전북특별자치도 부안군 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 70.5%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

전북특별자치도 부안군 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

전북특별자치도 부안군 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 부안군 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

전북특별자치도 부안군 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

전북특별자치도

부안군

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

부안군 행정동 (13개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부안읍	1.7억 ↑+19.4%	70%	45만원	7일
매매 중간가 1.7억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.31㎍ 평균 기온 9.21℃ 한파 0일
	동진면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 9.32℃ 한파 0일
	진서면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.53㎍ 평균 기온 9.48℃ 한파 0일
	하서면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	줄포면	-	-	65만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 8.97℃ 한파 0일
	위도면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 10.85℃ 한파 0일
	상서면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 9.97℃ 한파 0일
	계화면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.28㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	보안면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.84㎍ 평균 기온 8.97℃ 한파 0일
	변산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.53㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.31㎍ 평균 기온 8.97℃ 한파 0일
	백산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	행안면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.31㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.7억 (1위)	78.2%	973건
무주군	2.1억 (2위)	-	1건
고창군	2.0억 (3위)	-	16건
순창군	2.0억 (4위)	-	6건
완주군	1.7억 (5위)	75.3%	131건
부안군 현재	1.7억 (6위)	70.5%	19건
정읍시	1.6억 (7위)	71.1%	85건
남원시	1.5억 (8위)	35.7%	24건
익산시	1.4억 (9위)	83.5%	224건
군산시	1.4억 (10위)	82.3%	270건
김제시	1.4억 (11위)	67.9%	41건
임실군	1.2억 (12위)	-	6건
진안군	0.8억 (13위)	-	5건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 19건

전월 대비 +90%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.7억

최저 0.7억 최고 4.1억

전세가율 70.5%

매매 19건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 19건

상승 2건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +90%

소형 / 중형 / 대형 10 / 8 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 4.1억

1.7억

매매가 밴드 0.7억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

70.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

부안군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.5% — 주의 필요 매매 19건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 7건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 7건 중

6건 86%

갱신 계약 전체 7건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 7건

전세 3건 (43%) 월세·반전세 4건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.27

봉덕주공 49.62㎡

신규

전세 0.6억

10층 · 1998년 준공

11.17

부안오투그란데2차하이스트 84.95㎡

신규

전세 2.3억

2층 · 2022년 준공

11.01

대림낭주골 59.925㎡

신규

전세 0.7억

18층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.29

봉덕주공 49.62㎡

보증 0.1억 / 월 45만

8층 · 1998년 준공

11.27

봉덕주공 49.62㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

8층 · 1998년 준공

11.22

부안줄포블레스아파트 59.9854㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

5층 · 2022년 준공

11.20

부안줄포블레스아파트 84.9204㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

7층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.87 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 45일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.77℃

평균 최고기온

15.18℃

평균 최저기온

4.59℃

극최고기온

23.10℃

극최저기온

-3.00℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.60 m/s

최대 일강수량 9.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.88

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	64.00	42.25	0.0564	0.0099
11.25	67.50	41.63	0.0369	0.0064
11.26	34.13	18.00	0.0287	0.0079
11.27	45.25	17.50	0.0329	0.0054
11.28	21.38	10.13	0.0307	0.0067
11.29	23.75	11.50	0.0297	0.0073
11.30	54.25	17.88	0.0444	0.0061

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.87 / 76.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0317 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0083 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	0.8억	3일	가성비 1위
2위	임실군	1.2억	3일	저가 진입
3위	남원시	1.5억	3일	진입장벽 낮음
4위	김제시	1.4억	9일
5위	무주군	2.1억	3일

종합 진단 2025년 11월

부안군 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

부안군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전북특별자치도 이웃 동네 바로가기

부안군 주거 환경 자주 묻는 질문

부안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

부안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0317 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.31 ppm

부안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

부안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 +90%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 1.7억

부안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm

부안군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

부안군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

부안군 주거 환경 자주 묻는 질문