전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	4억 4,325만 ↓-0.6%	51%	25만원	1일
매매 중간가 4억 4,325만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 3,375만 거래량 4건 월세 평균 월세 25만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	구암동	2억 6,550만 ↓-6.9%	63%	35만원	1일
매매 중간가 2억 6,550만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 6,225만 거래량 8건 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	조촌동	2억 6,065만 ↑+10.5%	79%	85만원	1일
매매 중간가 2억 6,065만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 2,375만 거래량 13건 월세 평균 월세 85만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	미장동	2억 4,414만 ↑+12.5%	70%	59만원	1일
매매 중간가 2억 4,414만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,955만 거래량 14건 월세 평균 월세 59만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	옥산면	2억 4,000만 ↑+2.0%	70%	90만원	1일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 6,719만 거래량 4건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 17.70℃ 한파 0일
	지곡동	2억 825만 ↓-29.9%	83%	75만원	1일
매매 중간가 2억 825만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 575만 거래량 8건 월세 평균 월세 75만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	수송동	1억 8,325만 ↓-1.6%	85%	56만원	1일
매매 중간가 1억 8,325만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,006만 거래량 13건 월세 평균 월세 56만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	미룡동	1억 7,469만 ↑+20.0%	81%	40만원	1일
매매 중간가 1억 7,469만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 6,017만 거래량 6건 월세 평균 월세 40만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	대명동	1억 6,775만 ↑+17.0%	-	53만원	1일
매매 중간가 1억 6,775만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,670만 거래량 3건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 2,600만	-	-	1일
매매 중간가 1억 2,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	오식도동	1억 →±0%	-	50만원	-
매매 중간가 1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	사정동	9,900만 ↑+4.2%	-	50만원	1일
매매 중간가 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	경장동	9,700만 ↓-7.6%	84%	-	1일
매매 중간가 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 8,100만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	문화동	9,450만 ↑+26.0%	-	25만원	1일
매매 중간가 9,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	경암동	9,325만 ↓-8.3%	78%	-	1일
매매 중간가 9,325만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	나운동	8,714만 ↓-6.4%	87%	40만원	1일
매매 중간가 8,714만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 9,050만 거래량 16건 월세 평균 월세 40만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	월명동	8,100만 ↓-37.2%	-	-	1일
매매 중간가 8,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	장재동	7,463만 ↓-26.5%	-	45만원	1일
매매 중간가 7,463만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	소룡동	6,675만 ↑+16.5%	91%	35만원	3일
매매 중간가 6,675만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 7,550만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	임피면	6,500만	-	-	1일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.00㎍ 평균 기온 18.44℃ 한파 0일
	대야면	6,000만	-	-	1일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 18.28℃ 한파 0일
	산북동	5,513만 ↓-10.2%	85%	38만원	1일
매매 중간가 5,513만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 4,450만 거래량 4건 월세 평균 월세 38만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	금동	4,000만	-	-	1일
매매 중간가 4,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	서흥남동	3,800만	-	-	1일
매매 중간가 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	신풍동	2,500만	-	50만원	1일
매매 중간가 2,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	성산면	1,950만 ↑+11.4%	-	25만원	1일
매매 중간가 1,950만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	회현면	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.06㎍ 평균 기온 18.06℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 18.06℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 17.18℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 17.82℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	금암동	-	-	4만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 4만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.81㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 17.97℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 6,804만 (1위)	76.2%	882건
고창군	2억 1,250만 (2위)	-	7건
완주군	2억 430만 (3위)	74.6%	72건
정읍시	1억 7,646만 (4위)	72.5%	51건
무주군	1억 6,900만 (5위)	-	3건
순창군	1억 6,557만 (6위)	-	8건
남원시	1억 6,341만 (7위)	86.4%	27건
익산시	1억 5,784만 (8위)	79.2%	208건
군산시 현재	1억 3,472만 (9위)	80.1%	276건
부안군	1억 1,971만 (10위)	69.2%	15건
김제시	1억 540만 (11위)	58.9%	27건
진안군	8,100만 (12위)	-	3건
임실군	6,815만 (13위)	-	7건
장수군	4,300만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 276건

전월 대비 -10%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 43건 / 하락 43건

매매 중간가 1억 3,472만

최저 1,400만 최고 5억 7,500만

전세가율 80.1%

매매 276건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 276건

상승 43건 · 하락 43건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 116 / 139 / 21건

매매 가격

1억 3,472만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,400만 5억 7,500만

1억 3,472만

매매가 밴드 1,400만 ~ 5억 7,500만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

80.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,300만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 276건 기반
최근 거래 방향 상승 43 / 하락 43

거래 276건 중 직전 거래와 비교 가능 92건
갱신 증액률 -0.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 26건 기반
갱신요구권 사용률 58%

갱신 26건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 219건

신규 계약 186건85%

갱신 계약 26건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 100건 (46%) 월세 119건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

119건

중형 ~85㎡

91건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

31만원

보증금 2,344만

갱신요구권 사용률

57.7%

갱신 26건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

119건

전체의 54%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

군산지곡에피트은파레이크뷰 110.7887㎡

신규

전세 3억 6,000만

6층 · 2025년 준공

05.31

더샵군산프리미엘 84.9836㎡

신규

전세 2억 6,000만

28층 · 2025년 준공

05.31

쌍용예가 59.9122㎡

신규

전세 1억 6,000만

5층 · 2014년 준공

05.31

군산미장아이파크 84.9965㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,000만

12층 · 2015년 준공

05.31

더샵디오션시티그랑시엘2차 84.9918㎡

신규

전세 3억 2,000만

18층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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05.31

주공5차 58.14㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

9층 · 1995년 준공

05.30

주공3차 49.86㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

10층 · 2001년 준공

05.30

진흥아파트 71.98㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

3층 · 1991년 준공

05.30

산북대명아파트(1차) 39.96㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

17층 · 1997년 준공

05.29

하나리움시티 59.9896㎡

신규

보증 1,500만 / 월 55만

7층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 76.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.60℃

평균 최고기온

22.72℃

평균 최저기온

13.22℃

극최고기온

31.80℃

극최저기온

3.40℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.62 m/s

최대 일강수량 76.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	41.29	29.93	0.0438	0.0068
05.26	24.36	14.29	0.0322	0.0065
05.27	15.29	8.43	0.0343	0.0061
05.28	21.50	15.36	0.0455	0.0061
05.29	56.29	36.36	0.0711	0.0064
05.30	39.00	20.79	0.0635	0.0069
05.31	35.29	21.29	0.0611	0.0067

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.50 / 46.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0509 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0071 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장수군	4,300만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	6,815만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진안군	8,100만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	남원시	1억 6,341만	0일	공기질 최우수
5위	순창군	1억 6,557만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 05월

군산시 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.5㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.1% · 갱신 증액률 -0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 80.1%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1%
매매 중간가 1억 3,472만 · 전세 중간가 1억 4,300만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0509 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.28 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.9%
갱신 26건 중 15건(57.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 276건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 50% (상승 43건 / 하락 43건)
매매 중간가 1억 3,472만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 76.50mm

군산시

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부동산 시장 동향 2026년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 05월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2026년 05월

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