경기도 파주시 문산읍 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 81.4%입니다. 매매 중간가 2억 1,103만 기준입니다.

경기도 파주시 문산읍 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 파주시 문산읍 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.3%이며, 갱신 28건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 문산읍 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 35건이며 상승 비율은 73%입니다. 매매 중간가는 2억 1,103만입니다.

경기도 파주시 문산읍 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 22일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

경기도 파주시

문산읍

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

문산읍 동네별 라벨 2026년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

문산읍 리 (10개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	선유리	2억 2,629만 ↑+2.9%	86%	52만원	3일
매매 중간가 2억 2,629만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 1,417만 거래량 7건 월세 평균 월세 52만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -6.15℃ 한파 22일
	당동리	2억 1,929만 ↓-1.2%	83%	59만원	3일
매매 중간가 2억 1,929만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,111만 거래량 17건 월세 평균 월세 59만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -6.15℃ 한파 22일
	문산리	1억 5,617만 ↓-11.6%	74%	64만원	3일
매매 중간가 1억 5,617만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,310만 거래량 8건 월세 평균 월세 64만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -6.15℃ 한파 22일
	사목리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 -6.15℃ 한파 22일
	마정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 -6.15℃ 한파 22일
	장산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 -6.15℃ 한파 22일
	내포리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -6.15℃ 한파 22일
	이천리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -6.39℃ 한파 21일
	임진리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 -6.15℃ 한파 22일
	운천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 -6.15℃ 한파 22일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동패동	4억 5,759만 (1위)	66.5%	62건
야당동	4억 4,875만 (2위)	75.2%	28건
목동동	4억 4,847만 (3위)	70.2%	59건
와동동	4억 2,895만 (4위)	71.4%	26건
다율동	4억 2,613만 (5위)	66.5%	28건
진서면	2억 5,500만 (6위)	-	2건
아동동	2억 1,417만 (7위)	80.9%	11건
문산읍 현재	2억 1,103만 (8위)	81.4%	35건
금촌동	1억 8,645만 (9위)	84.8%	50건
검산동	1억 8,400만 (10위)	80.4%	7건
파주읍	1억 7,250만 (11위)	69.2%	2건
조리읍	1억 6,122만 (12위)	90.6%	16건
야동동	9,500만 (13위)	-	1건
법원읍	5,000만 (14위)	80.0%	1건
광탄면	- (15위)	-	-
파평면	- (16위)	-	-
적성면	- (17위)	-	-
장단면	- (18위)	-	-
맥금동	- (19위)	-	-
교하동	- (20위)	-	-
군내면	- (21위)	-	-
진동면	- (22위)	-	-
연다산동	- (23위)	-	-
금릉동	- (24위)	-	-
오도동	- (25위)	-	-
상지석동	- (26위)	-	-
산남동	- (27위)	-	-
당하동	- (28위)	-	-
문발동	- (29위)	-	-
송촌동	- (30위)	-	-
하지석동	- (31위)	-	-
서패동	- (32위)	-	-
신촌동	- (33위)	-	-
월롱면	- (34위)	-	-
탄현면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 35건

전월 대비 +21%

상승 비율 73%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 3건

매매 중간가 2억 1,103만

최저 6,500만 최고 4억 1,500만

전세가율 81.4%

매매 35건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 35건

상승 8건 · 하락 3건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 7 / 24 / 4건

매매 가격

2억 1,103만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 4억 1,500만

2억 1,103만

매매가 밴드 6,500만 ~ 4억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

81.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,962만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

문산읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 35건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 3

거래 35건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
갱신 증액률 -6.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
갱신요구권 사용률 11%

갱신 28건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 77건

신규 계약 49건64%

갱신 계약 28건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (42%) 월세 45건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

39건

중형 ~85㎡

30건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

70만원

보증금 1,250만

갱신

24만원

보증금 2,598만

갱신요구권 사용률

10.7%

갱신 28건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

45건

전체의 58%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

파주문산역1차동문굿모닝힐 59.9635㎡

신규

전세 2억

4층 · 2020년 준공

01.31

파주문산역1차동문굿모닝힐 59.9635㎡

신규

전세 2억

11층 · 2020년 준공

01.30

신원아침도시 59.9767㎡

신규

전세 1억 5,000만

2층 · 2006년 준공

01.29

당동주공2단지 49.86㎡

신규

전세 1억 800만

15층 · 2002년 준공

01.28

파주한양수자인리버팰리스아파트 84.653㎡

신규

전세 1억 8,000만

9층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.30

파주한양수자인리버팰리스아파트 84.653㎡

신규

보증 2,500만 / 월 90만

18층 · 2015년 준공

01.29

파주한양수자인리버팰리스아파트 110.476㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

5층 · 2015년 준공

01.29

파주문산역2차동문디이스트 84.9896㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

16층 · 2024년 준공

01.29

파주한양수자인리버팰리스아파트 110.476㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 2015년 준공

01.27

당동주공2단지 59.42㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

1층 · 2002년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -6.27℃

해당 월 기준

한파 일수 22일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 31일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-6.27℃

평균 최고기온

-0.12℃

평균 최저기온

-12.61℃

극최고기온

8.70℃

극최저기온

-18.70℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

22일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.18 m/s

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	24.50	11.50	0.0310	0.0055
01.26	39.00	20.00	0.0220	0.0100
01.27	47.50	16.50	0.0355	0.0065
01.28	31.00	12.50	0.0350	0.0065
01.29	31.00	14.00	0.0335	0.0065
01.30	35.50	19.50	0.0325	0.0070
01.31	40.00	24.00	0.0305	0.0070

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.61 / 59.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0267 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0087 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 파주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	야동동	9,500만	3일	가성비 1위
2위	조리읍	1억 6,122만	3일	저가 진입
3위	파주읍	1억 7,250만	3일	진입장벽 낮음
4위	검산동	1억 8,400만	3일
5위	금촌동	1억 8,645만	3일

종합 진단 2026년 01월

문산읍 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 22일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.4% · 갱신 증액률 -6.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 73% · 전세가율 81.4%

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문산읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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문산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

문산읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.4%
매매 중간가 2억 1,103만 · 전세 중간가 1억 5,962만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

문산읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0267 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.41 ppm

문산읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.3%
갱신 28건 중 3건(10.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

문산읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 35건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 73% (상승 8건 / 하락 3건)
매매 중간가 2억 1,103만

문산읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 22일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

문산읍

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