경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 5,759만 ↑+2.2%	67%	87만원	3일
매매 중간가 4억 5,759만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,816만 거래량 112건 월세 평균 월세 87만원 거래량 103건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -4.83℃ 한파 12일
	야당동	4억 4,875만 ↓-3.4%	75%	101만원	3일
매매 중간가 4억 4,875만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 2,163만 거래량 33건 월세 평균 월세 101만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	목동동	4억 4,847만 ↑+5.3%	70%	94만원	3일
매매 중간가 4억 4,847만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 217만 거래량 105건 월세 평균 월세 94만원 거래량 86건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	와동동	4억 2,895만 ↓-4.6%	71%	95만원	3일
매매 중간가 4억 2,895만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 9,655만 거래량 56건 월세 평균 월세 95만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -4.83℃ 한파 12일
	다율동	4억 2,613만 ↑+3.0%	67%	108만원	3일
매매 중간가 4억 2,613만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,692만 거래량 63건 월세 평균 월세 108만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	진서면	2억 5,500만 ↑+64.5%	-	110만원	1일
매매 중간가 2억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 -7.56℃ 한파 25일
	아동동	2억 1,417만 ↓-0.7%	81%	66만원	3일
매매 중간가 2억 1,417만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,394만 거래량 11건 월세 평균 월세 66만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	문산읍	2억 1,103만 ↑+0.5%	81%	58만원	3일
매매 중간가 2억 1,103만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,962만 거래량 32건 월세 평균 월세 58만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -6.27℃ 한파 22일
	금촌동	1억 8,645만 ↓-17.7%	85%	63만원	3일
매매 중간가 1억 8,645만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,527만 거래량 57건 월세 평균 월세 63만원 거래량 86건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	검산동	1억 8,400만 ↑+19.5%	80%	70만원	3일
매매 중간가 1억 8,400만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,575만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	파주읍	1억 7,250만 ↑+91.7%	69%	43만원	3일
매매 중간가 1억 7,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -5.60℃ 한파 22일
	조리읍	1억 6,122만 ↓-15.0%	91%	67만원	3일
매매 중간가 1억 6,122만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 5,167만 거래량 8건 월세 평균 월세 67만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 -4.94℃ 한파 14일
	야동동	9,500만 ↓-8.7%	-	-	3일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,100만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	법원읍	5,000만	80%	50만원	4일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 -6.19℃ 한파 21일
	광탄면	-	-	70만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 -5.52℃ 한파 19일
	파평면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -6.27℃ 한파 22일
	적성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.84㎍ 평균 기온 -6.15℃ 한파 22일
	장단면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 -6.15℃ 한파 22일
	맥금동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	교하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	군내면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 -6.85℃ 한파 25일
	진동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 -6.27℃ 한파 22일
	연다산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	금릉동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	오도동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	상지석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -4.83℃ 한파 12일
	산남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -4.83℃ 한파 12일
	당하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	문발동	-	-	21만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 21만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	송촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	하지석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	서패동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -4.43℃ 한파 8일
	신촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	월롱면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 -5.05℃ 한파 14일
	탄현면	-	-	60만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.54㎍ 평균 기온 -5.60℃ 한파 22일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	22억 9,179만 (1위)	39.1%	13건
성남시	13억 2,080만 (2위)	46.4%	743건
하남시	10억 1,882만 (3위)	57.3%	245건
광명시	7억 8,365만 (4위)	52.6%	353건
구리시	6억 6,407만 (5위)	59.7%	592건
안양시	6억 6,199만 (6위)	57.7%	754건
용인시	6억 5,616만 (7위)	64.8%	1,752건
의왕시	6억 5,596만 (8위)	61.0%	153건
화성시	6억 3,773만 (9위)	62.5%	1,233건
수원시	5억 4,025만 (10위)	64.2%	1,206건
고양시	4억 8,563만 (11위)	72.0%	839건
군포시	4억 8,459만 (12위)	67.5%	492건
부천시	4억 6,473만 (13위)	66.9%	669건
남양주시	4억 4,877만 (14위)	73.1%	887건
광주시	4억 2,758만 (15위)	70.6%	269건
안산시	4억 1,510만 (16위)	63.4%	409건
김포시	4억 1,448만 (17위)	72.4%	430건
양평군	3억 6,607만 (18위)	68.1%	51건
시흥시	3억 6,005만 (19위)	69.1%	482건
파주시 현재	3억 2,358만 (20위)	73.6%	328건
의정부시	3억 1,557만 (21위)	73.0%	488건
오산시	3억 1,213만 (22위)	74.0%	255건
양주시	2억 9,091만 (23위)	67.9%	250건
평택시	2억 7,095만 (24위)	74.1%	650건
이천시	2억 3,677만 (25위)	85.0%	118건
여주시	2억 2,394만 (26위)	76.2%	64건
가평군	2억 1,655만 (27위)	80.7%	33건
포천시	1억 8,646만 (28위)	71.0%	62건
안성시	1억 7,792만 (29위)	79.1%	197건
동두천시	1억 6,312만 (30위)	81.7%	87건
연천군	1억 4,843만 (31위)	83.8%	8건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 328건

