경상남도 거제시 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 71.4%입니다. 매매 중간가 1억 5,483만 기준입니다.

경상남도 거제시 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 거제시 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.4%이며, 갱신 21건 중 15건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 24건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 5,483만입니다.

경상남도 거제시 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.6℃입니다.

경상남도

거제시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

거제시 동네별 라벨 2026년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

17개 동네

하위 지역 탐색

거제시 행정동 (23개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고현동	4억 2,800만 ↑+148.9%	-	53만원	0일
매매 중간가 4억 2,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,422만 거래량 9건 월세 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	수월동	3억 2,000만 ↑+54.8%	-	-	0일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	상동동	2억 4,250만 ↑+52.0%	43%	100만원	0일
매매 중간가 2억 4,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 1억 688만 거래량 9건 월세 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	덕포동	2억 1,900만 ↑+68.5%	-	-	0일
매매 중간가 2억 1,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	장평동	1억 5,310만 ↑+56.6%	75%	32만원	0일
매매 중간가 1억 5,310만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 162만 거래량 2건 월세 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	양정동	1억 5,000만 ↓-29.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	일운면	1억 4,000만 ↓-11.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 20.78℃ 한파 0일
	아주동	1억 2,450만 ↓-27.1%	81%	52만원	0일
매매 중간가 1억 2,450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	문동동	1억 2,150만 ↑+12.0%	87%	-	0일
매매 중간가 1억 2,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	거제면	1억 1,500만 ↓-19.4%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	옥포동	5,317만 ↓-49.3%	-	44만원	0일
매매 중간가 5,317만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	사등면	3,800만 ↓-63.1%	-	60만원	0일
매매 중간가 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 21.24℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 20.82℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 20.85℃ 한파 0일
	능포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	장승포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 20.56℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 20.82℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	연초면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 20.85℃ 한파 0일
	하청면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 20.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	3억 3,313만 (1위)	71.6%	136건
밀양시	3억 500만 (2위)	-	5건
진주시	3억 468만 (3위)	77.5%	24건
거창군	2억 4,275만 (4위)	-	6건
양산시	2억 2,925만 (5위)	73.6%	94건
김해시	2억 2,513만 (6위)	82.7%	144건
통영시	2억 2,022만 (7위)	68.1%	12건
사천시	1억 7,468만 (8위)	-	14건
거제시 현재	1억 5,483만 (9위)	71.4%	24건
함양군	1억 5,000만 (10위)	-	1건
산청군	1억 700만 (11위)	-	1건
창녕군	6,750만 (12위)	-	2건
남해군	5,417만 (13위)	-	4건
함안군	- (14위)	-	-
하동군	- (15위)	-	-
의령군	- (16위)	-	-
고성군	- (17위)	-	-
합천군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 24건

전월 대비 -86%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 5,483만

최저 3,000만 최고 4억 2,800만

전세가율 71.4%

매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 24건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -86%

소형 / 중형 / 대형 5 / 17 / 2건

매매 가격

1억 5,483만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 4억 2,800만

1억 5,483만

매매가 밴드 3,000만 ~ 4억 2,800만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

71.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,606만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +3.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 21건 기반
갱신요구권 사용률 71%

갱신 21건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 53건

신규 계약 32건60%

갱신 계약 21건40%

전세 · 월세 시장 구조

전세 26건 (49%) 월세 27건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

37건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 1,500만

갱신

64만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

71.4%

갱신 21건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

27건

전체의 51%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

덕산베스트타운 74.08㎡

신규

전세 1억 300만

11층 · 1998년 준공

06.08

더샵거제디클리브 74.9759㎡

신규

전세 2억 1,500만

12층 · 2024년 준공

06.08

거제경남아너스빌 84.85㎡

신규

전세 1억 2,000만

2층 · 2017년 준공

06.08

거제자이 84.654㎡

신규

전세 2억 3,500만

24층 · 2008년 준공

06.07

벽산e-솔렌스힐2차 84.9545㎡

신규

전세 1억 2,000만

4층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.09

이편한세상거제유로스카이 84.9372㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 74만

10층 · 2023년 준공

월세 ▲ +4만

06.08

더샵거제디클리브 84.9988㎡

신규

보증 2,500만 / 월 100만

19층 · 2024년 준공

06.08

거제2차덕산베스트타운 59.31㎡

신규

보증 1,000만 / 월 25만

5층 · 2002년 준공

06.08

거제경남아너스빌 84.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

16층 · 2017년 준공

06.08

이편한세상거제유로아일랜드 84.8908㎡

신규

보증 2억 2,000만 / 월 30만

8층 · 2022년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.90 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 49.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.02℃

평균 최고기온

24.59℃

평균 최저기온

18.02℃

극최고기온

28.90℃

극최저기온

14.70℃

일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 49.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.14

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	21.43	10.43	0.0421	0.0095
06.04	20.17	12.00	0.0341	0.0120
06.05	23.43	13.57	0.0416	0.0095
06.06	20.71	10.29	0.0534	0.0098
06.07	17.29	9.57	0.0423	0.0083
06.08	22.00	14.71	0.0274	0.0125
06.09	23.57	14.14	0.0376	0.0107

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.90 / 31.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0415 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0108 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남해군	5,417만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창녕군	6,750만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	산청군	1억 700만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	함양군	1억 5,000만	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1억 5,483만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

거제시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.4% · 갱신 증액률 +3.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 71.4%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.4%
매매 중간가 1억 5,483만 · 전세 중간가 1억 3,606만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0415 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.29 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.4%
갱신 21건 중 15건(71.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 24건 — 전월 대비 -86%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 5,483만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 49.50mm

거제시

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부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문