경기도

수원시 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 182건

평균 보증금

3억 7,269만

전체 평균

신규 계약

105건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

74건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,473

1월

1,217

2월

1,437

3월

1,157

4월

994

5월

182

6월

전월 대비 -81.7% · 중간 보증금 3억 7,427만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 8,588만

중소형 40~60㎡

89건 · 2억 8,873만

중형 60~85㎡

71건 · 4억 3,718만

중대형 85~115㎡

8건 · 7억 325만

대형 115㎡~

6건 · 6억 6,333만

소형 4% 중소형 49% 중형 39% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 4억 5,388만 · 68건

권선구

평균 3억 842만 · 50건

장안구

평균 3억 477만 · 41건

팔달구

평균 3억 9,346만 · 23건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	광교센트럴뷰	이의동	84.81㎡ / 26평	17층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	13년
2	06.09	수원센트럴아이파크자이	인계동	84.99㎡ / 26평	4층	5억 9,000만	-	신규	26.08~28.08	2년
3	06.09	벽적골9단지주공 3건	영통동	59.39㎡ / 18평	18층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
4	06.09	서수원레이크푸르지오2단지	입북동	84.978㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	▲ +16.9% 전 3억 2,500만	갱신	26.06~30.06	12년
5	06.09	수원장안힐스테이트 2건	이목동	59.988㎡ / 18평	15층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	14년
6	06.09	호매실스위첸 2건	호매실동	59.9㎡ / 18평	9층	3억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	12년
7	06.09	벽적골롯데 2건	영통동	49.71㎡ / 15평	6층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신	26.07~28.07	24년
8	06.09	화서위브하늘채 2건	화서동	59.9052㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.08~26.12	17년
9	06.09	현대 2건	권선동	60㎡ / 18평	3층	2억 7,300만	-	신규	26.07~28.07	30년
10	06.09	청솔마을한라 2건	정자동	59.985㎡ / 18평	18층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.07~27.07	25년
11	06.08	래미안영통마크원2단지 2건	신동	97.92㎡ / 30평	20층	6억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	13년
12	06.08	수원역푸르지오자이 2건	고등동	59.99㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	5년
13	06.08	신나무실풍림	영통동	75.69㎡ / 23평	3층	4억 2,000만	▲ +11.4% 전 3억 7,700만	갱신	26.07~28.07	26년
14	06.08	우남2	권선동	134.9804㎡ / 41평	3층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.07~28.07	26년
15	06.08	호매실역서희스타힐스 2건	금곡동	84.85㎡ / 26평	11층	4억 1,000만	-	신규	26.09~28.09	15년
16	06.08	화서주공3단지	화서동	84.9㎡ / 26평	13층	3억 9,000만	-	신규	26.08~28.08	29년
17	06.08	화서역푸르지오더에듀포레 2건	천천동	59.98㎡ / 18평	13층	3억 5,800만	-	신규	26.10~28.10	17년
18	06.08	매탄권선역리버파크	권선동	59.81㎡ / 18평	1층	3억 3,500만	-	신규	26.07~28.07	25년
19	06.08	화서역파크뷰 3건	정자동	59.94㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	26년
20	06.08	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
21	06.08	서수원레이크푸르지오1단지	입북동	59.967㎡ / 18평	4층	3억 500만	-	신규	26.07~28.07	12년
22	06.08	주공 4건	원천동	61.52㎡ / 19평	14층	3억	-	신규	26.07~28.07	39년
23	06.08	선경3 2건	인계동	59.32㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	26.08~28.08	30년
24	06.08	신나무실신안	영통동	59.965㎡ / 18평	8층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	29년
25	06.08	한효 2건	권선동	71.67㎡ / 22평	3층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.06~27.02	35년
26	06.08	화서역파크뷰 3건	정자동	59.94㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
27	06.08	청와	망포동	48.06㎡ / 15평	5층	1억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	38년
28	06.08	동신1단지 2건	정자동	56.71㎡ / 17평	11층	1억 5,000만	▲ +17.2% 전 1억 2,800만	갱신	26.07~28.07	39년
29	06.08	동신2단지 3건	정자동	43.02㎡ / 13평	14층	1억 3,000만	▲ +8.3% 전 1억 2,000만	갱신	26.06~28.06	38년
30	06.07	매교역푸르지오SKVIEW 4건	매교동	84.97㎡ / 26평	9층	6억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	3년

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