경기도 시흥시

군자동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

3억 5,436만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +128.6% · 중간 보증금 3억 7,786만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

15건 · 3억 5,398만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 6,000만

중형 94% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

장현동원로얄듀크메트로포레

평균 3억 4,712만 · 14건

시흥장현금강펜테리움센트럴파크

평균 4억 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9933㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
2	03.28	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9948㎡ / 26평	18층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
3	03.27	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9933㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
4	03.21	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9933㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	5년
5	03.14	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 2건	군자동	84.9886㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	26.05~28.05	5년
6	03.14	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9933㎡ / 26평	22층	3억 5,500만	-	신규	26.04~28.04	5년
7	03.14	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9933㎡ / 26평	13층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
8	03.13	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 2건	군자동	84.9886㎡ / 26평	6층	4억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
9	03.13	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9933㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
10	03.10	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	101.5992㎡ / 31평	14층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
11	03.09	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9933㎡ / 26평	8층	3억 5,020만	▲ +0.0% 전 3억 5,010만	갱신	26.04~28.04	5년
12	03.08	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9933㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	▼ -16.7% 전 4억 2,000만	갱신	26.03~28.03	5년
13	03.08	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9948㎡ / 26평	15층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
14	03.04	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9933㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
15	03.01	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9933㎡ / 26평	11층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
16	03.01	장현동원로얄듀크메트로포레 14건	군자동	84.9948㎡ / 26평	7층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년

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