경기도 시흥시

대야동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

3억 979만

전체 평균

신규 계약

25건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 2억 9,783만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 4,279만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 3,559만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 7,000만

중소형 37% 중형 58% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

은계어반리더스

평균 3억 7,933만 · 6건

이편한세상시흥센텀하임

평균 4억 800만 · 5건

서강2

평균 2억 325만 · 4건

청구2

평균 3억 2,850만 · 4건

대야역두산위브더파크

평균 3억 833만 · 3건

서강1

평균 1억 7,667만 · 3건

우남한신

평균 2억 5,133만 · 3건

삼보

평균 1억 6,500만 · 2건

늘푸른벽산

평균 3억 1,250만 · 2건

시흥센트럴푸르지오

평균 5억 2,000만 · 2건

우성2

평균 1억 5,500만 · 1건

시흥은계우미린레이크

평균 4억 5,000만 · 1건

서해

평균 2억 5,000만 · 1건

벽산

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	청구2 4건	대야동	84.94㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
2	03.29	서강2 4건	대야동	59.98㎡ / 18평	6층	2억 5,500만	-	신규	26.05~28.05	29년
3	03.29	우남한신 3건	대야동	59.84㎡ / 18평	4층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.04~26.08	30년
4	03.28	시흥센트럴푸르지오 2건	대야동	75.9051㎡ / 23평	27층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
5	03.28	늘푸른벽산 2건	대야동	84.9㎡ / 26평	4층	3억 1,500만	→ 동결 전 3억 1,500만	갱신	26.04~26.05	31년
6	03.28	늘푸른벽산 2건	대야동	84.9㎡ / 26평	4층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
7	03.28	우남한신 3건	대야동	84.925㎡ / 26평	16층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
8	03.28	서강2 4건	대야동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
9	03.26	이편한세상시흥센텀하임 5건	대야동	84.6644㎡ / 26평	28층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신	26.04~26.06	7년
10	03.23	서해	대야동	59.58㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	29년
11	03.22	이편한세상시흥센텀하임 5건	대야동	84.6644㎡ / 26평	28층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
12	03.22	우성2	대야동	41.55㎡ / 13평	9층	1억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	31년
13	03.21	벽산	대야동	77.2㎡ / 23평	6층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
14	03.20	은계어반리더스 6건	대야동	74.95㎡ / 23평	12층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
15	03.20	은계어반리더스 6건	대야동	74.95㎡ / 23평	20층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
16	03.18	은계어반리더스 6건	대야동	74.95㎡ / 23평	11층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
17	03.16	서강2 4건	대야동	59.98㎡ / 18평	17층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
18	03.16	서강2 4건	대야동	84.99㎡ / 26평	16층	4,800만	-	신규	26.03~28.03	29년
19	03.15	이편한세상시흥센텀하임 5건	대야동	84.8763㎡ / 26평	7층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
20	03.15	대야역두산위브더파크 3건	대야동	59.8111㎡ / 18평	13층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
21	03.14	이편한세상시흥센텀하임 5건	대야동	84.8608㎡ / 26평	19층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
22	03.14	은계어반리더스 6건	대야동	84.74㎡ / 26평	11층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
23	03.14	청구2 4건	대야동	84.94㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	26.06~28.06	29년
24	03.14	대야역두산위브더파크 3건	대야동	59.8421㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
25	03.14	삼보 2건	대야동	70.71㎡ / 21평	5층	1억 3,000만	▼ -18.8% 전 1억 6,000만	갱신	26.03~26.08	35년
26	03.10	청구2 4건	대야동	59.835㎡ / 18평	15층	3억 1,400만	-	신규	26.03~26.05	29년
27	03.10	삼보 2건	대야동	78.24㎡ / 24평	5층	2억	▼ -23.1% 전 2억 6,000만	갱신	26.06~28.06	35년
28	03.09	청구2 4건	대야동	134.73㎡ / 41평	11층	3억 7,000만	▲ +5.7% 전 3억 5,000만	갱신	26.04~28.04	29년
29	03.08	은계어반리더스 6건	대야동	84.74㎡ / 26평	22층	3억 8,000만	▲ +2.7% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.01	7년
30	03.07	대야역두산위브더파크 3건	대야동	59.8145㎡ / 18평	18층	2억 8,500만	▲ +3.6% 전 2억 7,500만	갱신	26.03~28.03	5년

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