경기도 시흥시

조남동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

3억 903만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 2억 8,794만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,329만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 7,468만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 4,761만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 5,500만

소형 4% 중소형 52% 중형 30% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

목감퍼스트리움

평균 2억 9,660만 · 7건

리벤티움

평균 2억 8,500만 · 4건

목감역호반써밋

평균 4억 5,500만 · 3건

목감한신더휴센트럴파크

평균 3억 5,663만 · 2건

목감호반써밋더레이크

평균 3억 4,000만 · 2건

신안인스빌

평균 3억 5,000만 · 1건

가온수플

평균 3억 5,000만 · 1건

네이처하임

평균 3억 4,000만 · 1건

시흥목감엘에이치13단지

평균 1,329만 · 1건

가야

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	목감역호반써밋 3건	조남동	102.8205㎡ / 31평	5층	4억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	8년
2	03.28	목감퍼스트리움 7건	조남동	59.8㎡ / 18평	3층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
3	03.27	목감역호반써밋 3건	조남동	102.8205㎡ / 31평	19층	4억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
4	03.27	목감퍼스트리움 7건	조남동	59.8㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
5	03.26	목감호반써밋더레이크 2건	조남동	69.6356㎡ / 21평	20층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
6	03.26	리벤티움 4건	조남동	59.96㎡ / 18평	10층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
7	03.18	가온수플	조남동	84.9㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
8	03.14	목감퍼스트리움 7건	조남동	59.8㎡ / 18평	2층	2억 5,467만	-	신규	26.05~28.05	11년
9	03.14	가야	조남동	40.785㎡ / 12평	4층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
10	03.12	목감퍼스트리움 7건	조남동	59.8㎡ / 18평	14층	2억 8,700만	▲ +2.5% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
11	03.11	목감역호반써밋 3건	조남동	102.8064㎡ / 31평	25층	4억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
12	03.11	시흥목감엘에이치13단지	조남동	26.44㎡ / 8평	7층	1,329만	▲ +5.1% 전 1,265만	갱신	26.04~28.03	9년
13	03.10	목감한신더휴센트럴파크 2건	조남동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 8,325만	▲ +5.0% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
14	03.10	목감퍼스트리움 7건	조남동	59.47㎡ / 18평	7층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
15	03.09	목감한신더휴센트럴파크 2건	조남동	63.98㎡ / 19평	7층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
16	03.07	신안인스빌	조남동	69.9786㎡ / 21평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
17	03.06	목감퍼스트리움 7건	조남동	59.95㎡ / 18평	19층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
18	03.06	목감퍼스트리움 7건	조남동	59.8㎡ / 18평	18층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~27.04	11년
19	03.04	리벤티움 4건	조남동	59.95㎡ / 18평	1층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
20	03.04	리벤티움 4건	조남동	59.95㎡ / 18평	1층	2억 8,000만	-	갱신		9년
21	03.04	리벤티움 4건	조남동	59.95㎡ / 18평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
22	03.02	목감호반써밋더레이크 2건	조남동	69.6356㎡ / 21평	14층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
23	03.02	네이처하임	조남동	84.91㎡ / 26평	12층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	10년

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