전월 대비 +9%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 69건 / 하락 48건

매매 중간가 3억 2,358만

최저 5,000만 최고 8억 500만

전세가율 73.6%

매매 328건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 328건

상승 69건 · 하락 48건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 96 / 195 / 37건

매매 가격

3억 2,358만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 8억 500만

3억 2,358만

매매가 밴드 5,000만 ~ 8억 500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

73.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,135만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 328건 기반
최근 거래 방향 상승 69 / 하락 48

거래 328건 중 직전 거래와 비교 가능 126건
갱신 증액률 +0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 363건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 363건 중 100건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,004건

신규 계약 622건62%

갱신 계약 363건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 490건 (49%) 월세 514건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

477건

중형 ~85㎡

421건

대형 85㎡↑

106건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.4배

신규

88만원

보증금 2,508만

갱신

20만원

보증금 2,996만

갱신요구권 사용률

27.5%

갱신 363건 중 100건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

514건

전체의 51%

평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

해오름마을10단지파크푸르지오 84.42㎡

전세 3억 5,000만

3층 · 2021년 준공

01.31

산내마을9단지힐스테이트운정 60.0201㎡

전세 2억 9,760만

7층 · 2018년 준공

01.31

책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡

전세 2억 2,000만

9층 · 2007년 준공

01.31

파주문산역1차동문굿모닝힐 59.9635㎡

신규

전세 2억

4층 · 2020년 준공

01.31

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 59.9012㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,250만

25층 · 2023년 준공

종전 2억 5,000만 → ▲ +1,250만

최근 월세 계약

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01.31

해솔마을11단지(국민임대) 59.64㎡

보증 9,020만 / 월 19만

10층 · 2009년 준공

01.31

한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 59.4459㎡

신규

보증 2,000만 / 월 125만

18층 · 2012년 준공

01.31

중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 59.9701㎡

보증 3,000만 / 월 120만

19층 · 2024년 준공

01.31

한빛마을2단지휴먼빌 84.9666㎡

신규

보증 1억 / 월 75만

19층 · 2009년 준공

01.31

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 59.7577㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 95만

11층 · 2023년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -5.79℃

해당 월 기준

한파 일수 25일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 40일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-5.79℃

평균 최고기온

0.08℃

평균 최저기온

-11.82℃

극최고기온

10.10℃

극최저기온

-20.90℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

25일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 3.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.88	9.75	0.0299	0.0093
01.26	41.50	19.88	0.0173	0.0190
01.27	44.63	17.75	0.0328	0.0094
01.28	32.88	12.38	0.0331	0.0088
01.29	32.88	13.38	0.0318	0.0110
01.30	37.63	19.00	0.0330	0.0093
01.31	43.50	24.00	0.0280	0.0136

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.31 / 174.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0252 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0125 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,312만	4일	가성비 1위
2위	의정부시	3억 1,557만	3일	저가 진입
3위	오산시	3억 1,213만	4일	진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 7,792만	5일
5위	파주시	3억 2,358만	4일

종합 진단 2026년 01월

파주시 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 25일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.6% · 갱신 증액률 +0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 73.6%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.6%
매매 중간가 3억 2,358만 · 전세 중간가 2억 4,135만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.47 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.8%
갱신 363건 중 100건(27.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 328건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 59% (상승 69건 / 하락 48건)
매매 중간가 3억 2,358만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 25일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm

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