경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 56.3%입니다. 매매 중간가 4억 8,105만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.0%이며, 갱신 67건 중 17건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 40건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 4억 8,105만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 15일, 일교차 9.1℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

고덕면 동네별 라벨 2025년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 4,552만 ↑+2.7%	52%	85만원	0일
매매 중간가 5억 4,552만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 8,180만 거래량 79건 월세 평균 월세 85만원 거래량 275건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일
	궁리	2억 167만 ↓-2.1%	87%	73만원	0일
매매 중간가 2억 167만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 14건 월세 평균 월세 73만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일
	문곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 26.77℃ 한파 0일
	동청리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일
	해창리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일
	두릉리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일
	동고리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일
	여염리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일
	당현리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 26.77℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 2,250만 (1위)	42.9%	4건
고덕면 현재	4억 8,105만 (2위)	56.3%	40건
동삭동	4억 1,393만 (3위)	66.0%	49건
용이동	3억 9,895만 (4위)	72.5%	31건
죽백동	3억 7,421만 (5위)	62.2%	11건
소사동	3억 2,333만 (6위)	73.1%	14건
장안동	3억 1,000만 (7위)	69.4%	7건
칠원동	2억 8,038만 (8위)	71.0%	16건
세교동	2억 5,939만 (9위)	71.7%	23건
칠괴동	2억 5,000만 (10위)	65.0%	1건
비전동	2억 4,509만 (11위)	80.1%	35건
장당동	2억 4,142만 (12위)	74.4%	11건
가재동	2억 2,000만 (13위)	-	1건
이충동	2억 1,209만 (14위)	72.7%	14건
청북읍	2억 856만 (15위)	79.7%	21건
군문동	1억 9,700만 (16위)	81.2%	2건
합정동	1억 9,330만 (17위)	73.9%	7건
팽성읍	1억 9,000만 (18위)	78.3%	16건
서정동	1억 7,894만 (19위)	80.0%	15건
안중읍	1억 7,514만 (20위)	87.7%	31건
통복동	1억 7,500만 (21위)	96.0%	3건
현덕면	1억 6,750만 (22위)	63.7%	3건
독곡동	1억 6,125만 (23위)	-	3건
지산동	1억 3,140만 (24위)	82.0%	13건
신장동	1억 250만 (25위)	-	2건
포승읍	9,317만 (26위)	90.5%	26건
진위면	9,140만 (27위)	79.7%	8건
평택동	7,650만 (28위)	-	2건
서탄면	- (29위)	-	-
월곡동	- (30위)	-	-
청룡동	- (31위)	-	-
고덕동	- (32위)	-	-
신대동	- (33위)	-	-
오성면	- (34위)	-	-
모곡동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 40건

전월 대비 -25%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 10건

매매 중간가 4억 8,105만

최저 1억 1,000만 최고 6억 9,000만

전세가율 56.3%

매매 40건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 40건

상승 5건 · 하락 10건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 15 / 25 / 0건

매매 가격

4억 8,105만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,000만 6억 9,000만

4억 8,105만

매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 6억 9,000만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

56.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,383만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 40건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 10

거래 40건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
갱신 증액률 +1.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 67건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 67건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 402건

신규 계약 329건82%

갱신 계약 67건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 93건 (23%) 월세 309건 (77%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

268건

중형 ~85㎡

122건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

14만원

보증금 1,573만

갱신

20만원

보증금 3,449만

갱신요구권 사용률

25.4%

갱신 67건 중 17건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

309건

전체의 77%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

호반써밋고덕국제신도시에듀파크 84.2876㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,000만

2층 · 2022년 준공

08.30

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

전세 2억 2,000만

15층 · 2023년 준공

08.30

고덕자이센트로 84.8986㎡

신규

전세 2억 8,000만

4층 · 2025년 준공

08.30

고덕국제신도시파라곤에듀포레 84.7996㎡

신규

전세 2억 6,000만

6층 · 2021년 준공

08.30

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 84.908㎡

신규

전세 3억

3층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

고덕자이센트로 84.9714㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

5층 · 2025년 준공

08.31

고덕자이센트로 84.9714㎡

신규

보증 5,000만 / 월 90만

14층 · 2025년 준공

08.31

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 95만

8층 · 2023년 준공

08.31

고덕국제신도시파라곤에듀포레 84.7996㎡

신규

보증 1,000만 / 월 120만

15층 · 2021년 준공

08.30

고덕자이센트로 84.9714㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

4층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 67.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.12℃

평균 최고기온

32.30℃

평균 최저기온

23.24℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

19.00℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.95 m/s

최대 일강수량 67.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	23.21	9.79	0.0347	-
08.26	12.27	6.50	0.0450	0.0056
08.27	27.00	14.71	0.0506	0.0109
08.28	25.58	13.96	0.0387	0.0107
08.29	15.67	6.29	0.0290	0.0059
08.30	11.96	4.38	0.0296	0.0044
08.31	20.50	12.79	0.0209	0.0062

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.11 / 32.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0350 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0076 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.20 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	9,140만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	신장동	1억 250만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	지산동	1억 3,140만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	독곡동	1억 6,125만	0일	공기질 최우수
5위	서정동	1억 7,894만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

고덕면 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

전세가율 56.3% · 갱신 증액률 +1.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 56.3%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.3%
매매 중간가 4억 8,105만 · 전세 중간가 2억 6,383만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0350 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.20 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.0%
갱신 67건 중 17건(25.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 40건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 33% (상승 5건 / 하락 10건)
매매 중간가 4억 8,105만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 67.00mm

고덕면

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