경기도 파주시 조리읍 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 79.3%입니다. 매매 중간가 2억 1,490만 기준입니다.

경기도 파주시 조리읍 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 9.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 파주시 조리읍 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.3%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 조리읍 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 2억 1,490만입니다.

경기도 파주시 조리읍 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 7.9℃입니다.

경기도 파주시

조리읍

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

조리읍 리 (7개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대원리	2억 9,000만 ↑+2.2%	79%	100만원	0일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 1,784만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	봉일천리	1억 9,613만 ↑+27.7%	-	64만원	0일
매매 중간가 1억 9,613만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	등원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	오산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.86㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	능안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	장곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	뇌조리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
다율동	4억 7,008만 (1위)	62.7%	14건
동패동	4억 6,985만 (2위)	59.0%	41건
야당동	4억 5,669만 (3위)	69.9%	31건
목동동	4억 4,033만 (4위)	70.0%	58건
와동동	4억 2,956만 (5위)	69.4%	28건
진서면	2억 3,500만 (6위)	70.2%	1건
문산읍	2억 2,877만 (7위)	75.0%	14건
아동동	2억 1,583만 (8위)	85.0%	11건
금촌동	2억 1,538만 (9위)	84.7%	36건
조리읍 현재	2억 1,490만 (10위)	79.3%	9건
광탄면	1억 9,700만 (11위)	-	1건
파주읍	1억 7,400만 (12위)	85.3%	2건
검산동	1억 6,125만 (13위)	84.0%	4건
야동동	1억 2,500만 (14위)	96.8%	7건
법원읍	7,625만 (15위)	-	2건
적성면	- (16위)	-	-
장단면	- (17위)	-	-
맥금동	- (18위)	-	-
교하동	- (19위)	-	-
군내면	- (20위)	-	-
진동면	- (21위)	-	-
연다산동	- (22위)	-	-
금릉동	- (23위)	-	-
오도동	- (24위)	-	-
상지석동	- (25위)	-	-
산남동	- (26위)	-	-
당하동	- (27위)	-	-
문발동	- (28위)	-	-
송촌동	- (29위)	-	-
하지석동	- (30위)	-	-
서패동	- (31위)	-	-
신촌동	- (32위)	-	-
월롱면	- (33위)	-	-
탄현면	- (34위)	-	-
파평면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 9건

전월 대비 -18%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 1,490만

최저 1억 5,900만 최고 3억 1,000만

전세가율 79.3%

매매 9건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 9건

상승 2건 · 하락 1건

대형·고가 수요 활발

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 3건

매매 가격

2억 1,490만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,900만 3억 1,000만

2억 1,490만

매매가 밴드 1억 5,900만 ~ 3억 1,000만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

79.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,892만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

조리읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.3% — 깡통전세 위험 매매 9건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 25건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -3.3% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 25건 중

23건 92%

갱신 계약 전체 25건 중

2건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 25건

전세 11건 (44%) 월세·반전세 14건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 1,750만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

14건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세14건

순월세0건

평균 월세66만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-3.3%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

한라비발디(992-1) 134.99㎡

신규

전세 2억 5,000만

7층 · 2000년 준공

08.19

봉일천프린스(158-2) 55.8㎡

신규

전세 8,000만

1층 · 1989년 준공

08.14

한라비발디(992-1) 84.91㎡

신규

전세 1억 8,000만

14층 · 2000년 준공

08.08

그린시티동문(218-0) 134.66㎡

갱신

전세 2억 5,200만

12층 · 2000년 준공

종전 2억 7,000만 → ▼ -1,800만

08.08

파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡

신규

전세 2억

12층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.27

동원(157-18) 58.04㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 1990년 준공

08.27

대화무궁화(157-1) 44.16㎡

신규

보증 1,500만 / 월 35만

1층 · 1988년 준공

08.26

파주푸르지오(269-0) 124.878㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

3층 · 2010년 준공

08.26

그린시티동문(218-0) 134.66㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

1층 · 2000년 준공

08.18

성원(156-1) 59.59㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

7층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.69 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 199.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.86℃

평균 최고기온

31.20℃

평균 최저기온

23.26℃

극최고기온

35.60℃

극최저기온

18.60℃

일교차 7.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

1일

평균 풍속1.27 m/s

최대 일강수량 199.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.09

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	22.33	9.70	0.0357	0.0075
08.26	15.59	6.56	0.0462	0.0052
08.27	25.85	8.62	0.0361	0.0077
08.28	25.15	11.78	0.0400	0.0091
08.29	19.73	5.74	0.0359	0.0054
08.30	17.32	7.07	0.0357	0.0053
08.31	25.14	10.09	0.0214	0.0058

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.69 / 24.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0322 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0063 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	법원읍	7,625만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	야동동	1억 2,500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	검산동	1억 6,125만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	파주읍	1억 7,400만	0일	공기질 최우수
5위	광탄면	1억 9,700만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

조리읍 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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조리읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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조리읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조리읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,490만 · 전세 중간가 1억 7,892만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

조리읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0322 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.37 ppm

조리읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.3%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

조리읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 2억 1,490만

조리읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 199.00mm

조리읍

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부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

조리읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

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종합 진단 2025년 08월

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