경기도 군포시

당정동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도마교동 5.5억 (1위) 67.6% 6건
산본동 5.1억 (2위) 65.6% 110건
부곡동 4.6억 (3위) 78.8% 4건
대야미동 4.5억 (4위) 71.6% 6건
당정동 현재 4.3억 (5위) 59.7% 13건
금정동 4.2억 (6위) 64.1% 50건
당동 3.9억 (7위) 79.9% 35건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 13건
전월 대비 +333%
상승 비율 25%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 4.3억
최저 2.1억 최고 5.8억
전세가율 59.7%
매매 13건 기반 일반 수준

시장 방향성

25% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 13건
상승 1건 · 하락 3건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +333%
소형 / 중형 / 대형 3 / 8 / 2건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.1억 5.8억
4.3억
매매가 밴드 2.1억 ~ 5.8억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

59.7% 일반적 수준
59.7%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.8억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
09.29
대우푸르지오 84.9695㎡
4.8억 ▼ -1,300만
7층 · 2004년 준공
09.29
대우푸르지오 84.9695㎡
3.8억 ▼ -1.1억
9층 · 2004년 준공
09.24
대우푸르지오 84.9695㎡
4.9억
22층 · 2004년 준공
09.22
대우푸르지오 84.992㎡
4.7억 ▼ -5,800만
14층 · 2004년 준공
09.20
거성 121.54㎡
신고가
4.5억 ▲ +5,000만
8층 · 2007년 준공
이전 최고가 대비 +5,000만

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

당정동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 59.7% — 안전 구간 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 15건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +1.0% — 안정적 갱신 6건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 6건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 15건 중
9건 60%
갱신 계약 전체 15건 중
6건 40%
전세 · 월세 시장 구조 총 15건
전세 9건 (60%) 월세·반전세 6건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑
신규
120만원
보증금 0.5억
갱신
45만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

16.7%
갱신 6건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
임차인 우호 환경

갱신 증액률

+1.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

6건
전체의 40%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세98만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (59.7%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (1.0%) 15점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.25
한솔솔파크(301,302동) 84.916㎡
갱신
전세 3.3억
1층 · 2008년 준공
종전 3.2억 → ▲ +1,500만
09.22
청천마을성원 84.1321㎡
신규
전세 3.5억
14층 · 2004년 준공
09.18
스튜디오77 13.88㎡
갱신
전세 0.7억
11층 · 2011년 준공
09.16
대우푸르지오 84.9695㎡
갱신·청구권
전세 2.8억
1층 · 2004년 준공
09.12
청천마을성원 84.1321㎡
신규
전세 3.5억
4층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

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09.29
한솔솔파크(701동) 84.916㎡
신규
보증 0.5억 / 월 140만
15층 · 2009년 준공
09.22
스튜디오77 13.88㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 45만
4층 · 2011년 준공
09.21
당정마을엘지 84.914㎡
신규
보증 0.5억 / 월 100만
1층 · 2003년 준공
09.10
청천마을성원 84.1321㎡
신규
보증 0.4억 / 월 120만
17층 · 2004년 준공
09.09
스튜디오77 13.46㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
10층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.06℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.40 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 16일 · -0.4°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 52.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.06℃
평균 최고기온
27.64℃
평균 최저기온
17.82℃
극최고기온
33.30℃
극최저기온
13.40℃
일교차 9.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속0.95 m/s
최대 일강수량 52.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

18.50
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 8.21 2.58 0.0246 0.0104
09.25 14.92 8.42 0.0284 0.0146
09.26 29.63 17.33 0.0281 0.0165
09.27 21.96 12.21 0.0277 0.0114
09.28 9.13 6.00 0.0344 0.0068
09.29 21.83 14.17 0.0308 0.0102
09.30 30.54 18.50 0.0209 0.0204
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.40 / 18.50 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0307 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0093 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

당정동 · 2025-09

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

당정동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 59.7% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 4.3억 · 전세 중간가 2.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 6.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0307 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.0%
  • 갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +333%
  • 상승 비율 25% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 4.3억
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm