경상남도 거제시

고현동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고현동 현재 4억 2,800만 (1위) - 1건
수월동 3억 2,000만 (2위) - 1건
상동동 2억 4,250만 (3위) 42.7% 2건
덕포동 2억 1,900만 (4위) - 1건
장평동 1억 5,310만 (5위) 75.2% 5건
양정동 1억 5,000만 (6위) - 1건
일운면 1억 4,000만 (7위) - 1건
아주동 1억 2,450만 (8위) 80.7% 4건
문동동 1억 2,150만 (9위) 86.8% 2건
거제면 1억 1,500만 (10위) - 2건
옥포동 5,317만 (11위) - 3건
사등면 3,800만 (12위) - 1건
남부면 - (13위) - -
장목면 - (14위) - -
능포동 - (15위) - -
장승포동 - (16위) - -
두모동 - (17위) - -
아양동 - (18위) - -
삼거동 - (19위) - -
동부면 - (20위) - -
둔덕면 - (21위) - -
연초면 - (22위) - -
하청면 - (23위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 1건
전월 대비 -97%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 4억 2,800만
최저 4억 2,800만 최고 4억 2,800만
전세가율 -
매매 1건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 1건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -97%
소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 0건

매매 가격

4억 2,800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 2,800만 4억 2,800만
4억 2,800만
매매가 밴드 4억 2,800만 ~ 4억 2,800만
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,422만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.01
이편한세상거제유로스카이 84.9372㎡
4억 2,800만 ▼ -3,000만
13층 · 2023년 준공
직전 4억 5,800만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

고현동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 1건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 75%
    갱신 8건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 17건
신규 계약 9건53%
갱신 계약 8건47%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (53%) 월세 8건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 2,000만
갱신
100만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

75.0%
갱신 8건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건
전체의 47%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
덕산베스트타운 74.08㎡
신규
전세 1억 300만
11층 · 1998년 준공
06.04
이편한세상거제유로아일랜드 84.9961㎡
갱신·청구권
전세 2억 2,050만
12층 · 2022년 준공
종전 2억 1,000만 → ▲ +1,050만
06.04
덕산베스트타운 84.91㎡
갱신·청구권
전세 1억 2,000만
7층 · 1998년 준공
06.04
덕산베스트타운 74.08㎡
신규
전세 9,500만
4층 · 1998년 준공
06.02
거제롯데인벤스가 108.2074㎡
신규
전세 2억 2,000만
7층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
이편한세상거제유로스카이 84.9372㎡
갱신·청구권
보증 2,000만 / 월 74만
10층 · 2023년 준공
월세 ▲ +4만
06.08
거제2차덕산베스트타운 59.31㎡
신규
보증 1,000만 / 월 25만
5층 · 2002년 준공
06.08
이편한세상거제유로아일랜드 84.8908㎡
신규
보증 2억 2,000만 / 월 30만
8층 · 2022년 준공
06.05
이편한세상거제유로스카이 99.9425㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 150만
33층 · 2023년 준공
월세 ▲ +45만
06.04
이편한세상거제유로스카이 84.9372㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 100만
13층 · 2023년 준공
월세 ▲ +20만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.00℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.33 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 7.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 12일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.00℃
평균 최고기온
24.63℃
평균 최저기온
18.64℃
극최고기온
28.30℃
극최저기온
17.40℃
일교차 6.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 34.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 24.00 15.00 0.0410 0.0050
06.04 21.00 15.00 0.0370 0.0050
06.05 24.00 17.00 0.0380 0.0070
06.06 20.00 11.00 0.0500 0.0050
06.07 18.00 12.00 0.0430 0.0050
06.08 22.00 18.00 0.0290 0.0080
06.09 21.00 17.00 0.0360 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.33 / 31.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0412 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0060 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

고현동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

고현동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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고현동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 4억 2,800만 · 전세 중간가 1억 4,422만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0412 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.0%
  • 갱신 8건 중 6건(75.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 1건 — 전월 대비 -97%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 4억 2,800만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm