경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 90.5%입니다. 매매 중간가 9,317만 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.8%이며, 갱신 18건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 9,317만입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 7.5℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내기리	1억 4,750만	88%	-	1일
매매 중간가 1억 4,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	도곡리	8,696만 ↓-7.7%	93%	56만원	1일
매매 중간가 8,696만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 2,706만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	만호리	8,117만 ↑+16.6%	88%	45만원	1일
매매 중간가 8,117만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 6,522만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	석정리	6,400만 ↑+11.3%	-	-	2일
매매 중간가 6,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	신영리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	방림리	-	-	70만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	원정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	희곡리	-	-	4만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 4만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 2,250만 (1위)	43.6%	4건
고덕면	4억 8,105만 (2위)	56.2%	40건
동삭동	4억 146만 (3위)	66.2%	44건
용이동	3억 9,895만 (4위)	72.5%	31건
죽백동	3억 7,421만 (5위)	62.2%	11건
소사동	3억 2,333만 (6위)	73.1%	14건
장안동	3억 1,000만 (7위)	69.4%	7건
칠원동	2억 8,038만 (8위)	71.0%	16건
세교동	2억 5,939만 (9위)	71.7%	23건
칠괴동	2억 5,000만 (10위)	65.0%	1건
비전동	2억 4,509만 (11위)	79.8%	35건
장당동	2억 4,142만 (12위)	74.4%	11건
가재동	2억 2,000만 (13위)	-	1건
이충동	2억 1,209만 (14위)	72.7%	14건
청북읍	2억 856만 (15위)	80.0%	21건
군문동	1억 9,700만 (16위)	81.2%	2건
합정동	1억 9,330만 (17위)	73.9%	7건
팽성읍	1억 9,000만 (18위)	77.0%	16건
서정동	1억 7,894만 (19위)	80.0%	15건
안중읍	1억 7,514만 (20위)	87.5%	31건
통복동	1억 7,500만 (21위)	96.0%	3건
현덕면	1억 6,750만 (22위)	63.7%	3건
독곡동	1억 6,125만 (23위)	-	3건
지산동	1억 3,270만 (24위)	80.8%	14건
신장동	1억 250만 (25위)	-	2건
포승읍 현재	9,317만 (26위)	90.5%	26건
진위면	9,140만 (27위)	79.7%	8건
평택동	7,650만 (28위)	-	2건
유천동	- (29위)	-	-
모곡동	- (30위)	-	-
서탄면	- (31위)	-	-
고덕동	- (32위)	-	-
오성면	- (33위)	-	-
청룡동	- (34위)	-	-
월곡동	- (35위)	-	-
신대동	- (36위)	-	-
도일동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 26건

전월 대비 +0%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 9,317만

최저 3,750만 최고 1억 9,800만

전세가율 90.5%

매매 26건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 26건

상승 5건 · 하락 4건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 19 / 7 / 0건

매매 가격

9,317만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,750만 1억 9,800만

9,317만

매매가 밴드 3,750만 ~ 1억 9,800만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

90.5%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 823만

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 90.5% — 깡통전세 위험 매매 26건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 40점 — 위험 총 86건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -3.8% — 안정적 갱신 18건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 6% — 원만 갱신 18건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 86건 중

68건 79%

갱신 계약 전체 86건 중

18건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 86건

전세 23건 (27%) 월세·반전세 63건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

75건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 10.0배 ↑

신규

40만원

보증금 300만

갱신

4만원

보증금 1,719만

갱신요구권 사용률

5.6%

갱신 18건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

63건

전체의 73%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세63건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

40점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (90.5%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-3.8%) 15점
최종 점수 40점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

평택포승골든포트 18.32㎡

신규

전세 4,300만

12층 · 2018년 준공

08.30

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

전세 1억 5,500만

4층 · 2006년 준공

08.30

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

전세 1억 5,000만

4층 · 2006년 준공

08.21

포승삼부르네상스2단지 84.9978㎡

갱신

전세 1억 8,000만

8층 · 2005년 준공

08.21

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

전세 1억 5,000만

4층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

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08.29

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

1층 · 2005년 준공

08.29

평택메트로하임 24.31㎡

신규

보증 200만 / 월 40만

10층 · 2015년 준공

08.29

포승삼부르네상스1단지 41.1865㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

2층 · 2005년 준공

08.28

평택BIX경기행복주택 36.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,772만 / 월 11만

17층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +990만

08.28

평택BIX경기행복주택 36.05㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,295만 / 월 6만

18층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +1,513만 / 월세 ▲ +2만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.39 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 50.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

26.82℃

평균 최고기온

31.15℃

평균 최저기온

23.61℃

극최고기온

34.30℃

극최저기온

19.20℃

일교차 7.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

0일

평균 풍속1.99 m/s

최대 일강수량 50.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.72

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	25.66	12.07	0.0271	0.0049
08.26	16.79	8.21	0.0421	0.0055
08.27	26.08	13.81	0.0429	0.0065
08.28	30.87	14.60	0.0316	0.0070
08.29	21.94	8.18	0.0247	0.0041
08.30	15.39	6.67	0.0220	0.0045
08.31	24.01	14.72	0.0164	0.0043

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.39 / 42.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0297 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0066 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.21 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	9,140만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	신장동	1억 250만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	지산동	1억 3,270만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	독곡동	1억 6,125만	0일	공기질 최우수
5위	서정동	1억 7,894만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

포승읍 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 9,317만 · 전세 중간가 1억 823만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0297 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.21 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.8%
갱신 18건 중 1건(5.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 9,317만

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 50.00mm

포승읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 08월

실거주 관점

임차 관점

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