경기도 이천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	증일동	4억 4,000만 ↑+4.8%	-	66만원	0일
매매 중간가 4억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 66만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	안흥동	3억 4,575만 ↑+3.0%	67%	137만원	0일
매매 중간가 3억 4,575만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,293만 거래량 23건 월세 평균 월세 137만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	증포동	2억 8,186만 ↓-13.0%	86%	80만원	0일
매매 중간가 2억 8,186만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 2,347만 거래량 20건 월세 평균 월세 80만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	마장면	2억 7,240만 ↓-15.3%	84%	81만원	1일
매매 중간가 2억 7,240만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 5,467만 거래량 8건 월세 평균 월세 81만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.07㎍ 평균 기온 26.78℃ 한파 0일
	송정동	2억 6,343만 ↑+11.2%	83%	92만원	0일
매매 중간가 2억 6,343만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,075만 거래량 17건 월세 평균 월세 92만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	중리동	2억 4,250만 ↑+3.2%	-	67만원	0일
매매 중간가 2억 4,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 67만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	사음동	2억 500만 ↓-6.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	고담동	1억 9,150만	-	90만원	0일
매매 중간가 1억 9,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	신둔면	1억 7,000만 →±0%	53%	45만원	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 2,833만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	갈산동	1억 6,700만 ↓-44.9%	-	12만원	0일
매매 중간가 1억 6,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 12만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	부발읍	1억 4,980만 ↓-14.1%	92%	64만원	0일
매매 중간가 1억 4,980만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 2억 350만 거래량 25건 월세 평균 월세 64만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.42㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	백사면	1억 4,688만	90%	78만원	0일
매매 중간가 1억 4,688만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 5,875만 거래량 9건 월세 평균 월세 78만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	호법면	1억 4,400만	83%	70만원	1일
매매 중간가 1억 4,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.07㎍ 평균 기온 26.57℃ 한파 0일
	대월면	1억 2,800만 ↓-17.8%	94%	88만원	0일
매매 중간가 1억 2,800만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 8,844만 거래량 14건 월세 평균 월세 88만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.42㎍ 평균 기온 26.77℃ 한파 0일
	장호원읍	1억 1,700만 ↓-40.6%	73%	61만원	0일
매매 중간가 1억 1,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	창전동	1억 1,317만 ↓-42.4%	88%	68만원	0일
매매 중간가 1억 1,317만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	모가면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.57㎍ 평균 기온 26.69℃ 한파 0일
	설성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	관고동	-	-	90만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	율면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.47㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	율현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	진리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.74㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 675만 (1위)	44.4%	25건
성남시	12억 6,125만 (2위)	49.9%	542건
하남시	9억 4,049만 (3위)	57.0%	304건
광명시	6억 7,402만 (4위)	55.0%	338건
용인시	6억 5,117만 (5위)	64.8%	847건
안양시	6억 3,030만 (6위)	58.9%	448건
의왕시	6억 72만 (7위)	63.0%	110건
구리시	5억 9,876만 (8위)	60.0%	165건
화성시	5억 9,529만 (9위)	60.6%	511건
수원시	5억 2,785만 (10위)	62.6%	862건
고양시	4억 8,314만 (11위)	69.4%	507건
군포시	4억 7,005만 (12위)	67.0%	174건
부천시	4억 5,480만 (13위)	63.6%	332건
남양주시	4억 3,938만 (14위)	71.6%	449건
김포시	4억 2,763만 (15위)	67.9%	306건
광주시	4억 2,116만 (16위)	70.6%	169건
안산시	4억 1,830만 (17위)	64.1%	267건
시흥시	3억 6,422만 (18위)	64.8%	346건
파주시	3억 4,852만 (19위)	71.8%	258건
양평군	3억 3,133만 (20위)	73.0%	41건
오산시	3억 1,356만 (21위)	71.1%	153건
의정부시	3억 832만 (22위)	71.3%	310건
양주시	2억 7,978만 (23위)	66.5%	162건
평택시	2억 5,939만 (24위)	73.3%	409건
이천시 현재	2억 1,015만 (25위)	83.9%	116건
여주시	2억 377만 (26위)	77.3%	61건
가평군	1억 9,397만 (27위)	76.4%	25건
안성시	1억 9,026만 (28위)	80.7%	128건
포천시	1억 8,501만 (29위)	75.3%	62건
동두천시	1억 5,838만 (30위)	79.2%	46건
연천군	1억 5,221만 (31위)	71.9%	9건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 116건

전월 대비 +12%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 15건

매매 중간가 2억 1,015만

최저 3,500만 최고 6억 5,000만

전세가율 83.9%

매매 116건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 116건

상승 11건 · 하락 15건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 53 / 58 / 5건

매매 가격

2억 1,015만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 6억 5,000만

2억 1,015만

매매가 밴드 3,500만 ~ 6억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

83.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 989만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

이천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 116건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 15

거래 116건 중 직전 거래와 비교 가능 28건
갱신 증액률 -1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 48건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 48건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 283건

신규 계약 233건82%

갱신 계약 48건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 132건 (47%) 월세 151건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

143건

중형 ~85㎡

133건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

65만원

보증금 1,000만

갱신

46만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

39.6%

갱신 48건 중 19건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

151건

전체의 53%

평균 월세69만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

현진에버빌1차 59.988㎡

신규

전세 1억 8,000만

6층 · 2005년 준공

08.30

이천마장호반베르디움1차 82.9343㎡

신규

전세 2억 9,000만

4층 · 2019년 준공

08.30

이천롯데캐슬페라즈스카이 84.98㎡

신규

전세 3억 8,000만

20층 · 2023년 준공

08.30

신한 59.92㎡

신규

전세 1억 6,500만

12층 · 1997년 준공

08.29

이천증포새도시한양수자인5블럭 84.877㎡

신규

전세 3억 1,000만

7층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

주은다솜 35.768㎡

신규

보증 2,000만 / 월 20만

11층 · 2001년 준공

08.31

현대3 84.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

11층 · 1997년 준공

08.30

진우 59.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

17층 · 2000년 준공

08.30

삼익세라믹 59.86㎡

신규

보증 1억 / 월 19만

18층 · 2000년 준공

08.30

대호3 59.28㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

2층 · 1993년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.07 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 15일

한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 48일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 80.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.86℃

평균 최고기온

32.21℃

평균 최저기온

22.85℃

극최고기온

37.20℃

극최저기온

17.40℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

19일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 80.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.09

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	22.87	10.83	0.0270	0.0072
08.26	13.87	5.90	0.0368	0.0066
08.27	23.30	11.34	0.0332	0.0081
08.28	25.73	13.68	0.0315	0.0087
08.29	18.88	8.97	0.0262	0.0070
08.30	14.94	6.61	0.0295	0.0053
08.31	22.16	13.09	0.0194	0.0056

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.07 / 36.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0294 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0073 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,221만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,838만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 8,501만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 9,397만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 7,978만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

이천시 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 19일

임차 관점

전세가율 83.9% · 갱신 증액률 -1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 83.9%

다른 데이터 탐색

이천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

이천시 주거 환경 자주 묻는 질문

이천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.9%
매매 중간가 2억 1,015만 · 전세 중간가 2억 989만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

이천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.29 ppm

이천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.9%
갱신 48건 중 19건(39.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

이천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 116건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 42% (상승 11건 / 하락 15건)
매매 중간가 2억 1,015만

이천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 80.00mm

이천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

이천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

이천시 주거 환경 자주 묻는 질문