경기도 군포시

당정동

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
부곡동 5.7억 (1위) 66.6% 9건
산본동 5.1억 (2위) 65.0% 84건
대야미동 4.5억 (3위) 65.4% 6건
당정동 현재 4.5억 (4위) 88.4% 3건
금정동 4.3억 (5위) 64.4% 51건
당동 4.1억 (6위) 72.7% 23건
도마교동 4.0억 (7위) 86.3% 4건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 3건
전월 대비 -77%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 4.5억
최저 4.1억 최고 5.1억
전세가율 88.4%
매매 3건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -77%
소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 1건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

4.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
4.1억 5.1억
4.5억
매매가 밴드 4.1억 ~ 5.1억
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

88.4% 깡통전세 위험
88.4%
🚨 깡통전세 위험
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3.6억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
08.29
한솔솔파크(201,202동) 84.916㎡
4.3억 ▼ -7,700만
1층 · 2008년 준공
08.21
거성에이플104동 105.0㎡
4.1억 ▼ -4,000만
2층 · 2006년 준공
08.11
당정마을엘지 84.914㎡
5.1억 ▼ -2,000만
10층 · 2003년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

당정동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 88.4% — 깡통전세 위험 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.8% — 안정적 갱신 5건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
4건 44%
갱신 계약 전체 9건 중
5건 56%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 7건 (78%) 월세·반전세 2건 (22%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
47만원
보증금 0.1억
갱신
68만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건
전체의 22%
반전세2건
순월세0건
평균 월세58만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의
60 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (88.4%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.8%) 15점
  • 최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
청천마을성원 84.1321㎡
신규
전세 3.1억
13층 · 2004년 준공
08.22
한솔솔파크(201,202동) 84.916㎡
갱신
전세 3.8억
5층 · 2008년 준공
종전 4.2억 → ▼ -4,000만
08.21
한솔솔파크(301,302동) 84.916㎡
신규
전세 3.2억
1층 · 2008년 준공
08.20
한솔솔파크(101,102동) 84.916㎡
갱신·청구권
전세 3.5억
10층 · 2008년 준공
종전 3.3억 → ▲ +1,650만
08.20
청천마을성원 84.1321㎡
갱신 상한초과인상
전세 3.3억
3층 · 2004년 준공
종전 3억 → ▲ +3,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.30
당정동동도센트리움 30.027㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 68만
6층 · 2014년 준공
월세 ▲ +3만
08.20
스튜디오77 13.88㎡
신규
보증 0.1억 / 월 47만
4층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 5.79 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 16일 · -0.4°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 37일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.01 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 59.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
26.56℃
평균 최고기온
31.96℃
평균 최저기온
22.26℃
극최고기온
35.30℃
극최저기온
18.00℃
일교차 9.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
0일
평균 풍속1.01 m/s
최대 일강수량 59.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

8.92
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 18.92 4.54 0.0343 0.0088
08.26 9.21 1.92 0.0453 0.0092
08.27 16.17 6.29 0.0520 0.0091
08.28 19.67 6.67 0.0407 0.0112
08.29 14.17 1.67 0.0301 0.0082
08.30 6.46 1.13 0.0322 0.0048
08.31 16.29 8.92 0.0223 0.0051
PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.79 / 13.57 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0334 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0070 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

당정동 · 2025-08

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

당정동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 군포시 이웃 동네 바로가기

당정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 88.4% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
  • 매매 중간가 4.5억 · 전세 중간가 3.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 5.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0334 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.8%
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 -77%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 4.5억
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 59.00mm