전북특별자치도

전주시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 258건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

142건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

113건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 1% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

313

9월

261

10월

325

11월

320

12월

295

1월

258

2월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

111건 · 1.5억

중형 60~85㎡

114건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

16건 · 4.3억

대형 115㎡~

11건 · 3.5억

소형 2% 중소형 43% 중형 44% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 2.4억 · 171건

완산구

평균 2.5억 · 87건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	골드클래스 2건	만성동	74.1214㎡ / 22평	9층	4.2억	-	신규	26.05~28.02	8년
2	02.28	에코시티데시앙7블럭 3건	송천동2가	84.9926㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	26.03~26.08	7년
3	02.28	효자동본아르떼리버뷰 4건	효자동2가	73.1847㎡ / 22평	17층	3.8억	-	신규	26.03~28.03	1년
4	02.28	전주송천동한라비발디1단지	송천동2가	84.99㎡ / 26평	10층	3.2억	→ 동결 전 3.2억	갱신 갱신권	26.05~28.02	13년
5	02.28	호성주공2차	호성동1가	59.99㎡ / 18평	10층	1.3억	▲ +5.0% 전 1.2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
6	02.28	광진목화	삼천동1가	59.94㎡ / 18평	3층	1.0억	-	신규	26.03~28.03	39년
7	02.27	태평아이파크 5건	태평동	84.794㎡ / 26평	3층	4.0억	-	신규	26.04~28.04	4년
8	02.27	효자동본아르떼리버뷰 4건	효자동2가	73.1847㎡ / 22평	12층	3.8억	-	신규	26.04~28.04	1년
9	02.27	호반베르디움 3건	효자동3가	84.968㎡ / 26평	4층	3.3억	▲ +3.1% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
10	02.27	데시앙아이린아파트 3건	효자동2가	84.95㎡ / 26평	11층	2.8억	▲ +4.8% 전 2.7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
11	02.27	호반리젠시빌	삼천동1가	84.7555㎡ / 26평	4층	2억	▲ +5.3% 전 1.9억	갱신	26.03~27.03	24년
12	02.27	동아한일 4건	서신동	59.93㎡ / 18평	16층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
13	02.27	쌍용서신	서신동	59.028㎡ / 18평	6층	1.5억	-	신규	26.04~28.04	30년
14	02.27	신일	효자동1가	59.93㎡ / 18평	2층	1.1억	-	신규	26.02~28.02	36년
15	02.27	신동아 2건	호성동1가	59.39㎡ / 18평	5층	0.8억	-	신규	26.03~28.03	37년
16	02.26	에코시티데시앙5블럭 2건	송천동2가	84.9011㎡ / 26평	13층	4.8억	▲ +23.1% 전 3.9억	갱신	26.03~28.03	8년
17	02.26	중흥에스클래스더퍼스트	만성동	104.332㎡ / 32평	5층	4.3억	-	신규	26.02~28.02	8년
18	02.26	엘에이치퍼스트리움 7건	만성동	59.96㎡ / 18평	12층	3.1억	▼ -3.1% 전 3.2억	갱신	26.03~28.03	8년
19	02.26	엘에이치퍼스트리움 7건	만성동	59.96㎡ / 18평	5층	2.9억	-	신규	26.02~26.06	8년
20	02.26	반월동세움펠리피아2차아파트 2건	반월동	84.7741㎡ / 26평	10층	2.4억	-	신규	26.03~28.03	7년
21	02.26	장동에코르 3건	장동	84.86㎡ / 26평	4층	1.9억	-	신규	26.04~28.04	17년
22	02.26	전주하가사랑으로부영 31건	덕진동2가	59.9768㎡ / 18평	12층	1.6억	▲ +1.6% 전 1.6억	갱신	26.03~27.03	12년
23	02.26	현대(2차)	인후동1가	84.35㎡ / 26평	6층	1.5억	▲ +5.0% 전 1.4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
24	02.26	거성	덕진동1가	73.16㎡ / 22평	3층	0.8억	-	신규	26.03~28.03	44년
25	02.25	전북혁신호반건설더클래스2 2건	중동	101.9447㎡ / 31평	15층	5.2억	-	신규	26.02~28.02	12년
26	02.25	송천KCC스위첸 2건	송천동1가	84.907㎡ / 26평	8층	4.2억	-	신규	26.04~28.04	10년
27	02.25	서신동아현대	서신동	134.9㎡ / 41평	1층	3.6억	-	신규	26.03~28.03	30년
28	02.25	한일베라체(구엘에이치이노팰리스) 3건	장동	84.98㎡ / 26평	9층	3.3억	▲ +17.9% 전 2.8억	갱신	26.03~28.03	13년
29	02.25	하가더루벤스	덕진동2가	84.933㎡ / 26평	8층	3.0억	→ 동결 전 3.0억	갱신 갱신권	26.02~27.02	14년
30	02.25	전주하가사랑으로부영 31건	덕진동2가	84.9933㎡ / 26평	3층	2.2억	▲ +1.6% 전 2.1억	갱신	26.04~27.04	12년

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