경기도 평택시

포승읍

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
포승읍 리 (9개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
내기리 1억 3,500만 ↓-8.5% - 59만원 0일
매매
중간가 1억 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.96㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
도곡리 7,296만 ↓-16.1% 100% 58만원 0일
매매
중간가 7,296만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 100%
중간 보증금 1억 2,917만
거래량 18건
월세 반전세 포함
평균 월세 58만원
거래량 30건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.96㎍
평균 기온 22.79℃
한파 0일
만호리 6,338만 ↓-21.9% - 45만원 0일
매매
중간가 6,338만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,500만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.96㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
희곡리 - - 5만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 5만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.96㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
신영리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.96㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
석정리 - - 45만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,200만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 22.79℃
한파 0일
방림리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.44㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
홍원리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 22.79℃
한파 0일
원정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.93㎍
평균 기온 22.79℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 8억 500만 (1위) - 9건
고덕면 5억 985만 (2위) 56.4% 55건
용이동 3억 8,282만 (3위) 75.9% 39건
동삭동 3억 8,057만 (4위) 66.0% 64건
죽백동 3억 5,363만 (5위) 68.1% 9건
소사동 3억 1,917만 (6위) 75.2% 20건
장안동 2억 9,400만 (7위) 68.0% 7건
세교동 2억 7,963만 (8위) 72.7% 14건
칠원동 2억 6,660만 (9위) 76.2% 22건
합정동 2억 5,538만 (10위) - 10건
칠괴동 2억 5,000만 (11위) 60.0% 1건
장당동 2억 3,425만 (12위) 78.4% 13건
비전동 2억 3,263만 (13위) 72.6% 32건
청북읍 2억 2,450만 (14위) 81.1% 25건
현덕면 2억 2,100만 (15위) 65.6% 2건
이충동 2억 946만 (16위) 77.2% 22건
신장동 2억 450만 (17위) 65.5% 2건
군문동 1억 9,900만 (18위) 73.4% 6건
안중읍 1억 9,121만 (19위) 80.2% 28건
서정동 1억 9,025만 (20위) 76.0% 16건
평택동 1억 8,775만 (21위) - 5건
팽성읍 1억 5,994만 (22위) 68.0% 12건
지산동 1억 5,957만 (23위) 87.8% 10건
독곡동 1억 3,625만 (24위) 92.6% 5건
진위면 9,700만 (25위) - 5건
포승읍 현재 7,533만 (26위) 100.0% 13건
통복동 6,300만 (27위) - 1건
가재동 - (28위) - -
유천동 - (29위) - -
모곡동 - (30위) - -
신대동 - (31위) - -
고덕동 - (32위) - -
오성면 - (33위) - -
청룡동 - (34위) - -
월곡동 - (35위) - -
서탄면 - (36위) - -
도일동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 13건
전월 대비 -50%
상승 비율 0%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 7,533만
최저 3,645만 최고 1억 5,500만
전세가율 100.0%
매매 13건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 13건
상승 0건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 13 / 0 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

7,533만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,645만 1억 5,500만
7,533만
매매가 밴드 3,645만 ~ 1억 5,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

100.0% 깡통전세 위험
100.0%
🚨 깡통전세 위험
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 570만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
평택포승골든포트 18.32㎡
거래취소
3,820만
17층 · 2018년 준공
09.30
평택포승골든포트 18.32㎡
거래취소
3,645만
17층 · 2018년 준공
09.23
스마트빌듀오3차 24.31㎡
4,200만 ▼ -400만
7층 · 2014년 준공
09.20
스마트빌듀오1차 22.68㎡
4,450만 ▼ -200만
10층 · 2014년 준공
09.19
더스위트하버 24.82㎡
4,000만 ▼ -500만
5층 · 2017년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 100.0% — 깡통전세 위험 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 10점 — 위험 총 83건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 5건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 5건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 83건 중
77건 93%
갱신 계약 전체 83건 중
5건 6%
전세 · 월세 시장 구조 총 83건
전세 24건 (29%) 월세·반전세 59건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
73건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.0배 ↑
신규
40만원
보증금 300만
갱신
5만원
보증금 1,844만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 5건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

59건
전체의 71%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세58건
순월세1건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

10점 — 매우 위험
10 / 100점 매우 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (100.0%) 0점
  • ② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 10점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
포승삼부르네상스1단지 41.1865㎡
신규
전세 1억 500만
2층 · 2005년 준공
09.29
평택메트로하임 30.59㎡
신규
전세 5,200만
5층 · 2015년 준공
09.26
평택스마트빌포레 30.41㎡
신규
전세 7,000만
11층 · 2017년 준공
09.25
더스위트하버 25.49㎡
신규
전세 5,800만
10층 · 2017년 준공
09.25
한라파인빌(구한라공조사원아파트) 49.94㎡
신규
전세 5,800만
5층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

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09.30
모아미래도1차 59.9717㎡
신규
보증 3,000만 / 월 65만
8층 · 2006년 준공
09.30
서평택삼익마에스트로 23.31㎡
신규
보증 100만 / 월 45만
10층 · 2015년 준공
09.29
스마트빌듀오2차 23.63㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
13층 · 2014년 준공
09.29
포승삼부르네상스2단지 84.9978㎡
신규
보증 1,000만 / 월 85만
8층 · 2005년 준공
09.28
SR친오애 55.2406㎡
신규
보증 500만 / 월 65만
7층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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09.29
명지미래힐1단지 83.456㎡
신규
월 75만
12층 · 2004년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.76℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.06 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 20일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.82 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 69.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.76℃
평균 최고기온
26.95℃
평균 최저기온
19.38℃
극최고기온
32.40℃
극최저기온
14.70℃
일교차 7.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.82 m/s
최대 일강수량 69.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

24.43
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 18.93 7.95 0.0279 0.0092
09.25 22.78 10.92 0.0327 0.0125
09.26 38.66 23.83 0.0374 0.0162
09.27 47.59 27.49 0.0350 0.0146
09.28 20.05 11.75 0.0439 0.0066
09.29 24.75 13.97 0.0355 0.0118
09.30 42.76 24.43 0.0274 0.0187
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.06 / 28.54 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0327 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0099 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

포승읍 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

포승읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 100.0% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
  • 매매 중간가 7,533만 · 전세 중간가 1억 570만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0327 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 7,533만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 69.50mm