경기도 시흥시

조남동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

3억 851만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -30.8% · 중간 보증금 2억 9,587만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 5,875만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 1,720만

대형 115㎡~

1건 · 5억 5,000만

중소형 30% 중형 67% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

네이처하임

평균 3억 3,750만 · 4건

신안인스빌

평균 3억 5,333만 · 3건

목감퍼스트리움

평균 2억 9,000만 · 3건

삼호가든아파트

평균 2억 3,333만 · 3건

목감호반써밋더레이크

평균 3억 6,333만 · 3건

목감한신더휴센트럴파크

평균 3억 5,333만 · 3건

리벤티움

평균 2억 6,500만 · 2건

가온수플

평균 3억 3,500만 · 2건

그레미움

평균 2억 7,000만 · 1건

포레하임

평균 7,965만 · 1건

가야

평균 1억 · 1건

목감역호반써밋

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신안인스빌 3건	조남동	84.9967㎡ / 26평	1층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
2	02.28	가온수플 2건	조남동	84.9㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
3	02.27	그레미움	조남동	59.97㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
4	02.26	목감퍼스트리움 3건	조남동	59.51㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	11년
5	02.25	신안인스빌 3건	조남동	69.9786㎡ / 21평	5층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
6	02.25	포레하임	조남동	84.77㎡ / 26평	25층	7,965만	-	신규	26.02~26.09	10년
7	02.24	가온수플 2건	조남동	84.9㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
8	02.24	리벤티움 2건	조남동	51.94㎡ / 16평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
9	02.23	목감한신더휴센트럴파크 3건	조남동	84.99㎡ / 26평	22층	3억 7,000만	▲ +4.2% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
10	02.23	목감한신더휴센트럴파크 3건	조남동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
11	02.23	신안인스빌 3건	조남동	84.9967㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
12	02.23	삼호가든아파트 3건	조남동	59.95㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	26.04~28.04	29년
13	02.23	삼호가든아파트 3건	조남동	59.95㎡ / 18평	8층	2억	-	갱신		29년
14	02.20	네이처하임 4건	조남동	84.45㎡ / 26평	6층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신	26.02~28.02	10년
15	02.14	목감역호반써밋	조남동	119.3519㎡ / 36평	11층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
16	02.14	목감한신더휴센트럴파크 3건	조남동	63.97㎡ / 19평	12층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
17	02.14	목감퍼스트리움 3건	조남동	59.8㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	26.03~28.03	11년
18	02.14	삼호가든아파트 3건	조남동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.04~28.04	29년
19	02.13	네이처하임 4건	조남동	74.48㎡ / 23평	15층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
20	02.11	목감호반써밋더레이크 3건	조남동	84.6742㎡ / 26평	4층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
21	02.11	목감퍼스트리움 3건	조남동	59.8㎡ / 18평	25층	3억	-	신규	26.09~28.09	11년
22	02.11	리벤티움 2건	조남동	59.95㎡ / 18평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
23	02.11	가야	조남동	62.73㎡ / 19평	4층	1억	-	신규	26.03~28.03	36년
24	02.06	목감호반써밋더레이크 3건	조남동	84.6742㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
25	02.06	목감호반써밋더레이크 3건	조남동	69.6297㎡ / 21평	6층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	9년
26	02.05	네이처하임 4건	조남동	74.48㎡ / 23평	16층	3억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	10년
27	02.04	네이처하임 4건	조남동	74.68㎡ / 23평	12층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년

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