경기도

시흥시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 596건

2026년 3월 경기 시흥시 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 596건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역586건 월세 계약 내역938건 가게25,119곳 인구515,633명 날씨 리포트평균 6.2℃ 초미세먼지31.94㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

399건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

188건

전체 대비 31.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (186건)

인하 = 8% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

517

10월

493

11월

486

12월

542

1월

488

2월

596

3월

2월 대비 계약 +22.1% 3월 계약 596건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 31건중간 보증금 8,800만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 247건중간 보증금 1억 9,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 289건중간 보증금 3억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 22건중간 보증금 4억 4,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 3억 5,000만

소형 5% 중소형 41% 중형 48% 중대형 4% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

정왕동중간 보증금 1억 9,500만계약 142건 (구분 없음 5건)

신규 92건

직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 92건 중 39%)

갱신 45건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 45건 중 56%)

배곧동중간 보증금 3억 4,000만계약 91건

신규 44건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 44건 중 36%)

갱신 47건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 47건 중 66%)

대야동중간 보증금 3억계약 51건

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 37건 중 54%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

은행동중간 보증금 3억 4,000만계약 48건

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 36건 중 36%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

월곶동중간 보증금 1억 6,800만계약 45건

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 31건 중 42%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

장곡동중간 보증금 2억 6,000만계약 33건 (구분 없음 1건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

조남동중간 보증금 3억 1,000만계약 29건 (구분 없음 1건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 20건 중 50%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

장현동중간 보증금 2억 4,000만계약 29건

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 26건 중 27%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

군자동중간 보증금 3억 5,000만계약 19건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

거모동중간 보증금 1억 5,500만계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신천동중간 보증금 1억 6,000만계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

능곡동중간 보증금 3억 2,000만계약 13건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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