	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	창원시	3억 3,313만 ↑+20.4%	72%	47만원	0일
매매 중간가 3억 3,313만 거래량 136건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,436만 거래량 171건 월세 평균 월세 47만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 21.30℃ 한파 0일
	밀양시	3억 500만 ↑+79.4%	-	59만원	0일
매매 중간가 3억 500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 59만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.37㎍ 평균 기온 21.08℃ 한파 0일
	진주시	3억 468만 ↑+0.8%	78%	63만원	0일
매매 중간가 3억 468만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 1,022만 거래량 13건 월세 평균 월세 63만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 21.07℃ 한파 0일
	거창군	2억 4,275만 ↑+39.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,275만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 19.47℃ 한파 0일
	양산시	2억 2,925만 ↑+6.3%	74%	61만원	0일
매매 중간가 2억 2,925만 거래량 94건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 789만 거래량 34건 월세 평균 월세 61만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 20.86℃ 한파 0일
	김해시	2억 2,513만 ↑+6.3%	83%	56만원	0일
매매 중간가 2억 2,513만 거래량 144건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,958만 거래량 59건 월세 평균 월세 56만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	통영시	2억 2,022만 ↑+29.6%	68%	36만원	0일
매매 중간가 2억 2,022만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 36만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 21.08℃ 한파 0일
	사천시	1억 7,468만 ↑+40.6%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 7,468만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,660만 거래량 7건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.94㎍ 평균 기온 21.19℃ 한파 0일
	거제시	1억 5,483만 ↑+15.1%	71%	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,483만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,606만 거래량 26건 월세 평균 월세 50만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 21.02℃ 한파 0일
	함양군	1억 5,000만 ↓-35.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.91㎍ 평균 기온 19.16℃ 한파 0일
	산청군	1억 700만 ↑+5.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 20.06℃ 한파 0일
	창녕군	6,750만 ↓-46.2%	-	-	0일
매매 중간가 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.94㎍ 평균 기온 21.65℃ 한파 0일
	남해군	5,417만 ↓-67.2%	-	-	0일
매매 중간가 5,417만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.19㎍ 평균 기온 21.47℃ 한파 0일
	함안군	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 21.67℃ 한파 0일
	하동군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 20.57℃ 한파 0일
	의령군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 21.36℃ 한파 0일
	고성군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 21.39℃ 한파 0일
	합천군	-	-	49만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 49만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 20.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 1,465만 (1위)	53.0%	281건
경기도	5억 4,284만 (2위)	66.6%	2,065건
세종특별자치시	4억 9,483만 (3위)	51.0%	76건
인천광역시	3억 8,284만 (4위)	67.4%	382건
대전광역시	3억 7,114만 (5위)	69.5%	211건
대구광역시	3억 5,730만 (6위)	61.2%	247건
부산광역시	3억 4,965만 (7위)	67.3%	466건
울산광역시	3억 2,246만 (8위)	74.0%	205건
광주광역시	2억 9,251만 (9위)	70.1%	278건
제주특별자치도	2억 6,176만 (10위)	61.1%	19건
경상남도 현재	2억 5,268만 (11위)	74.5%	467건
전북특별자치도	2억 4,250만 (12위)	78.3%	325건
충청남도	2억 4,246만 (13위)	77.8%	305건
충청북도	2억 2,729만 (14위)	82.6%	304건
강원특별자치도	2억 512만 (15위)	79.8%	224건
경상북도	1억 8,315만 (16위)	71.3%	252건
전라남도	1억 8,204만 (17위)	75.1%	179건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 467건

전월 대비 -82%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 33건 / 하락 27건

매매 중간가 2억 5,268만

최저 2,700만 최고 10억 8,500만

전세가율 74.5%

매매 467건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 467건

상승 33건 · 하락 27건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -82%

소형 / 중형 / 대형 143 / 285 / 39건

매매 가격

2억 5,268만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 10억 8,500만

2억 5,268만

매매가 밴드 2,700만 ~ 10억 8,500만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

74.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,464만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 467건 기반
최근 거래 방향 상승 33 / 하락 27

거래 467건 중 직전 거래와 비교 가능 64건
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 195건 기반
갱신요구권 사용률 22%

갱신 195건 중 42건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 531건

신규 계약 326건61%

갱신 계약 195건37%

전세 · 월세 시장 구조

전세 325건 (61%) 월세 206건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

166건

중형 ~85㎡

343건

대형 85㎡↑

22건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

30만원

보증금 5,480만

갱신요구권 사용률

21.5%

갱신 195건 중 42건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

206건

전체의 39%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

창원중동유니시티3단지 84.7171㎡

신규

전세 4억 9,000만

19층 · 2019년 준공

06.09

창원한양립스더퍼스트아파트 70.8945㎡

신규

전세 2억 1,000만

6층 · 2026년 준공

06.09

양산물금사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

전세 1억 6,187만

9층 · 2015년 준공

종전 1억 5,933만 → ▲ +254만

06.09

우미린 59.9747㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

26층 · 2013년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만

06.09

성산반도유보라아이비파크 78.9547㎡

신규

전세 4억 5,000만

12층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.09

e편한세상남양산 59.5761㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

1층 · 2013년 준공

06.09

양산천성산한일유앤아이아파트 59.7375㎡

신규

보증 3,675만 / 월 21만

23층 · 2008년 준공

06.09

사송롯데캐슬 84.9414㎡

갱신

보증 9,000만 / 월 29만

1층 · 2024년 준공

월세 ▲ +2만

06.09

양산두산위브 84.9864㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

22층 · 2019년 준공

06.09

사송롯데캐슬 84.9414㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 4,000만 / 월 11만

14층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +1억 1,000만 / 월세 ▼ -40만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.31 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 19일

한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 55일

폭염 일수 · 열대야 46일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 60.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.75℃

평균 최고기온

26.01℃

평균 최저기온

15.79℃

극최고기온

31.70℃

극최저기온

7.40℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 60.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.86

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	19.19	10.36	0.0426	0.0073
06.04	17.72	10.34	0.0358	0.0095
06.05	19.06	10.62	0.0413	0.0084
06.06	16.94	8.54	0.0512	0.0070
06.07	15.03	8.67	0.0425	0.0054
06.08	22.23	14.43	0.0293	0.0107
06.09	23.29	13.86	0.0396	0.0094

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.31 / 33.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0410 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0087 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 8,315만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 5,268만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	제주특별자치도	2억 6,176만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 8,204만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 9,251만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

경상남도 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.5% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 74.5%

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경상남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.5%
매매 중간가 2억 5,268만 · 전세 중간가 2억 1,464만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0410 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.29 ppm

경상남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 195건 중 42건(21.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

경상남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 467건 — 전월 대비 -82%
상승 비율 55% (상승 33건 / 하락 27건)
매매 중간가 2억 5,268만

경상남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 60.00mm

이번 달 경상남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

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