전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 78.6%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.6%이며, 갱신 944건 중 71건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 1,292건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.7억 ↑+0.1%	79%	55만원	9일
매매 중간가 2.7억 거래량 632건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.5억 거래량 169건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 964건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 20.03㎍ 평균 기온 13.79℃ 한파 0일
	장수군	2.0억 ↑+19.7%	-	-	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 12.52℃ 한파 0일
	고창군	1.9억 ↑+13.0%	-	50만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.96㎍ 평균 기온 13.03℃ 한파 0일
	완주군	1.8억 ↓-5.4%	75%	25만원	9일
매매 중간가 1.8억 거래량 80건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.2억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 13.18℃ 한파 0일
	부안군	1.8억 ↑+10.8%	-	45만원	5일
매매 중간가 1.8억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.95㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	남원시	1.7억 ↑+7.6%	63%	38만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.0억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	익산시	1.6억 ↑+1.4%	83%	43만원	7일
매매 중간가 1.6억 거래량 219건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.5억 거래량 90건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.66㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	군산시	1.5억 ↑+5.0%	80%	51만원	7일
매매 중간가 1.5억 거래량 233건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.8억 거래량 105건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 93건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 12.26℃ 한파 0일
	정읍시	1.5억 ↓-14.4%	68%	43만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 0.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 12.87℃ 한파 0일
	순창군	1.3억 ↓-29.5%	-	-	4일
매매 중간가 1.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 12.97℃ 한파 0일
	임실군	1.3억 ↓-9.8%	-	7만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.05㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	김제시	1.1억 ↓-22.6%	64%	42만원	6일
매매 중간가 1.1억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.4억 거래량 50건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.53㎍ 평균 기온 13.23℃ 한파 0일
	무주군	0.9억 ↓-41.9%	-	11만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.70㎍ 평균 기온 11.31℃ 한파 0일
	진안군	0.7억 ↓-12.2%	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 12.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.6억 (1위)	52.5%	3,887건
경기도	5.2억 (2위)	67.5%	9,844건
세종특별자치시	4.9억 (3위)	51.7%	286건
인천광역시	3.5억 (4위)	69.4%	2,039건
대구광역시	3.4억 (5위)	68.5%	1,353건
부산광역시	3.4억 (6위)	69.0%	2,145건
제주특별자치도	3.4억 (7위)	69.6%	136건
대전광역시	3.2억 (8위)	73.0%	953건
울산광역시	3.2억 (9위)	73.6%	947건
광주광역시	2.8억 (10위)	76.6%	1,071건
경상남도	2.1억 (11위)	76.7%	2,182건
전북특별자치도 현재	2.1억 (12위)	78.6%	1,292건
충청남도	2.0억 (13위)	79.4%	1,411건
강원특별자치도	2.0억 (14위)	80.5%	1,014건
충청북도	1.9억 (15위)	80.6%	1,129건
전라남도	1.8억 (16위)	78.9%	962건
경상북도	1.6억 (17위)	79.3%	1,232건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 1,292건

전월 대비 -22%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.1억

최저 0.1억 최고 10.5억

전세가율 78.6%

매매 1,292건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,292건

상승 213건 · 하락 215건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -22%

소형 / 중형 / 대형 618 / 565 / 109건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 10.5억

2.1억

매매가 밴드 0.1억 ~ 10.5억

최고가/중간가 배수 5.1배

전세가율

78.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.0억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.6% — 깡통전세 위험 매매 1,292건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,716건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.6% — 안정적 갱신 944건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 944건 중 71건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,716건 중

723건 42%

갱신 계약 전체 1,716건 중

944건 55%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,716건

전세 459건 (27%) 월세·반전세 1,257건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

694건

중형 ~85㎡

888건

대형 85㎡↑

134건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

35만원

보증금 0.3억

갱신

26만원

보증금 2.1억

갱신요구권 사용률

7.5%

갱신 944건 중 71건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,257건

전체의 73%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,255건

순월세2건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.28

제이아트은파더레이크 84.9297㎡

신규

전세 2.9억

2층 · 2025년 준공

04.28

수송2차오투그란데 49.9182㎡

신규

전세 1.2억

13층 · 2011년 준공

04.28

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

갱신

전세 1.6억

2층 · 2014년 준공

종전 1.6억 → ▲ +256만

04.28

금호타운2차 84.6㎡

신규

전세 1.2억

4층 · 1996년 준공

04.28

부영 49.72㎡

갱신

전세 0.5억

7층 · 1995년 준공

종전 0.5억 → ▲ +76만

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.28

우신동산 59.55㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 37만

7층 · 1992년 준공

월세 ▲ +2만

04.28

전주에코시티데시앙15BL 64.9436㎡

갱신

보증 1.4억 / 월 26만

3층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +356만

04.28

전주에코시티데시앙15BL 140.9927㎡

갱신

보증 3.4억 / 월 47만

21층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +858만 / 월세 ▲ +1만

04.28

전주에코시티데시앙15BL 104.5724㎡

갱신

보증 2.5억 / 월 35만

23층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +640만 / 월세 ▲ +1만

04.28

전주에코시티데시앙15BL 84.9168㎡

갱신

보증 2.0억 / 월 29만

3층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +499만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →

04.17

주공3차 62.43㎡

신규

월 37만

5층 · 1983년 준공

04.06

서부신시가지골든시티 49.995㎡

신규

월 55만

12층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.97 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 41일 · 2.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 54일 · 열대야 50일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 50.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

12.54℃

평균 최고기온

19.40℃

평균 최저기온

6.36℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

-6.90℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.10 m/s

최대 일강수량 50.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.64

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	56.00	14.73	0.0380	0.0101
04.23	49.88	14.79	0.0501	0.0083
04.24	33.16	12.16	0.0507	0.0083
04.25	37.84	17.66	0.0544	0.0082
04.26	34.39	17.63	0.0542	0.0071
04.27	33.89	16.11	0.0531	0.0089
04.28	31.51	14.64	0.0552	0.0054

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.97 / 60.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0485 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0083 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1.6억	4일	가성비 1위
2위	경상남도	2.1억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강원특별자치도	2.0억	3일	진입장벽 낮음
4위	울산광역시	3.2억	1일	환경 양호
5위	전라남도	1.8억	6일

종합 진단 2026년 04월

전북특별자치도 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 2.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.32 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.6%
갱신 944건 중 71건(7.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,292건 — 전월 대비 -22%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.1억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 50.00mm

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이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

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