전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	4억 4,600만 ↑+3.1%	66%	60만원	5일
매매 중간가 4억 4,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	지곡동	2억 9,721만 ↑+9.2%	76%	86만원	5일
매매 중간가 2억 9,721만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 3,130만 거래량 18건 월세 평균 월세 86만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	구암동	2억 8,509만 ↑+24.9%	75%	61만원	5일
매매 중간가 2억 8,509만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,875만 거래량 9건 월세 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	조촌동	2억 3,595만 ↑+3.2%	76%	66만원	5일
매매 중간가 2억 3,595만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 4,962만 거래량 18건 월세 평균 월세 66만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	옥산면	2억 3,525만 ↑+39.3%	71%	90만원	5일
매매 중간가 2억 3,525만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 8,218만 거래량 4건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 12.39℃ 한파 0일
	미장동	2억 1,700만 ↑+10.4%	83%	58만원	5일
매매 중간가 2억 1,700만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,081만 거래량 28건 월세 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	수송동	1억 8,623만 ↓-11.3%	80%	60만원	5일
매매 중간가 1억 8,623만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,520만 거래량 14건 월세 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	미룡동	1억 4,564만 ↑+6.7%	85%	49만원	5일
매매 중간가 1억 4,564만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,591만 거래량 13건 월세 평균 월세 49만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	대명동	1억 4,333만 ↓-23.5%	88%	61만원	5일
매매 중간가 1억 4,333만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 7,940만 거래량 7건 월세 평균 월세 61만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	회현면	1억 3,200만	-	60만원	5일
매매 중간가 1억 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	월명동	1억 2,900만	-	70만원	5일
매매 중간가 1억 2,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	경장동	1억 500만	-	-	5일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	경암동	1억 167만 ↓-55.4%	93%	42만원	5일
매매 중간가 1억 167만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	장재동	1억 150만	-	40만원	5일
매매 중간가 1억 150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	오식도동	1억 ↑+6.4%	85%	56만원	4일
매매 중간가 1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 56만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	사정동	9,500만 →±0%	-	48만원	5일
매매 중간가 9,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,403만 거래량 3건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	나운동	9,310만 ↓-2.2%	88%	47만원	5일
매매 중간가 9,310만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 662만 거래량 34건 월세 평균 월세 47만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	삼학동	7,600만 ↓-41.5%	-	65만원	5일
매매 중간가 7,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	문화동	7,500만 ↑+16.3%	-	-	5일
매매 중간가 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	산북동	6,136만 ↑+35.9%	58%	35만원	5일
매매 중간가 6,136만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4,413만 거래량 5건 월세 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	소룡동	5,728만 ↓-6.1%	-	33만원	6일
매매 중간가 5,728만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.87㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	성산면	1,750만	-	-	5일
매매 중간가 1,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.02㎍ 평균 기온 13.26℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.51㎍ 평균 기온 11.77℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 13.41℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	금암동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 12.68℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.08㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	7만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.20㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.87㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.58㎍ 평균 기온 12.77℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	창성동	-	-	13만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 13.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,680만 (1위)	77.7%	797건
무주군	2억 1,500만 (2위)	-	5건
장수군	1억 9,875만 (3위)	-	2건
부안군	1억 8,094만 (4위)	65.2%	22건
완주군	1억 7,961만 (5위)	73.5%	106건
고창군	1억 7,450만 (6위)	-	7건
남원시	1억 6,946만 (7위)	65.6%	32건
정읍시	1억 5,517만 (8위)	71.0%	57건
익산시	1억 5,310만 (9위)	84.0%	284건
군산시 현재	1억 4,987만 (10위)	79.4%	306건
임실군	1억 3,160만 (11위)	-	9건
순창군	1억 3,108만 (12위)	-	7건
김제시	1억 1,064만 (13위)	64.1%	31건
진안군	7,525만 (14위)	-	2건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 306건

전월 대비 -31%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 49건 / 하락 50건

매매 중간가 1억 4,987만

최저 1,500만 최고 5억 9,000만

전세가율 79.4%

매매 306건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 306건

상승 49건 · 하락 50건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -31%

소형 / 중형 / 대형 137 / 140 / 29건

매매 가격

1억 4,987만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 5억 9,000만

1억 4,987만

매매가 밴드 1,500만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

79.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,483만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 306건 기반
최근 거래 방향 상승 49 / 하락 50

거래 306건 중 직전 거래와 비교 가능 103건
갱신 증액률 -4.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 34건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 317건

신규 계약 276건87%

갱신 계약 34건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 161건 (51%) 월세 156건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

145건

중형 ~85㎡

152건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

14만원

보증금 2,074만

갱신요구권 사용률

35.3%

갱신 34건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

156건

전체의 49%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

제일풍경채아파트 79.1975㎡

신규

전세 1억 6,956만

24층 · 2016년 준공

04.30

하나리움시티 59.9896㎡

신규

전세 1억 700만

12층 · 2014년 준공

04.30

주공5차 58.14㎡

전세 5,500만

7층 · 1995년 준공

04.30

서해제일 59.91㎡

신규

전세 4,000만

5층 · 1995년 준공

04.30

동신 92.3㎡

신규

전세 1억 2,000만

13층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

창성주공 51.94㎡

갱신

보증 2,252만 / 월 13만

2층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +107만 / 월세 ▲ +1만

04.30

동신개나리 47.62㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

12층 · 1995년 준공

04.30

현대 84.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

18층 · 1997년 준공

04.30

쌍용예가 84.9857㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

25층 · 2014년 준공

04.29

지곡동엠코타운 84.9574㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

7층 · 2015년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.36 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.90 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.30℃

평균 최고기온

17.88℃

평균 최저기온

7.74℃

극최고기온

27.80℃

극최저기온

-0.80℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.78 m/s

최대 일강수량 40.90 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	36.60	13.20	0.0544	0.0094
04.25	46.60	24.13	0.0610	0.0097
04.26	40.47	22.27	0.0617	0.0084
04.27	34.60	18.27	0.0575	0.0103
04.28	31.67	14.80	0.0574	0.0057
04.29	33.60	17.13	0.0511	0.0083
04.30	35.00	20.00	0.0521	0.0093

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.36 / 60.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0530 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0095 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	7,525만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	순창군	1억 3,108만	4일	저가 진입
3위	남원시	1억 6,946만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	임실군	1억 3,160만	1일	환경 양호
5위	김제시	1억 1,064만	6일

종합 진단 2026년 04월

군산시 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.4% · 갱신 증액률 -4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 79.4%

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군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4%
매매 중간가 1억 4,987만 · 전세 중간가 1억 6,483만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0530 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.30 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.9%
갱신 34건 중 12건(35.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 306건 — 전월 대비 -31%
상승 비율 49% (상승 49건 / 하락 50건)
매매 중간가 1억 4,987만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.90mm

군산시

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

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