경기도 동두천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송내동	2억 433만 ↓-3.9%	82%	37만원	0일
매매 중간가 2억 433만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 37만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 26.71℃ 한파 0일
	지행동	1억 9,667만 ↑+5.5%	77%	65만원	0일
매매 중간가 1억 9,667만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,259만 거래량 31건 월세 평균 월세 65만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 26.71℃ 한파 0일
	동두천동	1억 7,425만 ↓-15.8%	75%	85만원	0일
매매 중간가 1억 7,425만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 26.34℃ 한파 0일
	생연동	1억 2,615만 ↑+11.0%	83%	51만원	0일
매매 중간가 1억 2,615만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 1,700만 거래량 16건 월세 평균 월세 51만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 26.34℃ 한파 0일
	상패동	7,500만 ↑+22.3%	-	-	0일
매매 중간가 7,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 26.34℃ 한파 0일
	보산동	5,000만	-	35만원	0일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 26.34℃ 한파 0일
	걸산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 26.71℃ 한파 0일
	안흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 26.34℃ 한파 0일
	하봉암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 26.34℃ 한파 0일
	탑동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.90㎍ 평균 기온 26.71℃ 한파 0일
	광암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 26.71℃ 한파 0일
	상봉암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 26.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 675만 (1위)	44.4%	25건
성남시	12억 6,125만 (2위)	49.9%	542건
하남시	9억 4,049만 (3위)	57.0%	304건
광명시	6억 7,402만 (4위)	55.0%	338건
용인시	6억 5,117만 (5위)	64.8%	847건
안양시	6억 3,030만 (6위)	58.9%	448건
의왕시	6억 72만 (7위)	63.0%	110건
구리시	5억 9,876만 (8위)	60.0%	165건
화성시	5억 9,529만 (9위)	60.6%	511건
수원시	5억 2,785만 (10위)	62.6%	862건
고양시	4억 8,314만 (11위)	69.4%	507건
군포시	4억 7,005만 (12위)	67.0%	174건
부천시	4억 5,480만 (13위)	63.6%	332건
남양주시	4억 3,938만 (14위)	71.6%	449건
김포시	4억 2,763만 (15위)	67.9%	306건
광주시	4억 2,116만 (16위)	70.6%	169건
안산시	4억 1,830만 (17위)	64.1%	267건
시흥시	3억 6,422만 (18위)	64.8%	346건
파주시	3억 4,852만 (19위)	71.8%	258건
양평군	3억 3,133만 (20위)	73.0%	41건
오산시	3억 1,356만 (21위)	71.1%	153건
의정부시	3억 832만 (22위)	71.3%	310건
양주시	2억 7,978만 (23위)	66.5%	162건
평택시	2억 5,939만 (24위)	73.3%	409건
이천시	2억 1,015만 (25위)	83.9%	116건
여주시	2억 377만 (26위)	77.3%	61건
가평군	1억 9,397만 (27위)	76.4%	25건
안성시	1억 9,026만 (28위)	80.7%	128건
포천시	1억 8,501만 (29위)	75.3%	62건
동두천시 현재	1억 5,838만 (30위)	79.2%	46건
연천군	1억 5,221만 (31위)	71.9%	9건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 46건

전월 대비 -21%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 5건

매매 중간가 1억 5,838만

최저 5,000만 최고 3억 5,100만

전세가율 79.2%

매매 46건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 46건

상승 4건 · 하락 5건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 32 / 11 / 3건

매매 가격

1억 5,838만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 3억 5,100만

1억 5,838만

매매가 밴드 5,000만 ~ 3억 5,100만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

79.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,083만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 46건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 5

거래 46건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 -2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 21건 기반
갱신요구권 사용률 67%

갱신 21건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 108건

신규 계약 83건77%

갱신 계약 21건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 54건 (50%) 월세 54건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

70건

중형 ~85㎡

28건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

25만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 21건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

54건

전체의 50%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

생연주공아파트(1단지) 58.14㎡

갱신·청구권

전세 7,000만

7층 · 1996년 준공

08.30

생연주공아파트(1단지) 58.14㎡

갱신·청구권

전세 6,800만

7층 · 1996년 준공

종전 7,000만 → ▼ -200만

08.29

지행주공2단지 59.99㎡

신규

전세 1억 1,000만

5층 · 1999년 준공

08.29

현진에버빌 101.7㎡

신규

전세 2억 5,000만

3층 · 2005년 준공

08.29

대방노블랜드(7단지) 50.3㎡

신규

전세 1억 2,000만

17층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.30

송내주공2단지 51.88㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

9층 · 2004년 준공

08.30

송내주공4단지 59.92㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

9층 · 2003년 준공

08.29

부영아파트(6단지) 49.847㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

3층 · 2003년 준공

08.28

대방노블랜드1차 49.9175㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

4층 · 2000년 준공

08.28

에코휴먼빌2차 84.93㎡

신규

보증 3,000만 / 월 65만

1층 · 2018년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.53℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.14 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 21일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 156.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.53℃

평균 최고기온

31.60℃

평균 최저기온

22.60℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

17.70℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 156.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.89

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	22.91	11.01	0.0283	0.0060
08.26	13.10	5.00	0.0375	0.0039
08.27	21.30	7.79	0.0271	0.0053
08.28	22.71	9.40	0.0318	0.0070
08.29	18.68	6.57	0.0284	0.0049
08.30	18.31	7.47	0.0284	0.0045
08.31	19.58	7.89	0.0168	0.0041

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.14 / 16.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0257 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0052 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,221만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,838만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 8,501만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 9,397만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 7,978만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

동두천시 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

전세가율 79.2% · 갱신 증액률 -2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 79.2%

다른 데이터 탐색

동두천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

동두천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.2%
매매 중간가 1억 5,838만 · 전세 중간가 1억 3,083만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동두천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0257 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.27 ppm

동두천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.6%
갱신 21건 중 14건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동두천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 46건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 44% (상승 4건 / 하락 5건)
매매 중간가 1억 5,838만

동두천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 156.50mm

동두천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문