10년
20	11.28	세일주택 2건	금암동	61.56㎡ / 19평	2층	2,000만	75만	-	신규	25.12~27.12	41년
21	11.28	진버들마을부영(1차) 6건	인후동1가	49.83㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	-	신규	25.12~27.12	27년
22	11.28	청솔	효자동3가	54.78㎡ / 17평	7층	1,000만	53만	-	신규	25.12~27.12	25년
23	11.28	진버들마을부영(1차) 6건	인후동1가	49.83㎡ / 15평	6층	1,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	27년
24	11.28	우성그린 3건	삼천동1가	59.69㎡ / 18평	3층	1,000만	35만	-	신규	25.12~27.12	35년
25	11.28	전주평화근로복지,주공임대아파트(평화주공1단지,평화주공3단지) 4건	평화동1가	38.64㎡ / 12평	14층	500만	25만	-	신규	26.01~28.01	34년
26	11.27	에코시티데시앙14블럭	송천동2가	75.92㎡ / 23평	2층	2억	115만	-	신규	25.12~27.12	5년
27	11.27	에코시티데시앙4블럭	송천동2가	84.94㎡ / 26평	9층	2억	100만	-	신규	25.12~27.12	8년
28	11.27	코오롱 2건	평화동1가	84.84㎡ / 26평	14층	5,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	31년
29	11.27	대명까치맨션(101)	효자동1가	84.66㎡ / 26평	14층	2,500만	50만	-	신규	25.12~27.12	33년
30	11.27	공영푸른솔 4건	여의동	40.44㎡ / 12평	14층	2,000만	40만	-	신규	25.11~27.10	33년

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