경기도 시흥시

장현동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 26건

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중간 보증금

2억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +36.8% · 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 5,900만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 2,500만

중소형 50% 중형 46% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새재마을대동

중간 2억 1,000만 · 7건

새재마을청구

중간 2억 4,000만 · 5건

장현호반써밋

중간 3억 6,250만 · 4건

엘에이치트리플센텀

중간 2억 9,000만 · 3건

J-PARK

중간 2억 · 3건

제일풍경채에듀

중간 3억 2,000만 · 1건

드림펠리스

중간 1억 · 1건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

중간 5억 2,500만 · 1건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

중간 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	엘에이치트리플센텀 3건	장현동	55.94㎡ / 17평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
2	03.28	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스	장현동	84.96㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
3	03.28	새재마을대동 7건	장현동	59.96㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
4	03.28	새재마을대동 7건	장현동	59.96㎡ / 18평	10층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
5	03.27	드림펠리스	장현동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	-	신규	26.06~30.06	22년
6	03.25	장현호반써밋 4건	장현동	85.00㎡ / 26평	13층	2억	-	신규	26.03~28.03	6년
7	03.21	새재마을청구 5건	장현동	59.91㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
8	03.21	새재마을대동 7건	장현동	59.96㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
9	03.20	J-PARK 3건	장현동	77.90㎡ / 24평	11층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
10	03.13	새재마을청구 5건	장현동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
11	03.12	제일풍경채에듀	장현동	75.11㎡ / 23평	25층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
12	03.12	새재마을청구 5건	장현동	59.99㎡ / 18평	18층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
13	03.12	새재마을대동 7건	장현동	59.96㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	26.04~28.04	27년
14	03.10	새재마을대동 7건	장현동	59.85㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
15	03.07	새재마을대동 7건	장현동	84.68㎡ / 26평	12층	2억 6,800만	-	신규	26.03~28.03	27년
16	03.07	새재마을청구 5건	장현동	84.91㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
17	03.07	새재마을대동 7건	장현동	59.85㎡ / 18평	13층	1억 9,500만	-	신규	26.05~28.05	27년
18	03.07	J-PARK 3건	장현동	66.20㎡ / 20평	11층	1억 6,800만	-	신규	26.05~28.05	22년
19	03.06	장현호반써밋 4건	장현동	73.80㎡ / 22평	10층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
20	03.06	엘에이치트리플센텀 3건	장현동	55.94㎡ / 17평	20층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
21	03.05	장현호반써밋 4건	장현동	85.00㎡ / 26평	3층	3억 9,500만	-	신규	26.05~28.05	6년
22	03.05	장현호반써밋 4건	장현동	85.00㎡ / 26평	3층	3억 9,500만	-	신규	26.05~28.11	6년
23	03.05	새재마을청구 5건	장현동	59.99㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
24	03.04	J-PARK 3건	장현동	77.90㎡ / 24평	9층	2억	-	신규	26.04~28.04	22년
25	03.03	엘에이치트리플센텀 3건	장현동	55.98㎡ / 17평	17층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
26	03.02	시흥능곡역모아미래도에듀포레	장현동	105.97㎡ / 32평	1층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년

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