경기도 군포시 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 67.6%입니다. 매매 중간가 4억 6,998만 기준입니다.

경기도 군포시 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경기도 군포시 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.0%이며, 갱신 157건 중 81건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 군포시 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 288건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 4억 6,998만입니다.

경기도 군포시 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 12.1℃입니다.

경기도

군포시

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

군포시 동네별 라벨 2025년 12월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 6개월 매매가 추세 하위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

군포시 행정동 (9개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부곡동	5억 4,345만 ↑+2.3%	68%	48만원	4일
매매 중간가 5억 4,345만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 4억 3,788만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 2일
	대야미동	5억 2,175만 ↑+25.7%	68%	-	-
매매 중간가 5억 2,175만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.31℃ 한파 2일
	산본동	5억 2,117만 ↓-1.5%	65%	77만원	4일
매매 중간가 5억 2,117만 거래량 170건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 4,663만 거래량 160건 월세 평균 월세 77만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 2일
	도마교동	4억 7,500만 ↓-13.4%	70%	69만원	4일
매매 중간가 4억 7,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 8,688만 거래량 10건 월세 평균 월세 69만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 0.47℃ 한파 0일
	당동	4억 3,781만 ↑+4.5%	71%	74만원	-
매매 중간가 4억 3,781만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 3,109만 거래량 20건 월세 평균 월세 74만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.31℃ 한파 2일
	당정동	4억 1,450만 ↑+6.5%	78%	118만원	3일
매매 중간가 4억 1,450만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 9,683만 거래량 11건 월세 평균 월세 118만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 2일
	금정동	3억 9,304만 ↓-6.2%	70%	85만원	4일
매매 중간가 3억 9,304만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 16만 거래량 104건 월세 평균 월세 85만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 2일
	속달동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 2일
	둔대동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	22억 1,475만 (1위)	44.6%	8건
성남시	13억 3,352만 (2위)	47.4%	500건
하남시	9억 9,141만 (3위)	59.0%	303건
광명시	7억 6,688만 (4위)	51.7%	298건
안양시	6억 7,139만 (5위)	57.6%	649건
구리시	6억 5,391만 (6위)	59.3%	308건
용인시	6억 5,303만 (7위)	66.3%	1,337건
의왕시	6억 5,221만 (8위)	64.0%	147건
화성시	6억 3,442만 (9위)	62.5%	930건
수원시	5억 5,348만 (10위)	63.5%	1,164건
고양시	4억 9,234만 (11위)	71.9%	705건
부천시	4억 8,721만 (12위)	68.1%	542건
군포시 현재	4억 6,998만 (13위)	67.6%	288건
남양주시	4억 5,400만 (14위)	73.6%	636건
광주시	4억 4,179만 (15위)	72.2%	248건
김포시	4억 2,974만 (16위)	71.3%	371건
안산시	4억 2,069만 (17위)	63.1%	340건
시흥시	3억 8,532만 (18위)	66.3%	415건
오산시	3억 3,653만 (19위)	72.5%	203건
파주시	3억 2,784만 (20위)	71.5%	302건
양평군	3억 2,175만 (21위)	73.7%	47건
의정부시	3억 1,671만 (22위)	70.5%	318건
양주시	2억 8,376만 (23위)	68.5%	220건
평택시	2억 6,639만 (24위)	72.9%	508건
여주시	2억 2,681만 (25위)	76.2%	63건
이천시	2억 2,183만 (26위)	88.0%	129건
가평군	2억 1,164만 (27위)	68.6%	32건
포천시	1억 9,425만 (28위)	75.5%	58건
안성시	1억 8,742만 (29위)	79.5%	157건
동두천시	1억 5,895만 (30위)	80.0%	53건
연천군	1억 2,736만 (31위)	64.8%	13건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 288건

전월 대비 -20%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 79건 / 하락 62건

매매 중간가 4억 6,998만

최저 1억 4,000만 최고 13억 3,500만

전세가율 67.6%

매매 288건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 288건

상승 79건 · 하락 62건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 172 / 64 / 52건

매매 가격

4억 6,998만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,000만 13억 3,500만

4억 6,998만

매매가 밴드 1억 4,000만 ~ 13억 3,500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

67.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 3,704만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 288건 기반
최근 거래 방향 상승 79 / 하락 62

거래 288건 중 직전 거래와 비교 가능 151건
갱신 증액률 +4.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 157건 기반
갱신요구권 사용률 52%

갱신 157건 중 81건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 485건

신규 계약 307건63%

갱신 계약 157건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 312건 (64%) 월세 173건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

324건

중형 ~85㎡

89건

대형 85㎡↑

72건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

56만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

51.6%

갱신 157건 중 81건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

173건

전체의 36%

평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

퇴계주공(351~359동) 42.75㎡

신규

전세 2억

20층 · 1993년 준공

12.31

설악2 49.89㎡

신규

전세 2억 3,500만

14층 · 1996년 준공

12.31

개나리주공13 58.14㎡

갱신

전세 2억

15층 · 1995년 준공

12.31

충무주공(872) 41.85㎡

신규

전세 2억 1,500만

15층 · 1992년 준공

12.31

충무주공(872) 51.66㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,100만

6층 · 1992년 준공

종전 2억 2,000만 → ▲ +1,100만

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

한라주공4 51.66㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

12층 · 1992년 준공

12.31

주공(1단지) 41.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

1층 · 1992년 준공

12.31

엘에이치송정마을 59.51㎡

신규

보증 1,500만 / 월 60만

19층 · 2019년 준공

12.31

대우푸르지오 84.992㎡

갱신

보증 5,000만 / 월 120만

10층 · 2004년 준공

12.31

아산나부빌 84.97㎡

신규

보증 1억 3,000만 / 월 50만

15층 · 2004년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.08℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.78 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.08℃

평균 최고기온

6.08℃

평균 최저기온

-6.03℃

극최고기온

14.50℃

극최저기온

-13.50℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.67 m/s

최대 일강수량 19.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.20

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	23.80	15.00	0.0260	0.0098
12.26	17.40	8.00	0.0186	0.0124
12.27	27.60	17.80	0.0100	0.0226
12.28	27.60	22.60	0.0184	0.0168
12.29	55.80	43.40	0.0242	0.0226
12.30	20.20	17.80	0.0230	0.0180
12.31	18.20	8.20	0.0224	0.0102

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.78 / 61.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0176 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0202 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,736만	4일	가성비 1위
2위	파주시	3억 2,784만	4일	저가 진입
3위	안산시	4억 2,069만	4일	진입장벽 낮음
4위	동두천시	1억 5,895만	8일
5위	부천시	4억 8,721만	4일

종합 진단 2025년 12월

군포시 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.6% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 67.6%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.6%
매매 중간가 4억 6,998만 · 전세 중간가 3억 3,704만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0176 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0202 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.42 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.0%
갱신 157건 중 81건(51.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 288건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 56% (상승 79건 / 하락 62건)
매매 중간가 4억 6,998만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm

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