경기도 이천시 장호원읍 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 73.2%입니다. 매매 중간가 1억 1,700만 기준입니다.

경기도 이천시 장호원읍 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 이천시 장호원읍 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 장호원읍 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 1,700만입니다.

경기도 이천시 장호원읍 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 15일, 일교차 9.7℃입니다.

경기도 이천시

장호원읍

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

장호원읍 리 (13개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	진암리	1억 1,700만 ↓-40.6%	73%	61만원	0일
매매 중간가 1억 1,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	오남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	어석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	대서리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.41㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	송산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	방추리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.41㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	이황리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.41㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	나래리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.74㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	와현리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.74㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	풍계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	노탑리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	장호원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	선읍리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.41㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
증일동	4억 4,000만 (1위)	-	1건
안흥동	3억 4,575만 (2위)	68.7%	4건
증포동	2억 8,186만 (3위)	86.4%	28건
마장면	2억 7,240만 (4위)	83.4%	10건
송정동	2억 6,343만 (5위)	83.0%	16건
중리동	2억 4,250만 (6위)	-	2건
사음동	2억 500만 (7위)	-	1건
고담동	1억 9,150만 (8위)	-	2건
신둔면	1억 7,000만 (9위)	-	3건
갈산동	1억 6,700만 (10위)	-	2건
부발읍	1억 4,980만 (11위)	92.4%	22건
백사면	1억 4,688만 (12위)	90.4%	4건
호법면	1억 4,400만 (13위)	83.3%	2건
대월면	1억 2,800만 (14위)	94.3%	8건
장호원읍 현재	1억 1,700만 (15위)	73.2%	7건
창전동	1억 1,317만 (16위)	87.9%	4건
율면	- (17위)	-	-
단월동	- (18위)	-	-
대포동	- (19위)	-	-
장록동	- (20위)	-	-
관고동	- (21위)	-	-
율현동	- (22위)	-	-
진리동	- (23위)	-	-
모가면	- (24위)	-	-
설성면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 7건

전월 대비 +40%

상승 비율 0%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 1,700만

최저 6,700만 최고 2억 2,000만

전세가율 73.2%

매매 7건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 7건

상승 0건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +40%

소형 / 중형 / 대형 7 / 0 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 1,700만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,700만 2억 2,000만

1억 1,700만

매매가 밴드 6,700만 ~ 2억 2,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

73.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,000만

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

장호원읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.2% — 주의 필요 매매 7건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 6건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 6건 중

6건 100%

갱신 계약 전체 6건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 6건

전세 1건 (17%) 월세·반전세 5건 (83%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건

전체의 83%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세5건

순월세0건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.15

이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9899㎡

신규

전세 1억 6,000만

1층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.30

송전더존빌 46.1168㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

6층 · 2007년 준공

08.23

동양 59.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

14층 · 1992년 준공

08.12

송전더존빌 46.1168㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

10층 · 2007년 준공

08.09

장호원코아루1단지 84.783㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

9층 · 2009년 준공

08.01

동양 59.94㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

9층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.27 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 70.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

27.04℃

평균 최고기온

32.47℃

평균 최저기온

22.75℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

17.70℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

0일

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 70.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.17

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	22.07	8.57	0.0264	0.0062
08.26	13.79	4.00	0.0325	0.0060
08.27	24.20	10.31	0.0328	0.0069
08.28	26.65	12.19	0.0271	0.0082
08.29	19.06	7.18	0.0247	0.0064
08.30	15.96	5.72	0.0263	0.0050
08.31	22.29	12.17	0.0182	0.0051

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.27 / 34.42 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0275 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0066 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창전동	1억 1,317만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장호원읍	1억 1,700만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	대월면	1억 2,800만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	백사면	1억 4,688만	0일	공기질 최우수
5위	부발읍	1억 4,980만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

장호원읍 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

장호원읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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장호원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

장호원읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 1,700만 · 전세 중간가 1억 6,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

장호원읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.29 ppm

장호원읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

장호원읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 +40%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 1,700만

장호원읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 70.50mm

장호원읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

장호원읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 08월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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