부동산 시장 동향 2026년 04월
거래량
286건
전월 대비
-17%
상승 비율
42%
거래 성향
매매 약세
매매 중간가
4.9억
최저 0.6억
최고 17.3억
전세가율
51.7%
매매 286건 기반
일반 수준
시장 방향성
매수자 우위
총 거래량 286건
상승 28건 · 하락 38건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-17%
소형 / 중형 / 대형
113 / 127 / 46건
매매 가격
4.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억
17.3억
4.9억
매매가 밴드
0.6억 ~ 17.3억
최고가/중간가 배수
3.5배
전세가율
51.7%
일반적 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
2.4억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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04.27