경기도 시흥시

장곡동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 5,413만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 2억 6,565만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 8,462만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 9,703만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 7,000만

중소형 50% 중형 42% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을

평균 1억 8,620만 · 10건

연성대우3

평균 2억 4,560만 · 4건

유승한내들퍼스트파크

평균 4억 4,500만 · 3건

시흥장현예다음아르테

평균 3억 8,667만 · 3건

동양덱스빌

평균 1억 6,900만 · 2건

진말삼환한진아파트

평균 2억 3,000만 · 2건

진말우성아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

삼성래미안

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.3852㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.05~28.05	4년
2	02.28	진말삼환한진아파트 2건	장곡동	59.58㎡ / 18평	3층	2억	▲ +2.6% 전 1억 9,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
3	02.28	숲속마을 10건	장곡동	59.965㎡ / 18평	7층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
4	02.28	동양덱스빌 2건	장곡동	59.94㎡ / 18평	16층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.03~27.03	27년
5	02.28	숲속마을 10건	장곡동	59.965㎡ / 18평	12층	1억 4,700만	→ 동결 전 1억 4,700만	갱신	26.04~26.10	27년
6	02.28	숲속마을 10건	장곡동	59.965㎡ / 18평	12층	1억 4,700만	→ 동결 전 1억 4,700만	갱신	26.04~26.10	27년
7	02.27	동양덱스빌 2건	장곡동	59.94㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	26.03~28.03	27년
8	02.26	진말우성아파트	장곡동	84.972㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
9	02.26	숲속마을 10건	장곡동	59.965㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
10	02.25	숲속마을 10건	장곡동	59.755㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
11	02.24	연성대우3 4건	장곡동	79.5988㎡ / 24평	10층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	26년
12	02.24	연성대우3 4건	장곡동	79.7124㎡ / 24평	9층	2억 1,994만	-	신규	26.05~28.05	26년
13	02.24	연성대우3 4건	장곡동	79.7124㎡ / 24평	9층	2억 1,994만	-	신규	26.05~28.05	26년
14	02.21	유승한내들퍼스트파크 3건	장곡동	104.384㎡ / 32평	5층	5억	-	신규	26.03~28.03	4년
15	02.21	유승한내들퍼스트파크 3건	장곡동	104.384㎡ / 32평	4층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
16	02.21	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	23층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
17	02.20	숲속마을 10건	장곡동	59.965㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
18	02.19	숲속마을 10건	장곡동	59.965㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
19	02.14	삼성래미안	장곡동	84.97㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
20	02.13	진말삼환한진아파트 2건	장곡동	84.87㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
21	02.12	연성대우3 4건	장곡동	79.7124㎡ / 24평	11층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
22	02.11	숲속마을 10건	장곡동	59.965㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	26.04~28.04	27년
23	02.09	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	1층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
24	02.07	숲속마을 10건	장곡동	59.965㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
25	02.03	숲속마을 10건	장곡동	59.965㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
26	02.01	유승한내들퍼스트파크 3건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	8층	3억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	4년

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