경기도 양평군 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 67.8%입니다. 매매 중간가 3억 6,611만 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 27.4㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.8%이며, 갱신 34건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 38건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 3억 6,611만입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 14.2℃입니다.

경기도

양평군

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

양평군 동네별 라벨 2026년 02월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 기상청 한파 5일 이상 (겨울)

5개 동네

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

7개 동네

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양평읍	3억 8,428만 ↑+0.6%	71%	94만원	8일
매매 중간가 3억 8,428만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 4,570만 거래량 52건 월세 평균 월세 94만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.64㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 4일
	양서면	3억 6,000만 ↓-29.8%	58%	130만원	8일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 7,115만 거래량 7건 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.26㎍ 평균 기온 0.89℃ 한파 4일
	용문면	3억 4,825만 ↑+23.8%	53%	79만원	8일
매매 중간가 3억 4,825만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 6,751만 거래량 11건 월세 평균 월세 79만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.30㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 4일
	강상면	2억 6,600만 ↑+6.1%	72%	92만원	6일
매매 중간가 2억 6,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 3,111만 거래량 5건 월세 평균 월세 92만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.37㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 5일
	강하면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.37㎍ 평균 기온 0.41℃ 한파 4일
	지평면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.66㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 5일
	옥천면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.50㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 4일
	서종면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.58㎍ 평균 기온 0.76℃ 한파 4일
	단월면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 -0.64℃ 한파 6일
	청운면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.14㎍ 평균 기온 -0.40℃ 한파 5일
	개군면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.10㎍ 평균 기온 -0.11℃ 한파 4일
	양동면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.92㎍ 평균 기온 -0.65℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	22억 588만 (1위)	43.6%	14건
성남시	13억 6,766만 (2위)	45.5%	545건
하남시	10억 9,076만 (3위)	53.5%	278건
광명시	7억 8,280만 (4위)	50.3%	299건
용인시	6억 8,219만 (5위)	65.5%	1,413건
구리시	6억 7,048만 (6위)	59.2%	374건
안양시	6억 5,522만 (7위)	56.5%	667건
화성시	6억 4,519만 (8위)	62.1%	1,022건
의왕시	6억 4,360만 (9위)	63.1%	167건
수원시	5억 5,553만 (10위)	64.1%	1,429건
군포시	4억 9,906만 (11위)	67.6%	297건
고양시	4억 9,270만 (12위)	72.8%	712건
부천시	4억 6,912만 (13위)	70.2%	478건
남양주시	4억 6,522만 (14위)	71.6%	668건
김포시	4억 2,470만 (15위)	72.0%	331건
광주시	4억 1,119만 (16위)	71.8%	221건
안산시	4억 512만 (17위)	63.7%	360건
양평군 현재	3억 6,611만 (18위)	67.8%	38건
시흥시	3억 6,186만 (19위)	69.3%	420건
오산시	3억 3,620만 (20위)	73.5%	216건
파주시	3억 3,044만 (21위)	74.4%	282건
의정부시	3억 1,942만 (22위)	72.6%	362건
양주시	2억 8,272만 (23위)	71.4%	204건
평택시	2억 6,214만 (24위)	73.4%	549건
이천시	2억 2,293만 (25위)	85.3%	125건
가평군	2억 61만 (26위)	70.9%	20건
포천시	1억 9,420만 (27위)	69.1%	53건
여주시	1억 9,206만 (28위)	78.9%	60건
동두천시	1억 7,916만 (29위)	74.9%	60건
안성시	1억 7,718만 (30위)	78.4%	147건
연천군	1억 5,249만 (31위)	81.3%	11건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 38건

전월 대비 -26%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건

매매 중간가 3억 6,611만

최저 1억 6,500만 최고 6억 5,000만

전세가율 67.8%

매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 38건

상승 3건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -26%

소형 / 중형 / 대형 12 / 22 / 4건

매매 가격

3억 6,611만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,500만 6억 5,000만

3억 6,611만

매매가 밴드 1억 6,500만 ~ 6억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

67.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,340만

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

양평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4

거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 +6.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
갱신요구권 사용률 68%

갱신 34건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 104건

신규 계약 69건66%

갱신 계약 34건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 75건 (72%) 월세 29건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

63건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

85만원

보증금 3,000만

갱신

84만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

67.6%

갱신 34건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

29건

전체의 28%

평균 월세88만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

양평휴먼빌2차 59.9966㎡

신규

전세 2억 1,000만

16층 · 2017년 준공

02.28

한화포레나양평 59.7829㎡

신규

전세 1억 8,000만

14층 · 2023년 준공

02.28

양평휴먼빌리버파크어반 74.9004㎡

신규

전세 2억 8,000만

9층 · 2023년 준공

02.27

제이파크 61.26㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 5,000만

3층 · 2016년 준공

종전 1억 4,000만 → ▲ +1,000만

02.27

센트럴파크써밋 80.3722㎡

신규

전세 3억 5,000만

20층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

양평휴먼빌2차 59.9966㎡

신규

보증 4,000만 / 월 80만

1층 · 2017년 준공

02.28

양평역한라비발디 59.739㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

14층 · 2023년 준공

02.27

행복마을(공흥주공) 46.2㎡

신규

보증 5,000만 / 월 52만

12층 · 2003년 준공

02.27

양평다문월드메르디앙 59.4485㎡

신규

보증 500만 / 월 100만

9층 · 2022년 준공

02.27

양평현대성우(3단지) 84.9088㎡

신규

보증 3,000만 / 월 95만

6층 · 2010년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.13℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 14.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 41일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.13℃

평균 최고기온

7.71℃

평균 최저기온

-6.46℃

극최고기온

19.20℃

극최저기온

-17.70℃

일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	95.89	29.11	0.0354	0.0122
02.23	27.50	9.00	0.0360	0.0104
02.24	30.89	11.22	0.0252	0.0139
02.25	31.11	13.22	0.0231	0.0130
02.26	26.67	11.89	0.0280	0.0131
02.27	15.33	22.11	0.0383	0.0080
02.28	20.33	10.67	0.0301	0.0098

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.35 / 141.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0283 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0149 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 7,916만	7일	가성비 1위
2위	의정부시	3억 1,942만	6일	저가 진입
3위	연천군	1억 5,249만	9일	진입장벽 낮음
4위	양주시	2억 8,272만	8일
5위	오산시	3억 3,620만	7일

종합 진단 2026년 02월

양평군 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 27.4㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.8% · 갱신 증액률 +6.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 67.8%

다른 데이터 탐색

양평군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.8%
매매 중간가 3억 6,611만 · 전세 중간가 2억 3,340만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0149 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.42 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 34건 중 23건(67.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 -26%
상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
매매 중간가 3억 6,611만

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

양평군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

양평군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문