경기도

수원시 전세 계약 내역

2026년 7월 기준 · 총 37건

중간 보증금

3억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 45.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

1,219

2월

1,449

3월

1,179

4월

1,099

5월

865

6월

7월

전월 대비 -95.7% · 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2억 3,200만

중소형 40~60㎡

17건 · 3억 2,000만

중형 60~85㎡

9건 · 4억

대형 115㎡~

5건 · 5억

소형 16% 중소형 46% 중형 24% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

영통구

중간 3억 4,500만 · 15건

장안구

중간 2억 4,000만 · 13건

권선구

중간 3억 8,000만 · 7건

팔달구

중간 3억 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.02	한일타운태영	조원동	134.96㎡ / 41평	19층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.07~28.07	27년
2	07.02	신나무실극동	영통동	75.69㎡ / 23평	2층	4억	▲ +11.1% 전 3억 6,000만	갱신	26.07~27.07	27년
3	07.02	오목천동푸르지오2단지	오목천동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	-	신규	26.09~28.09	20년
4	07.02	한일타운대림	조원동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	27년
5	07.02	더샵광교산퍼스트파크	조원동	36.63㎡ / 11평	8층	2억 4,000만	-	신규	26.10~28.10	4년
6	07.02	북수원자이렉스비아 5건	정자동	39.73㎡ / 12평	23층	2억 3,900만	▲ +3.9% 전 2억 3,000만	갱신	26.08~28.08	0년
7	07.02	북수원자이렉스비아 5건	정자동	39.73㎡ / 12평	19층	2억 3,400만	▲ +4.0% 전 2억 2,500만	갱신	26.08~28.08	0년
8	07.02	북수원자이렉스비아 5건	정자동	39.73㎡ / 12평	2층	2억 800만	▲ +4.0% 전 2억	갱신	26.08~28.08	0년
9	07.02	우만주공4단지	우만동	41.30㎡ / 12평	15층	1억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	34년
10	07.01	광교e편한세상	이의동	145.11㎡ / 44평	21층	11억 5,000만	▲ +4.5% 전 11억	갱신 갱신권	26.08~28.08	14년
11	07.01	광교더포레스트	하동	120.78㎡ / 37평	14층	7억	-	신규	26.08~28.08	13년
12	07.01	광교 해모로 아파트	이의동	74.58㎡ / 23평	6층	5억 4,000만	▲ +22.7% 전 4억 4,000만	갱신	26.07~28.07	15년
13	07.01	영통라온프라이빗	영통동	59.83㎡ / 18평	6층	5억 1,000만	-	신규	26.09~28.09	9년
14	07.01	대우이안	율전동	122.29㎡ / 37평	5층	5억	-	신규	26.09~28.09	21년
15	07.01	매교역푸르지오SKVIEW	매교동	59.94㎡ / 18평	12층	4억 7,000만	▲ +30.6% 전 3억 6,000만	갱신	26.09~28.09	3년
16	07.01	북수원자이렉스비아 5건	정자동	59.87㎡ / 18평	25층	4억 4,000만	-	신규	26.09~28.09	0년
17	07.01	수원아이파크시티4단지	권선동	84.87㎡ / 26평	5층	4억 4,000만	-	신규	26.09~28.09	14년
18	07.01	장안STX칸1단지	이목동	84.57㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	-	신규	26.09~28.09	13년
19	07.01	동남	평동	124.99㎡ / 38평	4층	4억	-	신규	26.09~28.09	27년
20	07.01	수원하늘채더퍼스트2단지	곡반정동	59.97㎡ / 18평	11층	4억	-	신규	26.08~28.08	4년
21	07.01	태영	영통동	84.88㎡ / 26평	13층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.08~28.08	29년
22	07.01	수원아이파크시티5단지	권선동	59.96㎡ / 18평	9층	3억 8,000만	-	신규	26.10~28.10	11년
23	07.01	영통센트럴파크뷰	영통동	59.80㎡ / 18평	4층	3억 8,000만	-	신규	26.09~28.09	27년
24	07.01	서광교파크스위첸	연무동	52.69㎡ / 16평	18층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	3년
25	07.01	황골마을주공1 2건	영통동	59.99㎡ / 18평	6층	3억 4,500만	-	신규	26.09~28.09	29년
26	07.01	황골마을(쌍용)	영통동	59.80㎡ / 18평	17층	3억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	28년
27	07.01	황골마을주공1 2건	영통동	49.76㎡ / 15평	13층	3억	-	신규	26.09~28.09	29년
28	07.01	삼성2	율전동	84.99㎡ / 26평	3층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.07~28.07	28년
29	07.01	벽적골9단지주공	영통동	59.34㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	26.09~28.09	27년
30	07.01	신나무실신안	영통동	59.97㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.08~28.08	29년

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