전북특별자치도

전주시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 274건

평균 보증금

2억 5,126만

전체 평균

신규 계약

153건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

117건

전체 대비 42.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (117건)

인하 = 1% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

293

9월

251

10월

311

11월

310

12월

293

1월

274

2월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 2억 1,688만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 7,540만

중소형 40~60㎡

116건 · 1억 5,769만

중형 60~85㎡

120건 · 3억 335만

중대형 85~115㎡

21건 · 4억 3,867만

대형 115㎡~

12건 · 3억 8,017만

소형 2% 중소형 42% 중형 44% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 2억 4,773만 · 178건

완산구

평균 2억 5,780만 · 96건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	에코시티데시앙14블럭 3건	송천동2가	98.98㎡ / 30평	3층	5억 3,000만	▲ +10.4% 전 4억 8,000만	갱신	26.03~30.03	5년
2	02.28	골드클래스 2건	만성동	74.12㎡ / 22평	9층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.02	8년
3	02.28	에코시티데시앙7블럭 3건	송천동2가	84.99㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	26.03~26.08	7년
4	02.28	한옥마을서해그랑블 3건	중노송동	103.80㎡ / 31평	7층	4억	-	갱신		8년
5	02.28	한옥마을서해그랑블 3건	중노송동	103.80㎡ / 31평	7층	4억	-	신규	26.03~28.03	8년
6	02.28	효자동본아르떼리버뷰 4건	효자동2가	73.18㎡ / 22평	17층	3억 7,500만	-	신규	26.03~28.03	1년
7	02.28	전주송천동한라비발디1단지	송천동2가	84.99㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.02	13년
8	02.28	태평아이파크 7건	태평동	59.85㎡ / 18평	23층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
9	02.28	호성주공2차	호성동1가	59.99㎡ / 18평	10층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
10	02.28	광진목화	삼천동1가	59.94㎡ / 18평	3층	9,500만	-	신규	26.03~28.03	39년
11	02.28	예그린	서서학동	47.01㎡ / 14평	4층	4,000만	-	신규	26.04~28.04	46년
12	02.27	중흥에스클래스더퍼스트 2건	만성동	104.33㎡ / 32평	3층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
13	02.27	태평아이파크 7건	태평동	84.79㎡ / 26평	3층	3억 9,900만	-	신규	26.04~28.04	4년
14	02.27	효자동본아르떼리버뷰 4건	효자동2가	73.18㎡ / 22평	12층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
15	02.27	호반베르디움 4건	효자동3가	84.97㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
16	02.27	전주송천동한라비발디2단지	송천동2가	84.99㎡ / 26평	2층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
17	02.27	데시앙아이린아파트 3건	효자동2가	84.95㎡ / 26평	11층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
18	02.27	호반리젠시빌	삼천동1가	84.76㎡ / 26평	4층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.03~27.03	24년
19	02.27	동아한일 4건	서신동	59.93㎡ / 18평	16층	1억 7,325만	▲ +5.0% 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
20	02.27	쌍용서신	서신동	59.03㎡ / 18평	6층	1억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	30년
21	02.27	신일 2건	효자동1가	59.93㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
22	02.27	신일 2건	효자동1가	59.93㎡ / 18평	1층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	36년
23	02.27	신동아 2건	호성동1가	59.39㎡ / 18평	5층	7,500만	-	신규	26.03~28.03	37년
24	02.26	전주효천대방노블랜드에코파크 3건	효자동2가	107.95㎡ / 33평	17층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	26.07~28.07	6년
25	02.26	에코시티데시앙5블럭 2건	송천동2가	84.90㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	▲ +23.1% 전 3억 9,000만	갱신	26.03~28.03	8년
26	02.26	힐스테이트어울림효자 2건	효자동1가	84.91㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
27	02.26	중흥에스클래스더퍼스트 2건	만성동	104.33㎡ / 32평	5층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
28	02.26	엘에이치퍼스트리움 8건	만성동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 1,000만	▼ -3.1% 전 3억 2,000만	갱신	26.03~28.03	8년
29	02.26	엘에이치퍼스트리움 8건	만성동	59.96㎡ / 18평	5층	2억 8,500만	-	신규	26.02~26.06	8년
30	02.26	반월동세움펠리피아2차아파트 2건	반월동	84.77㎡ / 26평	10층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	7년

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