부동산 시장 동향 2025년 08월
거래량
405건
전월 대비
-9%
상승 비율
52%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
2.6억
최저 0.4억
최고 8.2억
전세가율
73.3%
매매 405건 기반
전세 비중 높음
시장 방향성
보합
총 거래량 405건
상승 65건 · 하락 60건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-9%
소형 / 중형 / 대형
169 / 218 / 18건
매매 가격
2.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억
8.2억
2.6억
매매가 밴드
0.4억 ~ 8.2억
최고가/중간가 배수
3.2배
전세가율
73.3%
전세 비중 높음
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.8억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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