경기도 군포시

당동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도마교동 5.5억 (1위) 67.6% 6건
산본동 5.1억 (2위) 65.6% 110건
부곡동 4.6억 (3위) 78.8% 4건
대야미동 4.5억 (4위) 71.6% 6건
당정동 4.3억 (5위) 59.7% 13건
금정동 4.2억 (6위) 64.1% 50건
당동 현재 3.9억 (7위) 79.9% 35건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 35건
전월 대비 +52%
상승 비율 58%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 3.9억
최저 2.8억 최고 6.8억
전세가율 79.9%
매매 35건 기반 위험 수준

시장 방향성

58% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 35건
상승 7건 · 하락 5건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +52%
소형 / 중형 / 대형 23 / 10 / 2건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.8억 6.8억
3.9억
매매가 밴드 2.8억 ~ 6.8억
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

79.9% 위험 수준
79.9%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
군포당동동도센트리움 50.098㎡
신고가
3.8억 ▲ +600만
17층 · 2019년 준공
이전 최고가 대비 +500만
09.29
군포당동동도센트리움 53.832㎡
3.9억 ▼ -1,200만
10층 · 2019년 준공
09.29
주공4(885) 59.99㎡
4.3억 ▲ +400만
18층 · 1997년 준공
09.24
무지개마을마빌르 84.795㎡
3.5억 ▼ -7,000만
2층 · 2004년 준공
09.24
무지개마을대림 84.87㎡
5.2억 ▼ -500만
14층 · 2003년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

당동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 79.9% — 깡통전세 위험 매매 35건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 31건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +4.8% — 안정적 갱신 9건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 44% — 갈등 구간 갱신 9건 중 4건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 31건 중
20건 65%
갱신 계약 전체 31건 중
9건 29%
전세 · 월세 시장 구조 총 31건
전세 23건 (74%) 월세·반전세 8건 (26%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 1.3억
갱신
60만원
보증금 1.5억

갱신요구권 사용률

44.4%
갱신 9건 중 4건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건
전체의 26%
반전세8건
순월세0건
평균 월세58만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.9%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (4.8%) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
군포당동동도센트리움 53.832㎡
신규
전세 2.8억
4층 · 2019년 준공
09.27
무지개마을케이씨씨 59.5864㎡
신규
전세 3억
14층 · 2006년 준공
09.27
주공3(886) 84.79㎡
신규
전세 3.6억
1층 · 1997년 준공
09.24
럭키베스트빌2차(749-8) 78.009㎡
신규
전세 1.9억
2층 · 2007년 준공
09.23
동아(900) 84.55㎡
신규
전세 3.3억
5층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.29
용호마을e-편한세상 59.895㎡
갱신·청구권
보증 1.7억 / 월 70만
9층 · 2005년 준공
보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +10만
09.29
주공4(885) 59.99㎡
신규
보증 0.5억 / 월 100만
16층 · 1997년 준공
09.28
동아(900) 75.54㎡
갱신
보증 1억 / 월 55만
9층 · 1993년 준공
월세 ▲ +5만
09.26
주공4(885) 59.99㎡
갱신
보증 1.5억 / 월 60만
8층 · 1997년 준공
보증금 ▼ -5,000만 / 월세 ▲ +36만
09.22
주공2단지(874) 59.99㎡
신규
보증 2억 / 월 40만
22층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.06℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.33 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 16일 · -0.4°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 52.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.06℃
평균 최고기온
27.64℃
평균 최저기온
17.82℃
극최고기온
33.30℃
극최저기온
13.40℃
일교차 9.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속0.95 m/s
최대 일강수량 52.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

31.38
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 14.42 12.58 0.0295 0.0133
09.25 27.33 18.63 0.0325 0.0217
09.26 40.52 29.22 0.0277 0.0241
09.27 32.92 24.21 0.0309 0.0184
09.28 17.25 16.00 0.0421 0.0093
09.29 30.25 23.75 0.0388 0.0139
09.30 42.42 31.38 0.0203 0.0301
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.33 / 31.38 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0344 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0142 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

당동 · 2025-09

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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당동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.9% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 3.9억 · 전세 중간가 3.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.8%
  • 갱신 9건 중 4건(44.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 35건 — 전월 대비 +52%
  • 상승 비율 58% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 3.9억
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm