경기도 평택시

장당동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 8억 500만 (1위) 43.9% 9건
고덕면 5억 985만 (2위) 56.6% 55건
동삭동 3억 8,480만 (3위) 64.6% 66건
용이동 3억 8,057만 (4위) 75.7% 38건
죽백동 3억 5,363만 (5위) 68.1% 9건
소사동 3억 1,917만 (6위) 75.2% 20건
장안동 2억 9,400만 (7위) 68.0% 7건
세교동 2억 7,963만 (8위) 72.7% 14건
칠원동 2억 6,660만 (9위) 76.2% 22건
합정동 2억 5,538만 (10위) - 10건
칠괴동 2억 5,000만 (11위) 60.0% 1건
장당동 현재 2억 3,425만 (12위) 78.4% 13건
비전동 2억 3,263만 (13위) 72.6% 32건
청북읍 2억 2,450만 (14위) 81.1% 25건
현덕면 2억 2,100만 (15위) 65.6% 2건
이충동 2억 946만 (16위) 77.2% 22건
신장동 2억 450만 (17위) 65.5% 2건
군문동 1억 9,900만 (18위) 73.4% 6건
안중읍 1억 9,121만 (19위) 80.3% 28건
서정동 1억 9,025만 (20위) 76.0% 16건
평택동 1억 8,775만 (21위) - 5건
팽성읍 1억 5,994만 (22위) 68.0% 12건
지산동 1억 5,957만 (23위) 87.8% 10건
독곡동 1억 3,625만 (24위) 92.6% 5건
진위면 9,700만 (25위) - 5건
포승읍 7,533만 (26위) 100.0% 13건
통복동 6,300만 (27위) - 1건
서탄면 - (28위) - -
월곡동 - (29위) - -
청룡동 - (30위) - -
고덕동 - (31위) - -
신대동 - (32위) - -
오성면 - (33위) - -
모곡동 - (34위) - -
도일동 - (35위) - -
가재동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 13건
전월 대비 +18%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 3,425만
최저 1억 3,500만 최고 3억 5,000만
전세가율 78.4%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +18%
소형 / 중형 / 대형 3 / 10 / 0건

매매 가격

2억 3,425만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,500만 3억 5,000만
2억 3,425만
매매가 밴드 1억 3,500만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

78.4%
78.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.25
제일하이빌1차 59.8748㎡
2억 2,200만 ▲ +450만
10층 · 2005년 준공
직전 2억 1,750만 (2025.09)
09.24
우미이노스빌1차 79.8571㎡
2억 4,000만 ▲ +2,000만
17층 · 2005년 준공
직전 2억 2,000만 (2025.08)
09.21
제일하이빌1차 59.9726㎡
1억 9,800만 ▼ -2,700만
4층 · 2005년 준공
직전 2억 2,500만 (2025.08)
09.20
우미이노스빌1차 84.9131㎡
2억 5,000만 ▼ -1,000만
3층 · 2005년 준공
직전 2억 6,000만 (2025.09)
09.16
제일하이빌1차 59.8748㎡
2억 1,750만 ▼ -1,250만
18층 · 2005년 준공
직전 2억 3,000만 (2025.08)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

장당동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -10.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 55건
신규 계약 47건85%
갱신 계약 5건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 24건 (44%) 월세 31건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
49건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
100만원
보증금 1,000만
갱신
90만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

31건
전체의 56%
평균 월세92만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.28
평택석정공원화성파크드림 80.9903㎡
신규
전세 2억 2,000만
21층 · 2025년 준공
09.25
제일하이빌2차 59.8748㎡
신규
전세 1억 8,000만
9층 · 2005년 준공
09.25
평택석정공원화성파크드림 84.9948㎡
신규
전세 2억 3,000만
26층 · 2025년 준공
09.24
제일하이빌2차 59.8748㎡
전세 1억 8,000만
17층 · 2005년 준공
09.22
평택석정공원화성파크드림 84.9948㎡
신규
전세 2억 3,000만
7층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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09.30
평택석정공원화성파크드림 84.9948㎡
신규
보증 1,000만 / 월 110만
2층 · 2025년 준공
09.29
평택석정공원화성파크드림 84.9948㎡
신규
보증 2,000만 / 월 110만
22층 · 2025년 준공
09.29
평택석정공원화성파크드림 84.9867㎡
신규
보증 5,000만 / 월 75만
27층 · 2025년 준공
09.29
평택석정공원화성파크드림 84.9867㎡
신규
보증 1,000만 / 월 110만
9층 · 2025년 준공
09.27
평택석정공원화성파크드림 84.9948㎡
신규
보증 1,000만 / 월 100만
15층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.17℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.37 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 56.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.17℃
평균 최고기온
27.69℃
평균 최저기온
19.83℃
극최고기온
33.20℃
극최저기온
15.40℃
일교차 7.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.95 m/s
최대 일강수량 56.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.96 7.25 0.0295 0.0094
09.25 23.41 14.86 0.0383 0.0112
09.26 38.13 26.08 0.0366 0.0158
09.27 39.63 26.71 0.0350 0.0120
09.28 17.88 12.63 0.0436 0.0055
09.29 24.43 14.57 0.0399 0.0092
09.30 39.71 25.00 0.0271 0.0204
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.37 / 26.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0350 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0098 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

장당동 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 78.4% · 갱신 증액률 -10.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 78.4%

다른 데이터 탐색

장당동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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장당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.4%
  • 매매 중간가 2억 3,425만 · 전세 중간가 2억
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0350 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -10.7%
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +18%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 3,425만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 56.00mm