	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 5,680만 ↓-0.9%	78%	56만원	9일
매매 중간가 2억 5,680만 거래량 797건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,441만 거래량 247건 월세 평균 월세 56만원 거래량 1,457건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 13.80℃ 한파 0일
	무주군	2억 1,500만 ↑+13.0%	-	33만원	0일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,229만 거래량 6건 월세 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 11.28℃ 한파 0일
	장수군	1억 9,875만 ↑+19.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,875만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	부안군	1억 8,094만 ↑+11.9%	65%	40만원	5일
매매 중간가 1억 8,094만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 9,833만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 12.62℃ 한파 0일
	완주군	1억 7,961만 ↓-2.9%	73%	37만원	9일
매매 중간가 1억 7,961만 거래량 106건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 4,357만 거래량 14건 월세 평균 월세 37만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 13.19℃ 한파 0일
	고창군	1억 7,450만 ↑+1.0%	-	50만원	4일
매매 중간가 1억 7,450만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	남원시	1억 6,946만 ↑+3.5%	66%	40만원	0일
매매 중간가 1억 6,946만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 2,760만 거래량 42건 월세 평균 월세 40만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 12.57℃ 한파 0일
	정읍시	1억 5,517만 ↓-6.8%	71%	46만원	5일
매매 중간가 1억 5,517만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 9,344만 거래량 5건 월세 평균 월세 46만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 12.89℃ 한파 0일
	익산시	1억 5,310만 ↑+2.6%	84%	47만원	7일
매매 중간가 1억 5,310만 거래량 284건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,702만 거래량 129건 월세 평균 월세 47만원 거래량 154건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	군산시	1억 4,987만 ↑+5.6%	79%	53만원	7일
매매 중간가 1억 4,987만 거래량 306건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,483만 거래량 161건 월세 평균 월세 53만원 거래량 156건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.36㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	임실군	1억 3,160만 ↑+14.1%	-	7만원	1일
매매 중간가 1억 3,160만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	순창군	1억 3,108만 ↓-28.3%	-	-	4일
매매 중간가 1억 3,108만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 12.94℃ 한파 0일
	김제시	1억 1,064만 ↑+3.3%	64%	46만원	6일
매매 중간가 1억 1,064만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 3,332만 거래량 69건 월세 평균 월세 46만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.30㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	진안군	7,525만 ↑+1.7%	-	-	0일
매매 중간가 7,525만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 12.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 7,943만 (1위)	51.6%	8,580건
경기도	5억 4,150만 (2위)	67.2%	15,395건
세종특별자치시	5억 352만 (3위)	50.3%	395건
인천광역시	3억 4,386만 (4위)	70.0%	2,730건
대구광역시	3억 4,285만 (5위)	68.6%	1,942건
부산광역시	3억 3,886만 (6위)	69.0%	2,883건
제주특별자치도	3억 3,718만 (7위)	68.6%	194건
울산광역시	3억 1,533만 (8위)	73.5%	1,175건
대전광역시	3억 1,376만 (9위)	73.2%	1,288건
광주광역시	2억 7,477만 (10위)	76.4%	1,384건
경상남도	2억 737만 (11위)	77.0%	2,879건
충청남도	2억 96만 (12위)	79.0%	1,925건
전북특별자치도 현재	2억 45만 (13위)	78.2%	1,667건
강원특별자치도	1억 9,728만 (14위)	79.2%	1,348건
충청북도	1억 9,152만 (15위)	79.4%	1,501건
전라남도	1억 7,836만 (16위)	79.0%	1,282건
경상북도	1억 6,392만 (17위)	79.2%	1,687건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 1,667건

전월 대비 -17%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 302건 / 하락 316건

매매 중간가 2억 45만

최저 800만 최고 10억 5,000만

전세가율 78.2%

매매 1,667건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,667건

상승 302건 · 하락 316건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 791 / 722 / 154건

매매 가격

2억 45만

중간가 · 매매가 밴드 기반

800만 10억 5,000만

2억 45만

매매가 밴드 800만 ~ 10억 5,000만

최고가/중간가 배수 5.2배

전세가율

78.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,083만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,667건 기반
최근 거래 방향 상승 302 / 하락 316

거래 1667건 중 직전 거래와 비교 가능 672건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1,351건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 1,351건 중 98건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,627건

신규 계약 1,163건44%

갱신 계약 1,351건51%

전세 · 월세 시장 구조

전세 677건 (26%) 월세 1,950건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,062건

중형 ~85㎡

1,305건

대형 85㎡↑

260건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

26만원

보증금 2억 945만

갱신요구권 사용률

7.3%

갱신 1,351건 중 98건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,950건

전체의 74%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

엘에이치비엘로스 59.06㎡

신규

전세 2억 4,000만

3층 · 2022년 준공

04.30

래미앙101동 49.644㎡

신규

전세 6,300만

8층 · 2013년 준공

04.30

엘에이치비엘로스 59.06㎡

신규

전세 2억 4,000만

14층 · 2022년 준공

04.30

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

갱신

전세 3억

13층 · 2023년 준공

04.30

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 6,266만

2층 · 2014년 준공

종전 1억 673만 → ▲ +5,593만

최근 월세 계약

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04.30

에코시티KCC스위첸 59.951㎡

신규

보증 5,000만 / 월 150만

12층 · 2019년 준공

04.30

웰가 34.93㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

13층 · 2015년 준공

04.30

대창하이빌타운 28.71㎡

신규

보증 200만 / 월 23만

9층 · 1998년 준공

04.30

대영 59.736㎡

보증 3,000만 / 월 20만

3층 · 1999년 준공

04.30

송천주공 59.99㎡

신규

보증 2,500만 / 월 80만

6층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.55℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.80 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 41일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.07 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 50.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.55℃

평균 최고기온

19.29℃

평균 최저기온

6.40℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

-6.90℃

일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.07 m/s

최대 일강수량 50.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.80

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	33.16	12.16	0.0507	0.0083
04.25	37.84	17.66	0.0544	0.0082
04.26	34.39	17.63	0.0542	0.0071
04.27	33.89	16.11	0.0531	0.0089
04.28	31.51	14.64	0.0552	0.0054
04.29	31.58	16.07	0.0477	0.0075
04.30	34.25	18.80	0.0509	0.0085

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.80 / 60.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0486 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0082 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,392만	4일	가성비 1위
2위	경상남도	2억 737만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강원특별자치도	1억 9,728만	3일	진입장벽 낮음
4위	울산광역시	3억 1,533만	1일	환경 양호
5위	전라남도	1억 7,836만	6일

종합 진단 2026년 04월

전북특별자치도 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.2% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 78.2%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2%
매매 중간가 2억 45만 · 전세 중간가 1억 9,083만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0486 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.32 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 1,351건 중 98건(7.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,667건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 49% (상승 302건 / 하락 316건)
매매 중간가 2억 45만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 50.00mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2026년 04월

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