경기도 이천시 백사면 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 90.4%입니다. 매매 중간가 1억 4,688만 기준입니다.

경기도 이천시 백사면 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 이천시 백사면 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 백사면 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 4,688만입니다.

경기도 이천시 백사면 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 14일, 일교차 9.3℃입니다.

경기도 이천시

백사면

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

백사면 리 (12개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모전리	1억 9,700만	-	95만원	0일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	조읍리	9,675만	90%	55만원	0일
매매 중간가 9,675만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 8,750만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	도립리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	송말리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	신대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	도지리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	우곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	내촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	상용리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	현방리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	백우리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	경사리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
증일동	4억 4,000만 (1위)	-	1건
안흥동	3억 4,575만 (2위)	68.7%	4건
증포동	2억 8,186만 (3위)	86.4%	28건
마장면	2억 7,240만 (4위)	83.4%	10건
송정동	2억 6,343만 (5위)	83.0%	16건
중리동	2억 4,250만 (6위)	-	2건
사음동	2억 500만 (7위)	-	1건
고담동	1억 9,150만 (8위)	-	2건
신둔면	1억 7,000만 (9위)	-	3건
갈산동	1억 6,700만 (10위)	-	2건
부발읍	1억 4,980만 (11위)	92.4%	22건
백사면 현재	1억 4,688만 (12위)	90.4%	4건
호법면	1억 4,400만 (13위)	83.3%	2건
대월면	1억 2,800만 (14위)	94.3%	8건
장호원읍	1억 1,700만 (15위)	73.2%	7건
창전동	1억 1,317만 (16위)	87.9%	4건
율면	- (17위)	-	-
단월동	- (18위)	-	-
대포동	- (19위)	-	-
장록동	- (20위)	-	-
관고동	- (21위)	-	-
율현동	- (22위)	-	-
진리동	- (23위)	-	-
모가면	- (24위)	-	-
설성면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 4건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1억 4,688만

최저 9,350만 최고 2억 5,400만

전세가율 90.4%

매매 4건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 3 / 0 / 1건

매매 가격

1억 4,688만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,350만 2억 5,400만

1억 4,688만

매매가 밴드 9,350만 ~ 2억 5,400만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

90.4%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,125만

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

백사면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 90.4% — 깡통전세 위험 매매 4건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 26건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 26건 중

26건 100%

갱신 계약 전체 26건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 26건

전세 10건 (38%) 월세·반전세 16건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

92만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

16건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세16건

순월세0건

평균 월세84만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (90.4%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.25

한솔 49.605㎡

신규

전세 8,500만

12층 · 2001년 준공

08.22

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

전세 2억 4,000만

20층 · 2025년 준공

08.19

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

전세 2억 3,000만

14층 · 2025년 준공

08.17

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

전세 2억 3,000만

6층 · 2025년 준공

08.16

신안실크밸리더포레 78.9942㎡

신규

전세 2억

19층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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08.25

모전리현대 84.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

6층 · 1997년 준공

08.25

한솔 49.605㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

8층 · 2001년 준공

08.21

신안실크밸리더포레 70.7337㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

15층 · 2025년 준공

08.21

신안실크밸리더포레 70.7337㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

15층 · 2025년 준공

08.21

신안실크밸리더포레 70.7337㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

15층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.10 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 0.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

26.81℃

평균 최고기온

32.28℃

평균 최저기온

23.02℃

극최고기온

36.00℃

극최저기온

19.20℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

0일

평균 풍속1.00 m/s

최대 일강수량 45.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.92

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	25.33	12.33	0.0246	0.0103
08.26	15.75	6.35	0.0357	0.0087
08.27	28.96	15.33	0.0332	0.0111
08.28	30.13	15.63	0.0295	0.0118
08.29	20.67	11.13	0.0271	0.0094
08.30	16.92	8.63	0.0321	0.0073
08.31	23.21	15.92	0.0194	0.0084

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.10 / 33.79 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0318 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0101 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.22 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창전동	1억 1,317만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장호원읍	1억 1,700만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	대월면	1억 2,800만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	백사면	1억 4,688만	0일	공기질 최우수
5위	부발읍	1억 4,980만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

백사면 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

백사면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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백사면 주거 환경 자주 묻는 질문

백사면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.4% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1억 4,688만 · 전세 중간가 1억 5,125만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

백사면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.22 ppm

백사면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

백사면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건
상승 비율 -
매매 중간가 1억 4,688만

백사면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.50mm

백사면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

백사면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 08월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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백사면 주거 환경 자주 묻는 질문