경기도 파주시

동패동

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4억 6,471만 (1위) 74.3% 29건
와동동 4억 4,954만 (2위) 67.5% 40건
동패동 현재 4억 4,767만 (3위) 66.3% 66건
목동동 4억 2,573만 (4위) 69.8% 60건
다율동 4억 1,367만 (5위) 71.0% 19건
금촌동 2억 2,640만 (6위) 77.8% 27건
아동동 2억 1,570만 (7위) 93.5% 11건
문산읍 2억 989만 (8위) 85.9% 29건
광탄면 1억 9,300만 (9위) 51.8% 1건
조리읍 1억 8,964만 (10위) 86.1% 14건
진서면 1억 5,500만 (11위) - 1건
검산동 1억 5,400만 (12위) - 1건
야동동 1억 400만 (13위) - 3건
파주읍 9,000만 (14위) - 1건
파평면 - (15위) - -
적성면 - (16위) - -
장단면 - (17위) - -
맥금동 - (18위) - -
교하동 - (19위) - -
법원읍 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
오도동 - (25위) - -
상지석동 - (26위) - -
산남동 - (27위) - -
당하동 - (28위) - -
문발동 - (29위) - -
송촌동 - (30위) - -
하지석동 - (31위) - -
서패동 - (32위) - -
신촌동 - (33위) - -
월롱면 - (34위) - -
탄현면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 66건
전월 대비 -22%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 14건
매매 중간가 4억 4,767만
최저 2억 8,900만 최고 9억 4,500만
전세가율 66.3%
매매 66건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 66건
상승 15건 · 하락 14건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -22%
소형 / 중형 / 대형 13 / 43 / 10건

매매 가격

4억 4,767만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 8,900만 9억 4,500만
4억 4,767만
매매가 밴드 2억 8,900만 ~ 9억 4,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

66.3%
66.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 7,072만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
한울마을1단지운정신도시IPARK 109.99㎡
7억 3,500만 ▼ -500만
13층 · 2020년 준공
직전 7억 4,000만 (2025.12)
12.27
초롱꽃마을11단지운정하우스디 55.98㎡
3억 8,500만
11층 · 2022년 준공
직전 3억 8,500만 (2025.12)
12.26
초롱꽃마을8단지중흥S클래스 84.5609㎡
6억 4,000만 ▲ +5,000만
20층 · 2022년 준공
직전 5억 9,000만 (2025.12)
12.26
한울마을1단지운정신도시IPARK 109.99㎡
7억 4,000만 ▲ +600만
22층 · 2020년 준공
직전 7억 3,400만 (2025.12)
12.25
초롱꽃마을6단지금강펜테리움 84.7064㎡
5억 6,500만 ▼ -2,500만
13층 · 2022년 준공
직전 5억 9,000만 (2025.11)

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

동패동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 66건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 14
    거래 66건 중 직전 거래와 비교 가능 32건
  • 갱신 증액률 +1.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 341건 기반
  • 갱신요구권 사용률 7%
    갱신 341건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 622건
신규 계약 275건44%
갱신 계약 341건55%
전세 · 월세 시장 구조
전세 125건 (20%) 월세 497건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
413건
중형 ~85㎡
190건
대형 85㎡↑
19건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
13만원
보증금 2,753만
갱신
28만원
보증금 8,240만

갱신요구권 사용률

6.7%
갱신 341건 중 23건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

497건
전체의 80%
평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.31
책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698) 84.92㎡
갱신·청구권
전세 2억 7,000만
11층 · 2005년 준공
12.31
초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 59.9834㎡
신규
전세 3억 3,500만
13층 · 2021년 준공
12.30
책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡
갱신
전세 1억 2,544만
2층 · 2007년 준공
종전 1억 2,545만 → ▼ -1만
12.29
한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡
신규
전세 3억 9,000만
28층 · 2020년 준공
12.29
책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711) 101.9776㎡
신규
전세 2억 5,000만
3층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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12.31
초롱꽃마을7단지파밀리에(공공임대) 84.5㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 9,231만 / 월 34만
3층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +9,589만 / 월세 ▼ -36만
12.31
초롱꽃마을7단지파밀리에(공공임대) 84.5㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 9,231만 / 월 34만
14층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +9,589만 / 월세 ▼ -36만
12.31
한울마을5단지(국민임대) 45.86㎡
갱신 상한초과인상
보증 830만 / 월 25만
2층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +132만
12.31
초롱꽃마을7단지파밀리에(공공임대) 84.5㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 9,231만 / 월 34만
7층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +9,589만 / 월세 ▼ -36만
12.31
초롱꽃마을7단지파밀리에(공공임대) 74.97㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 7,420만 / 월 29만
3층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +9,246만 / 월세 ▼ -36만

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.05℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.42 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 13일
폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.05℃
평균 최고기온
4.62℃
평균 최저기온
-5.33℃
극최고기온
12.40℃
극최저기온
-12.30℃
일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.25 m/s
최대 일강수량 15.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 24.00 15.00 0.0330 0.0060
12.26 19.00 8.00 0.0280 0.0060
12.27 29.00 19.00 0.0090 0.0290
12.28 44.00 33.00 0.0120 0.0270
12.29 57.00 42.00 0.0280 0.0230
12.30 19.00 11.00 0.0300 0.0130
12.31 20.00 8.00 0.0290 0.0060
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.42 / 48.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0186 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0190 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.59 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

동패동 · 2025-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.3% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 66.3%

다른 데이터 탐색

동패동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동패동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.3%
  • 매매 중간가 4억 4,767만 · 전세 중간가 2억 7,072만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0186 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0190 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.59 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.4%
  • 갱신 341건 중 23건(6.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 66건 — 전월 대비 -22%
  • 상승 비율 52% (상승 15건 / 하락 14건)
  • 매매 중간가 4억 4,767만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm